ОБ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ИНДИВИДУАЛЬНЫМ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНА НЕДВИЖИМОСТЬ,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
1 февраля 2006 г.
N 03-06-02-05/03
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и сообщает следующее.
В рассматриваемом обращении ставится вопрос об исчислении
земельного налога индивидуальными предпринимателями в отношении
земельных участков, на которых расположена недвижимость, используемая
в предпринимательской деятельности.
В этой связи отмечаем, что согласно п. 3 ст. 391 и п. 2 ст. 396
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) физические
лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно
определяют налоговую базу и осуществляют исчисление суммы земельного
налога (авансовых платежей) в отношении земельных участков,
используемых ими в предпринимательской деятельности.
Принимая во внимание положение п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса
Российской Федерации, согласно которому здания, сооружения прочно
связаны с землей, полагаем, что земельный участок, на котором
расположено здание, используемое в предпринимательских целях, следует
считать используемым в предпринимательской деятельности.
Учитывая изложенное, считаем, что в Вашем случае Вы, как
индивидуальный предприниматель, обязаны самостоятельно определить
налоговую базу и исчислить земельный налог (авансовые платежи) в
отношении земельного участка, принадлежащего Вам на праве общей
долевой собственности.
При этом следует иметь в виду, что на основании п. 14 ст. 396
Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценки
земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1
января календарного года подлежит доведению до сведения
налогоплательщиков в порядке, определенном органами местного
самоуправления (исполнительными органами государственной власти
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), не позднее 1
марта этого года.
Одновременно обращаем внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 392
Кодекса налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в
общей долевой собственности, определяется для каждого из
налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного
участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
1 февраля 2006 г.
N 03-06-02-05/03 |