О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В
2005 Г. КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ НАХОДИТСЯ
МЕНЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. ОБ УВЕЛИЧЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 июня 2007 г.
N 03-04-05-01/199
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик
имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах,
полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир,
включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или
земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в
собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в
целом 1 000 000 руб. При продаже указанного имущества, находившегося в
собственности налогоплательщика три года и более, имущественный
налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком
при его продаже.
Вместо использования права на получение имущественного налогового
вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых
налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально
подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Из письма следует, что в 2005 г. Вы приобрели квартиру, которая к
настоящему времени в Вашей собственности находится менее трех лет.
Следовательно, при налогообложении доходов от продажи этой квартиры Вы
вправе воспользоваться либо имущественным налоговым вычетом в размере,
не превышающем 1 000 000 руб., либо полученный доход уменьшить на
сумму фактических документально подтвержденных затрат.
Увеличение имущественного налогового вычета в настоящее время не
предполагается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 июня 2007 г.
N 03-04-05-01/199 |