СТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИОБРЕЛА ЗЕМЛЮ ВМЕСТЕ С
АДМИНИСТРАТИВНЫМ ЗДАНИЕМ, КОТОРОЕ БУДЕТ ДЕМОНТИРОВАНО
И НА ЕГО МЕСТЕ ПОСТРОЕНО НОВОЕ. НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ
НА ИМУЩЕСТВО ПО АДМИНИСТРАТИВНОМУ ЗДАНИЮ ДО ЕГО СНОСА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
27 декабря 2007 г.
N 03-05-06-01/146
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства
финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Министерства
финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45н, в Министерстве
финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения
по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно обращаем внимание на то, что в соответствии со ст.
374 части второй Налогового кодекса Российской Федерации объектом
налогообложения по налогу на имущество организаций для российских
организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая
имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение
или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность),
учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных
средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского
учета.
Порядок принятия на баланс организаций (за исключением кредитных
и бюджетных) объектов основных средств и формирования их стоимости
регулируется Приказами Министерства финансов Российской Федерации от
30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету
"Учет основных средств" ПБУ 6/01" (далее - ПБУ 6/01) и от 13.10.2003 N
91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету
основных средств", а также от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана
счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности
организаций и Инструкции по его применению".
Согласно п. 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно
выполняются условия, предусмотренные пп. "а", "б", "в" и "г".
Следовательно, в том случае, если приобретенные объекты недвижимости
не отвечают данным условиям, то они не могут быть приняты к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств и, соответственно,
являться объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
27 декабря 2007 г.
N 03-05-06-01/146 |