ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
21 ноября 2007 г.
N 16-55-438ин/02-12
(Д)
В дополнение к письму Рособразования от 22.10.2007
N 13342/16-03-09 "О разъяснении норм Федерального закона от 21 июля
2005 года N 94-ФЗ применительно к отношениям, связанным с арендой
имущества" доводим до сведения следующее.
Минэкономразвития России в своем письме от 02.10.2007
N 14902-АП/Д04 разъяснило, что отношения, связанные с арендой
недвижимого имущества, не являются предметом регулирования
Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О
размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон), в
связи с чем при подготовке конкурсной документации и проведении торгов
на право заключения договоров аренды недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве
оперативного управления за образовательными учреждениями,
подведомственными Рособразованию, не следует использовать нормы
указанного выше Закона.
Одновременно напоминаем, что в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах
по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от
использования федерального имущества" (с учетом изменений, внесенных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 г.
N 156) заключение договора аренды объектов недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности, должно осуществляться на
конкурсной основе с определением в соответствии с законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера
арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта, в
порядке, установленном Министерством экономического развития и
торговли Российской Федерации.
Учитывая, что до настоящего времени указанный порядок
Минэкономразвития России не разработан, до его утверждения при
проведении конкурса на передачу в аренду недвижимого имущества,
находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве
оперативного управления за образовательными учреждениями,
подведомственными Рособразованию, следует руководствоваться
распоряжением Мингосимущества России от 28.07.98 N 774-р "Об
утверждении положения о проведении торгов на право заключения
договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной
собственности" в части, не противоречащей действующим федеральным
законам и нормативным правовым актам Президента Российской Федерации и
Правительства Российской Федерации.
Данные разъяснения были даны Минэкономразвития России письмом от
23.10.2006 N 15605-КА/Д08.
А.А.КАЗЕНОВ
21 ноября 2007 г.
N 16-55-438ин/02-12 |