О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
28 июля 2005 г.
N 21-5-07/248
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу
определения ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости имущества и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона РФ от 09.12.1991 N
2003-1 "О налоге на имущество физических лиц" (далее - Закон)
налоговые ставки на строения, помещения и сооружения устанавливаются
нормативными правовыми актами представительных органов местного
самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной
стоимости.
Согласно пункту 3 раздела I Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 N 54
по применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество с
физических лиц" (далее - Инструкция) суммарной инвентаризационной
стоимостью является сумма инвентаризационных стоимостей строений,
помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения.
Статья 5 Закона и раздел IV Инструкции устанавливают порядок
исчисления налогов. В частности, частью 3 пункта 10 Инструкции
установлено, что если у налогоплательщика в собственности имеется
несколько строений, помещений и сооружений и они находятся на
территории одного представительного органа местного самоуправления,
который установил различные налоговые ставки в зависимости от
критериев их использования (жилого или нежилого назначения,
используемые для личных или коммерческих целей и т.п.), то налог
исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа
объектов.
Таким образом, если налогоплательщик имеет в собственности
несколько квартир различной инвентаризационной стоимости на территории
одного представительного органа местного самоуправления, то налог на
имущество физических лиц должен быть исчислен с инвентаризационной
стоимости каждой квартиры по ставке, определяемой исходя из суммарной
инвентаризационной стоимости всех квартир.
Аналогичная позиция изложена в решении Верховного Суда Российской
Федерации от 27.12.2001 N ГКПИ01-1816.
Главный государственный
советник налоговой службы
В.В.ГУСЕВ
28 июля 2005 г.
N 21-5-07/248 |