МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ФЕДЕРАТИВНОЙ
РЕСПУБЛИКИ ГЕРМАНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В Г. Г. ФРАНКФУРТЕ-НА-МАЙНЕ, МЮНХЕНЕ
И МОСКВЕ ДЛЯ НУЖД ГЕНЕРАЛЬНЫХ КОНСУЛЬСТВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ В ФЕДЕРАТИВНОЙ РЕСПУБЛИКЕ ГЕРМАНИЯ
И ПОСОЛЬСТВА ФЕДЕРАТИВНОЙ РЕСПУБЛИКИ
ГЕРМАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СОГЛАШЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
11 октября 2006 г.
(Д)
Правительство Российской Федерации и Правительство Федеративной
Республики Германия, именуемые в дальнейшем Сторонами,
с целью дальнейшего совершенствования условий работы
дипломатических представительств и консульских учреждений Российской
Федерации в Федеративной Республике Германия и Федеративной Республики
Германия в Российской Федерации в интересах максимально эффективного
решения важных для обеих Сторон задач,
высоко оценивая ориентированные на конечный результат
консультации экспертов и совместные интенсивные усилия по достижению
предметных решений в отношении ряда открытых вопросов, связанных с
размещением их представительств,
имея твердую волю оперативно реализовать в рамках их фактических
и правовых возможностей найденные решения,
учитывая положения Венской конвенции о дипломатических сношениях
от 18 апреля 1961 г. и Венской конвенции о консульских сношениях от 24
апреля 1963 г.,
согласились о нижеследующем:
Статья 1
1. Российская Сторона предоставляет Германской Стороне в аренду
на 99 лет для использования Посольством Федеративной Республики
Германия в Российской Федерации следующие объекты недвижимого
имущества:
а) здания, г. Москва, ул. Поварская, д. 46, строения 1, 2, 3
общей площадью 1368,1 кв. м;
б) земельный участок, занятый указанными выше зданиями, площадью
2405 кв. м.
Точное месторасположение, границы участка и схема расположенных
на нем зданий указаны в Приложении N 1, которое является неотъемлемой
частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 рубль (один рубль) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан представителем федерального государственного унитарного
предприятия "Главное производственно-коммерческое управление по
обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел
Российской Федерации" и Послом Федеративной Республики Германия в
Российской Федерации договор аренды, которым будут определены условия
пользования недвижимостью, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 2
1. Германская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду
на 99 лет для использования Генеральным консульством Российской
Федерации в г. Франкфурте-на-Майне следующие объекты недвижимого
имущества:
а) комплекс зданий, г. Франкфурт-на-Майне, ул. Эшенхаймер Анлаге,
33 - 34, и ул. Эдервег, 16 - 18 - 20, общей площадью 7670 кв. м;
б) земельный участок, занятый указанными выше зданиями,
образованный смежными земельными участками суммарной площадью 3956 кв.
м.
Точное месторасположение, границы участка и схема расположенных
на нем зданий указаны в Приложении N 2, которое является неотъемлемой
частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 евро (один евро) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан Посольством Российской Федерации в Федеративной Республике
Германия и Федеративной Республикой Германия, представленной
Федеральным ведомством по вопросам недвижимости, договор аренды,
которым будут определены условия пользования недвижимостью, указанной
в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 3
1. Германская Сторона предоставляет Российской Стороне в аренду
на 99 лет для использования Генеральным консульством Российской
Федерации в г. Мюнхене следующие объекты недвижимого имущества:
а) здания, г. Мюнхен, ул. Мария-Терезия-Штрассе, 17, общей
площадью 2736,5 кв. м;
б) земельный участок, занятый указанными выше зданиями, площадью
3410 кв. м.
Точное месторасположение, границы участка и схема расположенных
на нем зданий указаны в Приложении N 3, которое является неотъемлемой
частью настоящего Соглашения.
2. Арендная плата за пользование недвижимостью, указанной в
пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 евро (один евро) в год.
3. После подписания настоящего Соглашения в тот же день будет
подписан Посольством Российской Федерации в Федеративной Республике
Германия и Федеративной Республикой Германия, представленной
Федеральным ведомством по вопросам недвижимости, договор аренды,
которым будут определены условия пользования недвижимостью, указанной
в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 4
С даты вступления в силу договора аренды, указанного в пункте 3
статьи 3 настоящего Соглашения, Российская Сторона признает
урегулированным вопрос о предоставлении в порядке взаимности
Германской Стороной Российской Стороне земельных участков за
предоставление:
а) земельного участка площадью 4,5 га под строительство комплекса
зданий для Посольства Германской Демократической Республики в Союзе
Советских Социалистических Республик в соответствии с пунктом "б"
статьи 1 Протокола между Правительством Союза Советских
Социалистических Республик и Правительством Германской Демократической
Республики о выделении земельного участка и строительстве жилых домов,
школы, детского сада и гаража для Посольства Германской
Демократической Республики в г. Москве от 30 октября 1970 г.;
б) земельного участка площадью 2,24 га под строительство
комплекса зданий Посольства и Торгового представительства Германской
Демократической Республики в Союзе Советских Социалистических
Республик в соответствии с пунктом "б" статьи 1 Протокола между
Правительством Союза Советских Социалистических Республик и
Правительством Германской Демократической Республики о предоставлении
земельного участка и строительстве комплекса зданий Посольства и
Торгового представительства ГДР в СССР от 22 июля 1977 г.
Статья 5
Предоставленные в аренду объекты недвижимого имущества, указанные
в статьях 1, 2, 3 настоящего Соглашения, в соответствии с пунктом 1
статьи 23 Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля
1961 г. и пункта 1 статьи 32 Венской конвенции о консульских сношениях
от 24 апреля 1963 г. освобождаются от налогообложения любого вида,
устанавливаемого государством, региональными или местными властями, а
также от уплаты других сборов, за исключением платы за определенные
услуги.
Статья 6
Сторона, предоставляющая недвижимость, за свой счет и в
соответствии с законодательством своего государства производит
юридическое оформление и регистрацию договоров аренды объектов
недвижимого имущества, указанных в статьях 1, 2, 3 настоящего
Соглашения, с предоставлением другой Стороне соответствующих
документов.
Статья 7
Объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 1, 2, 3
настоящего Соглашения, передаются в аренду свободными от прав или
претензий третьих лиц. В случае обнаружения в отношении передаваемых в
аренду объектов недвижимого имущества прав или претензий третьих лиц,
о которых Сторонам не было известно на момент передачи этих объектов в
аренду и которые могут повлиять на пользование этими объектами,
передающая Сторона самостоятельно и за свой счет урегулирует их.
Статья 8
Спорные вопросы между Сторонами, возникающие в ходе реализации
настоящего Соглашения, решаются путем проведения консультаций и
переговоров между Сторонами.
Статья 9
По взаимному согласию Сторон в настоящее Соглашение могут
вноситься изменения.
Статья 10
1. Настоящее Соглашение вступает в силу в день его подписания и
заключается сроком на 99 лет.
2. Действие настоящего Соглашения автоматически продлевается на
последующие 99-летние периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в
письменной форме другую Сторону не менее чем за 12 месяцев до
истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие
настоящего Соглашения.
Совершено в г. Берлине 11 октября 2006 г. в двух экземплярах,
каждый на русском и немецком языках, причем оба текста имеют
одинаковую силу.
(Подписи)
Приложение 1
к Соглашению
между Правительством
Российской Федерации
и Правительством Федеративной
Республики Германия об условиях
предоставления объектов недвижимого
имущества в г. г. Франкфурте-на-Майне,
Мюнхене и Москве для нужд генеральных
консульств Российской Федерации
в Федеративной Республике Германия
и Посольства Федеративной
Республики Германия
в Российской
Федерации
Ситуационный план М 1:2000 <*>
--------------------------------
<*> Рис. не приводится.
План
земельного участка по документации МосгорБТИ <*>
--------------------------------
<*> Рис. не приводится.
Приложение 2 <*>
к Соглашению
между Правительством
Российской Федерации
и Правительством Федеративной
Республики Германия об условиях
предоставления объектов недвижимого
имущества в г. г. Франкфурте-на-Майне,
Мюнхене и Москве для нужд генеральных
консульств Российской Федерации
в Федеративной Республике Германия
и Посольства Федеративной
Республики Германия
в Российской
Федерации
--------------------------------
<*> Не приводится.
Приложение 3 <*>
к Соглашению
между Правительством
Российской Федерации
и Правительством Федеративной
Республики Германия об условиях
предоставления объектов недвижимого
имущества в г. г. Франкфурте-на-Майне,
Мюнхене и Москве для нужд генеральных
консульств Российской Федерации
в Федеративной Республике Германия
и Посольства Федеративной
Республики Германия
в Российской
Федерации
--------------------------------
<*> Не приводится. |