О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
21 мая 2008 г.
N ВК/2177
(Д)
В связи с поступлением многочисленных обращений по вопросу
возврата органом кадастрового учета актов согласования границ
земельных участков в случае принятия решения об отказе в осуществлении
кадастрового учета Федеральное агентство кадастра объектов
недвижимости разъясняет следующее.
В соответствии с письмом Роснедвижимости от 04.03.2008 N ВК/0878
до вступления в силу Приказа Минюста России "Об утверждении формы
межевого плана и требований к его подготовке" в состав Описания
земельных участков включаются подлинники актов согласования границ
земельного участка, извещений (вызовов) лицам, права которых могут
быть затронуты при проведении землеустройства, а также возражений о
согласовании местоположения границ земельного участка, не отраженных в
акте согласования (при наличии таких возражений).
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости" (далее - Закон о ГКН) в случае принятия решения
об отказе в осуществлении кадастрового учета не предусмотрено
возвращение документов, содержащих сведения о согласовании
местоположения границ.
В целях оказания содействия заинтересованным лицам в постановке
на кадастровый учет земельных участков (в том числе образованных в
счет доли (долей) в праве общей долевой собственности), а также в
кадастровом учете изменений земельных участков в связи с уточнением
местоположения их границ Роснедвижимость рекомендует.
В случае принятия органом кадастрового учета решения об отказе в
осуществлении кадастрового учета в разделе "особые отметки" решения об
отказе вносить запись вида: "При подаче повторного заявления о
постановке на государственный кадастровый учет (учете изменений)
объекта недвижимости может быть указан регистрационный номер ранее
поданного заявления, с которым были представлены необходимые для
кадастрового учета документы, а также наименования документа,
содержание или отсутствие которого послужило причиной отказа".
Таким образом, с повторным заявлением о проведении кадастрового
учета (учете изменений) земельных участков представляется только тот
документ (документы), содержание или отсутствие которого послужило
причиной отказа в осуществлении кадастрового учета, если таким
документом является межевой план - доработанные (исправленные) разделы
или приложения.
Запись о регистрационном номере ранее поданного заявления, а
также о дополнительно представленном документе может указываться в
строке "Межевой план" раздела 4 заявления ("Документы, прилагаемые к
заявлению"), например: "Межевой план (на --- л.) представлен с
заявлением N ---", дополнительно представленный документ
-------------------- (наименование) на --- л.".
В сформированное учетное (а в последующем - в кадастровое) дело
включается учетное дело, содержащее документы, по которым было принято
решение об отказе в осуществлении кадастрового учета (учета изменений)
земельного участка. При этом в Книге учета заявлений в соответствующую
ячейку (графа 9.2) строки, содержащей сведения о ранее поданном
заявлении, заносится регистрационный номер и дата вновь принятого
заявления.
Заместитель руководителя
В.С.КИСЛОВ
21 мая 2008 г.
N ВК/2177 |