ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПОЛУЧИЛО В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ КВАРТИРУ ОТ
ДРУГОГО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, НЕ ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ЧЛЕНОМ СЕМЬИ
ИЛИ БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ. КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СУММУ
ДОХОДА, ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ, ЕСЛИ В
ДОГОВОРЕ ДАРЕНИЯ НЕ УКАЗАНА СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
9 октября 2008 г.
N 28-10/095448
(Д)
Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ полученные в порядке
дарения от физических лиц недвижимое имущество, транспортные средства,
акции, доли и паи подлежат налогообложению НДФЛ по ставке,
установленной в пункте 1 статьи 224 НК РФ, в размере 13% (для
физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ).
На основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам
(недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки,
участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного
строительства.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся
членом семьи и (или) близким родственником одаряемого физического лица
в соответствии с Семейным кодексом РФ, то согласно абзацу 1 статьи 52
и пункту 2 статьи 229 НК РФ одаряемое физическое лицо самостоятельно
декларирует доход, полученный в порядке дарения.
При этом налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя
из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное
имущество.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина
9 октября 2008 г.
N 28-10/095448 |