РЕШЕНИЕМ ТВЕРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 24.11.2005
N 108 "О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
СТАВКИ НАЛОГА УСТАНОВЛЕНЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СУММАРНОЙ
ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА В СЛЕДУЮЩИХ
РАЗМЕРАХ: ПРИ СУММАРНОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
ИМУЩЕСТВА ДО 300 ТЫС. РУБ. - 0,05%; ОТ 300 ТЫС. ДО 500
ТЫС. РУБ. - 0,1%; ОТ 500 ТЫС. ДО 1500 ТЫС. РУБ. -
0,3%; СВЫШЕ 1500 ТЫС. РУБ. - 0,7%. В КАКОМ ПОРЯДКЕ
БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ СУММАРНАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ
СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА И СУММА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ У ФИЗЛИЦА НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ТВЕРИ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ИМУЩЕСТВО - ЧЕТЫРЕ
КВАРТИРЫ СТОИМОСТЬЮ 250 ТЫС. РУБ., 270 ТЫС. РУБ., 520
ТЫС. РУБ. И 1520 ТЫС. РУБ.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
7 мая 2008 г.
N 03-05-04-01/20
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу о порядке определения суммарной инвентаризационной
стоимости имущества и суммы налога на имущество физических лиц и
сообщает, что согласно ст. 34.2 Налогового кодекса Российской
Федерации письменные разъяснения по вопросам применения нормативных
правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах
дают финансовые органы муниципальных образований. Вместе с тем считаем
возможным сообщить мнение Департамента по изложенному в письме
вопросу.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от
09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее -
Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц
признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого
объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются
жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и
сооружения (ст. 2 Закона).
Согласно п. 1 ст. 3 Закона ставки налога на строения, помещения и
сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами
представительных органов местного самоуправления в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом
пределах.
Кроме того, представительным органам местного самоуправления
предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных
Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной
стоимости, типа использования и по иным критериям.
Под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная
стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную
продукцию, работы и услуги, а под суммарной инвентаризационной
стоимостью - сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и
сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на
территории представительного органа местного самоуправления,
устанавливающего ставки по данному налогу (п. 3 Инструкции МНС России
от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О
налогах на имущество физических лиц").
На территории г. Твери налог на имущество физических лиц
установлен Решением Тверской городской Думы от 24.11.2005 N 108 "О
налоге на имущество физических лиц". Пунктом 2 указанного Решения
ставки налога на имущество физических лиц установлены в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости имущества в следующих размерах:
при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб.
ставка налога составляет 0,05%; при суммарной инвентаризационной
стоимости имущества от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,1%; при
суммарной инвентаризационной стоимости имущества от 500 тыс. руб. до
1500 тыс. руб. - 0,3%; при суммарной инвентаризационной стоимости
имущества свыше 1500 тыс. руб. - 0,7%.
Поскольку на территории г. Твери ставки налога на имущество
физических лиц дифференцированы только в зависимости от суммарной
инвентаризационной стоимости, то сумма налога на имущество физических
лиц исчисляется налоговым органом исходя из суммарной
инвентаризационной стоимости всех объектов, находящихся в
собственности налогоплательщика, и ставки налога, соответствующей
полученной суммарной инвентаризационной стоимости.
Как следует из запроса, в собственности физического лица,
проживающего в г. Твери, находится четыре объекта налогообложения
(квартиры), стоимость которых составляет 250 тыс. руб., 270 тыс. руб.,
520 тыс. руб. и 1520 тыс. руб.
В связи с тем что в рассматриваемом примере суммарная
инвентаризационная стоимость всех объектов, находящихся в
собственности физического лица, составляет 2560 тыс. руб., по мнению
Департамента, сумма налога на имущество физических лиц должна
определяться исходя из полученной суммарной инвентаризационной
стоимости и соответствующей ей ставки налога (0,7%).
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
7 мая 2008 г.
N 03-05-04-01/20 |