О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 ДЕКАБРЯ 2005 Г. N 2596-РП
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
23 апреля 2008 г.
N 839-РП
(ПРМ)
В целях уточнения порядка определения стоимости услуг по оценке
объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и
вовлекаемых в сделки с участием города Москвы:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20
декабря 2005 г. N 2596-РП "О порядке определения стоимости услуг по
оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и
вовлекаемых в сделки с участием города Москвы", изложив приложение к
распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
23 апреля 2008 г.
N 839-РП
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 апреля 2008 года
N 839-РП
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ВОВЛЕКАЕМЫХ
В СДЕЛКИ С УЧАСТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ
Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:
С = [(Сн x t x К x Кс + Св] x Кндс,
где:
- С - стоимость услуг по оценке имущества;
- Сн - стоимость одного нормочаса работы одного оценщика - 416,25
руб.;
- t - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;
- К - коэффициент стоимости работы.
Определяется произведением корректирующих коэффициентов
(К = Кср x Кд x Кбк);
- Кс - повышающий коэффициент на сложность работ;
- Св - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае
если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и
Московской области);
- Кндс - коэффициент налога на добавленную стоимость;
- Кср - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если
срочность проведения оценки определяется распорядительным документом
или соответствующим поручением);
- Кд - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой
документации по объекту оценки 1,2-1,5;
- Кбк - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку
без конкурса (Кбк = 0,85).
Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов
оценки, определяется исходя из следующего:
---------------------------------------------------------------------------------------
| N | Объект оценки | Единица | Рекомендуемые | Повышающий |
| пп | | измерения | затраты | коэффициент |
| | | | в человеко- | на сложность |
| | | | часах | работ |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 1. | Недвижимость | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 1.1. | Квартиры | 1 объект | 4 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 1.2. | Жилые дома и коттеджи | 1 объект | 12 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 1.3. | Здания и сооружения, | 1 объект | | |
| | завершенные | | | |
| | строительством: | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - менее 100 кв.м | | 20 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 100 до 200 кв.м | | 20-30 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 200 до 400 кв.м | | 30-40 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 400 до 500 кв.м | | 40-50 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 500 до 1000 кв.м | | 50-60 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 1000 до 3000 кв.м | | 60-80 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 3000 до 5000 кв.м | | 80-90 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - более 5000 кв.м | | 90-200 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 2. | Земельные участки: | | | |
| | городского назначения | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - до 0,2 га | | 20 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,2 га до 0,5 га | | 50 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,5 га до 1,0 га | | 90 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 1,0 га до 5,0 га | | 120 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 5,0 га до 10,0 га | | 150 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - свыше 10,0 га | | 180 | |
| | сельхозугодья | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - до 0,2 га | | 1 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,2 га до 0,5 га | | 2,5 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,5 га до 1,0 га | | 4,5 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 1,0 га до 5,0 га | | 6 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 5,0 га до 10,0 га | | 7,5 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - свыше 10,0 га | | 9 | |
| | лесные угодья | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - до 0,2га | | 2 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,2 га до 0,5 га | | 5 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,5 га до 1,0 га | | 9 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 1,0 га до 5,0 га | | 12 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 5,0 га до 10,0 га | | 15 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - свыше 10,0 га | | 18 | |
| | иного назначения | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - до 0,2га | | 10 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,2 га до 0,5 га | | 25 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 0,5 га до 1,0 га | | 45 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 1,0 га до 5,0 га | | 60 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - от 5,0 га до 10,0 га | | 75 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - свыше 10,0 га | | 90 | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 3. | Зеленые насаждения | 0,01 га | 0,05 | |
| | и благоустройство | | | |
| | территории | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 4. | Машины, оборудование и | 1 объект | 10-120 | |
| | транспортные средства | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 5. | Интеллектуальная | 1 объект | 50 | 3,0 |
| | собственность | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 6. | Бизнес | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 6.1. | Действующие предприятия | 1 объект | | |
| | или пакеты некотируемых | | | |
| | акций предприятий: | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - малые (с объемом выручки | | 50-100 | 1,7 |
| | от реализации до 50 млн. | | | |
| | рублей в год) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - средние (с объемом | | 100-200 | 1,7 |
| | выручки от реализации от | | | |
| | 50 млн.рублей до 250 млн.| | | |
| | рублей в год) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - крупные (с объемом | | 200-300 | 1,7 |
| | выручки от реализации от | | | |
| | 250 млн.рублей до 700 | | | |
| | млн.рублей в год) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - крупнейшие (с объемом | | 300-600 | 1,7 |
| | выручки от реализации | | | |
| | более 700 млн.рублей | | | |
| | в год) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| 6.2. | Банки: | 1 объект | | |
| | - мелкие (с размером | | 100 | 1,7 |
| | чистых активов до 10 млн.| | | |
| | рублей) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - средние (с размером | | 200 | 1,7 |
| | чистых активов от 10 млн.| | | |
| | рублей до 1 млрд.рублей) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - крупные (с размером | | 300 | 1,7 |
| | чистых активов от 1 млрд.| | | |
| | рублей до 100 млрд. | | | |
| | рублей) | | | |
|------|-----------------------------|---------------|-----------------|--------------|
| | - крупнейшие (с размером | | 400 | 1,7 |
| | чистых активов более 100 | | | |
| | млрд.рублей) | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------- |