В ЦЕЛЯХ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ФИЗИЧЕСКОМУ
ЛИЦУ В 2006 Г. ИЗ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ПРЕДОСТАВЛЕНА ЦЕЛЕВАЯ СУБСИДИЯ, ЗА СЧЕТ КОТОРОЙ
ОПЛАЧЕНА ЧАСТЬ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ, ПРИОБРЕТАЕМОГО С
ПОМОЩЬЮ ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА. ПРАВОМЕРНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ
АБЗ. 5 П. 8 СТ. 217 НК РФ НЕ ОБЛАГАТЬ НДФЛ ПОЛУЧЕННЫЕ
СРЕДСТВА В ВИДЕ СУБСИДИИ? ПОДЛЕЖАТ ЛИ УКАЗАННЫЕ
СРЕДСТВА ОТРАЖЕНИЮ В НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО НДФЛ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 марта 2008 г.
N 03-04-05-01/71
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных в
связи с предоставлением субсидий для оплаты части стоимости жилья,
приобретаемого с помощью жилищного кредита, и в соответствии со ст.
34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
разъясняет следующее.
В соответствии со ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы
учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в
денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде
материальной выгоды.
Жилищная субсидия, предоставленная за счет средств бюджетной
системы Российской Федерации гражданам на приобретение жилья, до 1
января 2008 г. не была отнесена к выплатам, освобождаемым от
налогообложения.
Учитывая изложенное, денежные средства в виде субсидий,
полученные налогоплательщиками до 1 января 2008 г. из средств
областного бюджета, подлежат обложению налогом на доходы физических
лиц в общеустановленном порядке и отражаются в налоговой декларации по
налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
При этом при исчислении суммы налога на доходы физических лиц по
доходам, полученным до 1 января 2008 г., налогоплательщик может
получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на
новое строительство либо приобретение, в том числе за счет жилищной
субсидии, на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных
расходов, но не более 1 000 000 руб., в порядке, установленном пп. 2
п. 1 ст. 220 Кодекса.
С 1 января 2008 г. применяется п. 36 ст. 217 Кодекса (в ред.
Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ "О внесении изменений в
часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"),
предусматривающий освобождение от налогообложения сумм выплат на
приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных
за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской
Федерации и местных бюджетов. Имущественный налоговый вычет при этом
не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
17 марта 2008 г.
N 03-04-05-01/71 |