О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИТЕЛЯМ Г. МОСКВЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(Редакция на 20.10.1998)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
31 марта 1998 г.
N 256
(ЮИАИ)
В целях оказания помощи жителям г. Москвы, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 430 "О государственной
поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья" и
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996
года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья" Правительство Москвы
постановляет:
1. Считать предоставление жителям г. Москвы, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья одной из основных форм использования средств
городского бюджета, предназначенных для инвестирования в жилищную
сферу.
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления
жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, и
ввести его в действие с 15 апреля 1998 года (приложение).
3. С 15 апреля 1998 года признать утратившим силу постановление
Правительства Москвы от 20 сентября 1994 года N 795 "О предоставлении
гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья в г. Москве".
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
совместно с Департаментом финансов ежегодно, начиная с 1999 года, при
формировании бюджета г. Москвы предусматривать расходы на выплату
субсидий, предназначенных жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, на основании расчетов, представляемых Управлением
бюджетного планирования городского заказа и Комитетом муниципального
жилья, с учетом возможностей бюджета.
5. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно
с Комитетом муниципального жилья, Департаментом экономической политики
и развития г. Москвы и Департаментом финансов в месячный срок
разработать порядок и условия проведения конкурсного отбора банка для
обслуживания именных блокированных целевых счетов граждан для
утверждения в установленном порядке Правительством Москвы.
6. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно
с Комитетом муниципального жилья:
6.1. До 15 апреля 1998 года заключить с Московским муниципальным
банком "Банк Москвы" договор о временном размещении и обслуживании
именных блокированных целевых счетов граждан.
6.2. До 15 июня 1998 года провести в соответствии с утвержденным
порядком конкурсный отбор уполномоченного банка и заключить с ним
договор о размещении и обслуживании именных блокированных целевых
счетов граждан.
7. Комитету муниципального жилья:
7.1. Продолжить работу по учету очередников по месту жительства,
желающих использовать безвозмездные субсидии на строительство или
приобретение жилья.
7.2. В течение 2 недель со дня выхода настоящего постановления
разработать и представить на утверждение первого заместителя Премьера
Правительства Москвы В.П.Шанцева Положение о порядке взаимодействия
Департамента финансов, Управления бюджетного планирования городского
заказа, Комитета муниципального жилья, Управления внебюджетного
планирования развития города и муниципального унитарного предприятия
"Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" при
предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья.
8. Муниципальному унитарному предприятию "Агентство по реализации
жилищного займа и субсидий" организовать работу по сопровождению и
контролю целевого использования безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
на строительство или приобретение жилья, в том числе по обеспечению
поквартальной сбалансированности выделяемых ресурсов на выплату
субсидий и выпускаемых префектами административных округов
распоряжений о предоставлении субсидий очередникам.
9. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам
реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по
городскому заказу, ежемесячно устанавливать величину средней стоимости
строительства и средней рыночной стоимости приобретения готового жилья
в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах
массовой застройки, и в 3-дневный срок направлять уведомления о ее
изменении в Департамент финансов, в Управление бюджетного планирования
городского заказа и в Комитет муниципального жилья.
10. Префектам административных округов принимать решения о
предоставлении безвозмездных субсидий, руководствуясь:
10.1. Приоритетами в предоставлении муниципального жилья,
устанавливаемыми Московской городской Думой и Правительством Москвы.
10.2. Ежегодными программами реализации жилья, устанавливающими
объемы средств, выделяемые административным округам из городского
бюджета на предоставление безвозмездных субсидий.
10.3. Графиком выделения бюджетных средств на предоставление
безвозмездных субсидий в течение года.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
31 марта 1998 г.
N 256
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 31 марта 1998 года
N 256
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ Г. МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья
(далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям
города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных
условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской
Федерации и нормативными актами г. Москвы на учете по предоставлению
бесплатной муниципальной жилой площади.
Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по
предоставлению жилья в жилищно - строительных кооперативах.
2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в
достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности
(не менее 70%).
2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору.
2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение
квартиры:
- находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо
правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в
собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия;
- с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для
семьи, которой предоставлена субсидия.
3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70% средней
рыночной стоимости приобретения готовой квартиры в крупнопанельных
домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, с
общей площадью, равной социальной норме, рассчитанной для семьи,
которой предоставлена субсидия, - 18 кв. м на одного члена семьи,
состоящей из трех и более человек, 42 кв. м на семью из двух человек и
33 кв. м на одного человека.
Точный размер субсидии определяется в зависимости от отношения
месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному
размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по
улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением (Таблица для
определения размера субсидии) к Положению о предоставлении гражданам
Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья,
утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3
августа 1996 года N 937.
4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в
безналичной форме.
5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения
своих жилищных условий, осуществляют управления муниципального жилья
административных округов и Комитет муниципального жилья.
6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект
административного округа на основании рекомендаций общественной
жилищной комиссии административного округа и Комитета муниципального
жилья.
7. На основании распоряжения префекта административного округа о
предоставлении субсидии Комитет муниципального жилья выдает гражданину
свидетельство, подтверждающее, что продавцу или застройщику жилья
будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину
субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать 6 месяцев со
дня выхода распоряжения префекта административного округа о
предоставлении субсидии.
8. До окончания срока действия свидетельства о предоставлении
субсидии гражданин обязан:
- открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой
счет (далее - ИБЦС) для зачисления на него субсидии;
- подготовить документы, необходимые для оформления приобретаемой
жилой площади в собственность;
- оплатить оставшуюся часть стоимости жилой площади за счет
собственных или заемных средств с непосредственным перечислением
денежных средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилой
площади с продавцом (застройщиком) жилья;
- направить заявление в уполномоченный банк на перевод средств
субсидии с ИБЦС на счет, указанный в договоре о приобретении жилой
площади с продавцом (застройщиком) жилья.
9. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою
долю стоимости жилья путем зачета имеющейся у него в собственности
квартиры и - при покупке жилья у Правительства Москвы - путем
предъявления к погашению облигаций Московского государственного
жилищного облигационного займа.
Муниципальное унитарное предприятие "Агентство по реализации
жилищного займа и субсидий" оказывает помощь очередникам, которым
выданы свидетельства и открыты именные блокированные целевые счета, по
заключению договоров с застройщиками и инвесторами, осуществляющими
строительство жилья в г. Москве.
10. Если субсидия не реализована в установленные сроки, то
уполномоченный банк перечисляет эти денежные средства на бюджетный
счет Управления бюджетного планирования городского заказа, а
начисленные на субсидию проценты - на бюджетный счет Департамента
финансов.
12. Исключен.
11. Субсидия считается использованной с момента государственной
регистрации договора купли - продажи, передачи квартиры в
собственность.
12. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются
с учета по улучшению жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию
в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного
финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не
предоставляются.
|