О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ СТАВКИ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СУММЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 февраля 2007 г.
N 03-05-07-01/04
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение и сообщает следующее.
В настоящее время порядок налогообложения имущества физических
лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О
налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон).
Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на
имущество физических лиц признаются физические лица - собственники
имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами
налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные
строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона ставки налога на строения,
помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами
представительных органов местного самоуправления в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы
местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в
установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной
стоимости, типа использования и по иным критериям, т.е. ставки могут
устанавливаться в зависимости от того, жилое это помещение или
нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих,
кирпичные, блочные или из дерева строения, помещения и сооружения и
т.п.
При этом инвентаризационная стоимость - это восстановительная
стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную
продукцию, работы и услуги, а суммарная инвентаризационная стоимость -
это сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и
сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на
территории представительного органа местного самоуправления,
устанавливающего ставки по данному налогу.
Сумма налога на имущество физических лиц составляет произведение
вышеуказанной ставки и инвентаризационной стоимости, которая
исчисляется налоговым органом на основании данных об
инвентаризационной стоимости объектов на 1 января каждого года по
месту нахождения объекта налогообложения. Исполнителями работ по
оценке объектов обложения налогом являются местные бюро технической
инвентаризации.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Положением о
федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418,
по вопросу оценки объектов недвижимости следует обратиться в
территориальные органы Роснедвижимости.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 февраля 2007 г.
N 03-05-07-01/04 |