О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ОАО "РЖД"
В ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
от 14 апреля 2005 г.
(Д)
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением ОАО "РЖД"
от 14 апреля 2005 года
N 507р
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке отчуждения имущества ОАО "РЖД" в
федеральную собственность, собственность субъектов Российской
Федерации и муниципальную собственность (далее - Положение)
разработано в соответствии с Федеральными законами "Об акционерных
обществах", "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации",
"Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации", "Об
особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного
транспорта", "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и исполнительных органов государственной власти
субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями
Правительства Российской Федерации от 18 мая 2001 г. N 384 "О
программе структурной реформы на железнодорожном транспорте" и от 18
сентября 2003 г. N 585 "О создании открытого акционерного общества
"Российские железные дороги", Приказом ОАО "РЖД" от 9 июля 2004 г. N
100 "О порядке управления и распоряжения недвижимым имуществом ОАО
"РЖД".
1.2. Положение определяет основания и процедуру отчуждения
имущества ОАО "РЖД" в федеральную собственность, собственность
субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность (далее -
собственность публично-правовых образований).
1.3. В соответствии с настоящим Положением в собственность
публично-правовых образований могут быть отчуждены находящиеся в
собственности ОАО "РЖД" объекты недвижимого и движимого имущества,
которые в соответствии с федеральными законами и законами субъектов
Российской Федерации могут находиться в собственности соответствующих
публично-правовых образований, в т.ч. имущественные комплексы, здания,
строения, сооружения, объекты незавершенного строительства,
путепроводы, объекты, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и
водоснабжения, водоотведения, иные объекты инженерной инфраструктуры,
жилые и нежилые помещения, а также земельные участки, на которых
расположены указанные объекты недвижимого имущества; транспортные
средства, оборудование и другие объекты (далее - объекты имущества ОАО
"РЖД").
Объекты имущества ОАО "РЖД", ограниченные в обороте в
соответствии с Федеральным законом "Об особенностях управления и
распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" и Постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 57 "Об
ограниченных в обороте объектах имущества открытого акционерного
общества "Российские железные дороги", не могут быть отчуждены в
порядке, установленном настоящим Положением.
1.4. Объекты имущества ОАО "РЖД", закрепленные на праве
оперативного управления за негосударственными ОАО "РЖД", могут
отчуждаться в собственность публично-правовых образований на основании
решений ОАО "РЖД" в соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского
кодекса Российской Федерации.
1.5. Основными критериями, определяющими целесообразность, способ
и условия отчуждения объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность
публично-правовых образований, являются:
- отсутствие производственной необходимости дальнейшего
использования объекта имущества ОАО "РЖД";
- отнесение объекта имущества ОАО "РЖД" к объектам социального и
культурно-бытового назначения, необходимым для функционирования
публично-правовых образований и обременяющим
производственно-технологический процесс работы железнодорожного
транспорта ОАО "РЖД".
2. Основания и условия отчуждения объектов имущества
ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований
2.1. Отчуждение объектов имущества ОАО "РЖД" в собственность
публично-правовых образований осуществляется на основании решений ОАО
"РЖД" и решений филиалов ОАО "РЖД", принимаемых уполномоченными лицами
в порядке, установленном настоящим Положением.
В соответствии с указанными решениями с объектами имущества ОАО
"РЖД" могут совершаться следующие сделки:
- договор купли-продажи без проведения их рыночной оценки и без
проведения конкурса;
- договор дарения (пожертвования).
2.2. К исключительной компетенции президента ОАО "РЖД" относится
принятие решений об отчуждении имущественных комплексов в
собственность публично-правовых образований по договорам дарения
(пожертвования), кроме случаев, указанных в пункте 2.4 настоящего
Положения.
2.3. Вице-президентом - начальником Департамента управления
имуществом и организационных структур принимаются решения об
отчуждении объектов недвижимого имущества ОАО "РЖД" в собственность
публично-правовых образований по договорам купли-продажи, за
исключением случаев, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения.
2.4. Руководителями филиалов ОАО "РЖД" принимаются решения об
отчуждении в собственность публично-правовых образований находящихся
на балансе соответствующих филиалов ОАО "РЖД" объектов недвижимого
имущества ОАО "РЖД", относящихся к объектам инженерной инфраструктуры,
жилых домов, жилых помещений, а также объектов движимого имущества по
договорам дарения (пожертвования) и купли-продажи.
3. Процедура отчуждения объектов имущества ОАО "РЖД"
в собственность публично-правовых образований
3.1. Предложения об отчуждении объектов имущества ОАО "РЖД" в
собственность публично-правовых образований вносятся:
- органами государственной власти и органами местного
самоуправления;
- подразделениями аппарата управления ОАО "РЖД";
- филиалами и другими структурными подразделениями ОАО "РЖД";
- негосударственными учреждениями ОАО "РЖД";
- иными заинтересованными лицами.
3.2. Обращения с предложениями об отчуждении объектов имущества
ОАО "РЖД" в собственность публично-правовых образований направляются в
Департамент управления имуществом и организационных структур.
Для подготовки проекта решения об отчуждении объекта имущества
ОАО "РЖД" Департамент управления имуществом и организационных структур
рассматривает следующие документы, представляемые балансодержателем:
- заключение балансодержателя об отсутствии производственной
необходимости дальнейшего использования объекта имущества ОАО "РЖД",
обоснованное в т.ч. данными о его техническом состоянии (годе
постройки, проценте износа, необходимости ремонта и т.д.), затратах на
его содержание за предшествующий обращению год и сумме уплаченных
налогов, а также предложения балансодержателя об условиях возможного
отчуждения объекта имущества ОАО "РЖД";
- копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности на объект недвижимого имущества ОАО "РЖД";
- копии документов технического учета объекта недвижимого
имущества ОАО "РЖД" (технического паспорта, поэтажного плана и
экспликации);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на
котором расположен объект недвижимого имущества ОАО "РЖД";
- копию кадастровой карты (плана) земельного участка под объектом
недвижимого имущества ОАО "РЖД" или части земельного участка под
указанным объектом;
- справку о балансовой стоимости объекта имущества ОАО "РЖД";
- сведения об отнесении объекта имущества ОАО "РЖД" к объектам,
ограниченным в обороте в соответствии с Постановлением Правительства
Российской Федерации от 6 февраля 2004 г. N 57 "Об ограниченных в
обороте объектах имущества открытого акционерного общества "Российские
железные дороги";
- сведения об обременении объекта имущества ОАО "РЖД" с
приложением копий соответствующих документов;
- документ, подтверждающий согласие публично-правового
образования с предлагаемыми ОАО "РЖД" условиями отчуждения объекта
имущества ОАО "РЖД";
- договор об отчуждении объекта имущества ОАО "РЖД" в
собственность публично-правового образования, акцептованный
принимающей стороной по договору.
Департаментом управления имуществом и организационных структур
могут быть дополнительно затребованы у балансодержателя объекта
имущества ОАО "РЖД" также иные документы и сведения. |