О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
16 июня 2005 г.
N 21-4-04/212@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо по вопросу о
налогообложении земельных участков, ограниченных в обороте,
предоставленных для обеспечения обороны организациям Минобороны России
в случае сдачи ими в аренду части этих земельных участков, и сообщает
следующее.
В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога
признаются организации и физические лица, обладающие земельными
участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного)
пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в
отношении земельных участков, находящихся у них на праве
безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору
аренды.
На основании подпункта 3 пункта 2 статьи 389 Кодекса не
признаются объектом налогообложения земельным налогом земельные
участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством
Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны,
безопасности и таможенных нужд.
Перечень земельных участков, отнесенных к землям, изъятым из
оборота и ограниченным в обороте, приведен соответственно в пунктах 4
и 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. В частности, к
ограниченным в обороте отнесены земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности, предоставленные для
обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности,
таможенных нужд и не указанные в перечне земельных участков, изъятых
из оборота.
При этом земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в
обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением
случаев, установленных федеральными законами. Земельные участки,
отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в
частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных
гражданским законодательством (пункт 2 статьи 27 Земельного кодекса
Российской Федерации).
Также обращаем внимание, что согласно пункту 2 статьи 93
Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения обороны
земельные участки могут предоставляться для строительства, подготовки
и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской
Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение
военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и
сил флота, проведение учений и иных мероприятий); разработки,
производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической
техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения
оружия и захоронения отходов); создания запасов материальных ценностей
в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и
другие).
Таким образом, земельные участки, ограниченные в обороте,
находящиеся в государственной и муниципальной собственности,
предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных
нужд, в частности, для целей, указанных в пункте 2 статьи 93
Земельного кодекса Российской Федерации, не являются объектом
налогообложения земельным налогом в соответствии со статьей 389
Кодекса.
В этой связи за земельный участок, ограниченный в обороте,
находящийся в государственной или муниципальной собственности,
предоставленный для обеспечения обороны организации Минобороны России,
используемый данной организацией в целях, указанных в пункте 2 статьи
93 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный налог не
взимается, также и вне зависимости от передачи части этого земельного
участка в аренду другой организации.
Главный государственный
советник налоговой службы
В.В.ГУСЕВ
16 июня 2005 г.
N 21-4-04/212@ |