МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Принят решением
Московской областной Думы
от 21 октября 1998 года
N 9/31
Настоящий Закон в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает порядок взимания и
размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Статья 1. Сокращенные понятия и термины, используемые
для целей настоящего Закона
Для целей настоящего Закона используются следующие сокращенные
понятия и термины:
государственная регистрация прав - государственная регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
информация о зарегистрированных правах - информация о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах -
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним;
Единый государственный реестр прав - Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
регистрационная палата - Московская областная регистрационная
палата.
Статья 2. Порядок взимания платы за регистрацию
и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
единого регистрационного округа Московской области, является
учреждение юстиции - регистрационная палата.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем
наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
счет регистрационной палаты.
3. При подаче в регистрационную палату документов, необходимых
для государственной регистрации прав, в заявлении указывается срок
осуществления государственной регистрации прав.
4. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных
действий, предусмотренных настоящим Законом, а также другими
документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и
остается в делах регистрационной палаты.
5. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты
труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного
обращения заявителя в регистрационную палату для совершения
соответствующих действий, предусмотренных законодательством.
6. При изменении минимального размера оплаты труда,
установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы
за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
по принятым регистрационной палатой заявлениям перерасчет внесенных
(уплаченных) сумм не производится.
Статья 3. Размеры платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав взимается плата за:
а) регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом
свидетельства о государственной регистрации права:
с физических лиц - в размере одного установленного федеральным
законом минимального размера оплаты труда при осуществлении
регистрации в месячный срок, в размере двух установленных федеральным
законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении
регистрации в срок до 15 дней, в размере трех установленных
федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при
осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
с юридических лиц - в размере восьми установленных федеральным
законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении
регистрации в месячный срок, в размере шестнадцати установленных
федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при
осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двадцати
четырех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты
труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
б) регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс - в
размере ста установленных федеральным законом минимальных размеров
оплаты труда;
в) регистрацию сделки с недвижимым имуществом с совершением
специальной регистрационной надписи на документе, выражающем
содержание сделки:
с физических лиц - в размере пятидесяти процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда
при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере одного
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда
при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двух
установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда
при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
с юридических лиц - в размере восьми установленных федеральным
законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении
регистрации в месячный срок, в размере шестнадцати установленных
федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при
осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двадцати
четырех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты
труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
г) регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое
имущество (за исключением сделок) с физических лиц - в размере
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда,
с юридических лиц - в размере двух установленных федеральным законом
минимальных размеров оплаты труда;
д) внесение изменений в записи Единого государственного реестра
прав и правоустанавливающего документа с физических лиц - в размере
двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального
размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере пятидесяти
процентов от установленного федеральным законом минимального размера
оплаты труда;
е) выдачу копий документов из дел правоустанавливающих документов
с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного
федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических
лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным
законом минимального размера оплаты труда;
ж) выдачу нового свидетельства о государственной регистрации
права, взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, с
физических лиц - в размере установленного федеральным законом
минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере трех
установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах
взимается плата за:
а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав,
выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости с физических лиц
- в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом
минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере
одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты
труда;
б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о
зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс -
в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров
оплаты труда;
в) выдачу правообладателю информации о лицах, получивших сведения
об объекте недвижимого имущества, - в размере двадцати процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и
обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты
недвижимости с физических лиц - в размере двадцати процентов от
установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда,
с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного
федеральным законом минимального размера оплаты труда.
3. В случае, если одновременно с государственной регистрацией
сделки с недвижимым имуществом осуществляется государственная
регистрация права, возникшего на основании этой сделки, общий размер
платы за регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним с
каждого плательщика не должен превышать максимального размера,
установленного Правительством Российской Федерации.
4. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах, указанные в пунктах 1 и 2
настоящей статьи, устанавливаются без включения налога на добавленную
стоимость.
Статья 4. Льготы по плате за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. От платы за регистрацию при совершении предусмотренных
настоящим Законом действий освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления в Московской области;
в) дети-сироты;
г) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении;
д) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
е) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы.
2. От платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления в Московской области;
в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве
делам;
г) органы Государственной налоговой службы и Федеральной службы
налоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированных
правах для осуществления ими своих полномочий;
д) государственные органы по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
е) органы государственной статистики;
ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы.
3. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы за
регистрацию с физических лиц снижается на пятьдесят процентов от
платы, установленной пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона.
4. При государственной регистрации прав, возникших до введения в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", освобождаются от платы за
регистрацию физические лица, осуществляющие безвозмездную передачу
(дарение) этого имущества в государственную собственность Московской
области или собственность муниципального образования.
Статья 5. Условия возврата средств, полученных в виде
платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается
сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или
от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента
внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав
или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных
правах возвращается сумма, равная внесенной плате;
в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации
прав возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и
платой, установленной для срока, в течение которого эти действия были
совершены регистрационной палатой.
2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления
в регистрационную палату.
Статья 6. Порядок и контроль за использованием средств,
полученных в виде платы за регистрацию
и предоставление информации о
зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в
регистрационную палату.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, используются
регистрационной палатой для создания, поддержки и развития системы
государственной регистрации прав, в том числе на:
осуществление функций по государственной регистрации прав;
материально-техническое обеспечение деятельности регистрационной
палаты;
создание информационного банка данных;
обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных
прав;
осуществление иных функций и задач в системе государственной
регистрации прав.
3. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляется
регистрационной палатой в Министерство юстиции Российской Федерации.
4. Регистрационная палата:
ежеквартально до 1-го числа второго месяца, следующего за
отчетным периодом, представляет отчет об использовании средств платы
за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
в Московскую областную Думу и в Администрацию Московской области;
ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным годом,
представляет в Московскую областную Думу и в Администрацию Московской
области отчет о поддержке и развитии системы государственной
регистрации прав на территории Московской области.
Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты:
Закон Московской области N 6/96-ОЗ "О регистрационных сборах,
взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним";
Закон Московской области N 2/98-ОЗ "О внесении изменений и
дополнений в Закон Московской области "О регистрационных сборах,
взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним";
Закон Московской области N 26/98-ОЗ "О внесении изменений и
дополнений в Закон Московской области "О плате за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним".
Губернатор Московской области
А.С.Тяжлов
23 ноября 1998 г.
N 52/98-ОЗ |