В КАКОМ РАЗМЕРЕ ВЗИМАЕТСЯ ГОСПОШЛИНА ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА НА ОБЪЕКТ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ВОЗНИКШЕГО ДО ВВЕДЕНИЯ
В ДЕЙСТВИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 122-ФЗ: ПРИ
ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ДАННОГО ПРАВА ИЛИ СДЕЛКИ
ОБ ОТЧУЖДЕНИИ; ПРИ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ
(ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА ИЛИ СДЕЛКИ БЕЗ ОТЧУЖДЕНИЯ;
ПРИ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, ПРОВОДИМОЙ ПО ЖЕЛАНИЮ
ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
22 мая 2007 г.
N 03-05-05-03/17
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросам уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию прав, возникших до введения Федерального закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), и сообщает.
В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона N 122-ФЗ за государственную
регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с
налоговым законодательством.
Подпунктами 20, 20.1, 20.2 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) установлены размеры
государственной пошлины, взимаемой при государственной регистрации
прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество,
договоров об отчуждении недвижимого имущества.
Согласно п. 1 ст. 6 Закона N 122-ФЗ права на недвижимое
имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона N 122-ФЗ,
признаются юридически действительными при отсутствии их
государственной регистрации, введенной Законом N 122-ФЗ.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их
обладателей.
В п. 2 ст. 6 Закона N 122-ФЗ установлено, что государственная
регистрация возникшего до введения в действие Закона N 122-ФЗ права на
объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации
возникших после введения в действие Закона N 122-ФЗ перехода данного
права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в
действие Закона N 122-ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.
При этом за государственную регистрацию возникшего до введения в
действие Закона N 122-ФЗ права на объект недвижимого имущества,
проводимую в обязательном порядке при государственной регистрации
перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого
имущества, государственная пошлина не уплачивается.
В иных случаях за государственную регистрацию возникшего до
введения в действие Закона N 122-ФЗ права на объект недвижимого
имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине
установленного размера государственной пошлины за государственную
регистрацию прав.
В связи с этим за государственную регистрацию права, возникшего
до введения в действие Закона N 122-ФЗ, проводимую в обязательном
порядке при государственной регистрации ограничения (обременения)
права или сделки с объектом недвижимого имущества без его отчуждения,
государственная пошлина уплачивается в размере, равном половине
установленного размера государственной пошлины за государственную
регистрацию прав.
При этом ст. 6 Закона N 122-ФЗ не предусматривает возможности
применения льгот по уплате государственной пошлины за государственную
регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона N 122-ФЗ,
проводимую по желанию правообладателя недвижимого имущества.
В связи с этим за государственную регистрацию права, возникшего
до введения в действие Закона N 122-ФЗ, проводимую по желанию
правообладателя недвижимого имущества, государственная пошлина
уплачивается в размерах, установленных пп. 20, 20.1, 20.2 п. 1 ст.
333.33 Кодекса.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
22 мая 2007 г.
N 03-05-05-03/17 |