ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВИДОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ
ПРОВЕДЕНИИ КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2008-2014 ГГ.
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
30 марта 2009 г.
N 524-РП
(ПРМ)
В целях реализации Городской целевой программы по капитальному
ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг., утвержденной Законом
города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 52 "О Городской целевой
программе по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014
годы", а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 27
января 2009 г. N 50-ПП "О ходе реализации Городской целевой программы
по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.":
1. Утвердить виды работ, выполняемых при проведении комплексного
капитального ремонта в рамках реализации Городской целевой программы
по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг. (далее
- Программа), согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Установить, что виды работ (п.1) и их объемы определяются
индивидуально для каждого многоквартирного дома, включенного в
краткосрочные планы мероприятий Программы на 2009 и последующие годы,
на основании технического заключения о состоянии его конструкций и
инженерных систем, а также утвержденной в установленном порядке
проектно-сметной документации.
3. Департаменту капитального ремонта жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке учитывать положения пунктов 1 и 2
настоящего распоряжения при планировании, организации проектирования и
проведения работ по комплексному капитальному ремонту многоквартирных
домов в рамках реализации Программы.
4. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию в официальных
изданиях Мэра и Правительства Москвы.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
30 марта 2009 г.
N 524-РП
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 30 марта 2009 года
N 524-РП
Виды работ, выполняемых при проведении
комплексного капитального ремонта в рамках реализации
Городской целевой программы по капитальному ремонту
многоквартирных домов на 2008-2014 гг.
-------------------------------------------------------------------------------------
| NN | Конструктивные | Виды работ |
| п/п | элементы и инженерные | |
| | системы, подлежащие | |
| | приведению | |
| | в нормативное | |
| | эксплуатационное | |
| | состояние | |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 1. | Стены, фасады | - утепление фасадов, цоколей; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена оконных и балконных заполнений на |
| | | энергоэффективные шумоизоляционные; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - остекление балконов и лоджий; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт балконов и лоджий с восстановлением |
| | | гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или |
| | | ремонтом ограждений, экранов; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство козырьков над балконами и лоджиями |
| | | верхних этажей, входами в подъезды и подвалы; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт фасадов, цоколей; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт пожарных лестниц; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт отмостки; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт наружных стен лифтовых шахт; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена и ремонт наружного водостока. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 2. | Фундаменты, | - ремонт фундаментов; |
| | подвалы |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт приямков, входов в подвалы; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - герметизация мест пересечения инженерных |
| | | коммуникаций с фундаментами здания; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство охранно-защитной дератизационной |
| | | системы; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - антисептирование конструктивных элементов. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 3. | Кровли, чердачные | - ремонт или замена (стропильной системы, ферм и |
| | помещения | др. элементов), антисептирование и |
| | | противопожарная обработка деревянных |
| | | конструкций; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - восстановление температурно-влажностного режима; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена поддонов; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт, герметизация воздуховодов, |
| | | вентиляционных шахт систем вентиляции, |
| | | мусороудаления, газоходов; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена деревянных мостиков (настилов) |
| | | в чердачных помещениях; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена или ремонт кровельного покрытия; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена кровли на козырьках входных |
| | | групп, балконов верхних этажей; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - вынос металлических свесов кровли на толщину |
| | | утеплителя стен; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена или ремонт элементов внутреннего |
| | | водостока; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена или ремонт парапетных решеток, |
| | | ограждений, устройств для молниезащиты и |
| | | заземления. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 4. | Лестницы | - ремонт ступеней; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена или ремонт ограждений, ограждающих |
| | | экранов лестничных маршей и площадок. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 5. | Дверные заполненения, | - ремонт или замена входных дверей в подъезды, (с |
| | входные площадки | установкой доводчиков, упоров); |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена дверей тамбуров, приквартирных |
| | | тамбуров, лестничных клеток; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена дверных заполнений выходов на |
| | | кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, |
| | | противопожарные; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена дверей в мусорокамеры; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена дверей в подвалы, техподполья |
| | | на металлические, утепленные; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена дверей в машинные помещения и |
| | | в электрощитовую на противопожарные; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт, частичная замена и (или) укрепление |
| | | входной площадки; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт, частичная замена и (или) укрепление |
| | | ступеней лестницы перед входом (при ее наличии); |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена, ремонт или выполнение ограждений (при |
| | | наличии лестницы перед входом); |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена, ремонт или выполнение освещения. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6. | Внутридомовые | |
| | инженерные системы | |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.1. | Центральное | - ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок |
| | отопление | к отопительным приборам; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка отопительных приборов со встроенными |
| | | или пристроенными автоматическими |
| | | терморегуляторами; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка запорной арматуры; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена тепловых завес, расширительных |
| | | баков, воздухоотводчиков и т.д. |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - реконструкция системы панельного отопления; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка автоматизированного узла управления |
| | | системы отопления; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка автоматических балансировочных |
| | | клапанов на стояках, ветках и кольцах системы |
| | | отопления; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство общедомового узла учета потребления |
| | | тепловой энергии при его отсутствии; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - наладка системы отопления, пуск и наладка |
| | | автоматизированного узла управления системы |
| | | отопления. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.2. | Вентиляция | - прочистка системы вентиляции; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена вентиляционных решеток. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.3. | Холодное и горячее | - ремонт, замена трубопроводов, |
| | водоснабжение | полотенцесушителей, относящихся к общедомовым |
| | | инженерным системам; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена трубной разводки; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка запорной арматуры; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - оборудование мест под установку индивидуальных |
| | | приборов учета холодной и горячей воды; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка индивидуальных приборов учета холодной |
| | | и горячей воды и создание внутридомовых |
| | | технических средств; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство бытового пожарного крана со шлангом |
| | | на трубопроводе холодной воды в квартирах; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена сантехприборов в квартирах, находящихся в |
| | | собственности города Москвы; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена трубопровода пожарного |
| | | водоснабжения. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.4. | Канализация | - ремонт или замена трубопроводов, замена |
| | и водоотвод | канализационных лежаков к сантехприборам |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или реконструкция внутреннего водостока; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство водоотводящего лотка. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.5. | Электрооборудование | - замена внутридомовых питающих магистралей, |
| | | магистралей стояков и групповых сетей освещения |
| | | общедомовых помещений; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт (замена) вводно-распределительных |
| | | устройств, домовых, подъездных и этажных |
| | | электрощитов; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка устройств защитного отключения для |
| | | каждой квартиры, замена освещения общедомовых |
| | | мест; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка фотовыключателей, реле времени и |
| | | других устройств автоматического или |
| | | дистанционного управления освещением мест общего |
| | | пользования, аварийного освещения лестничных |
| | | площадок, входов в подъезды, указателя пожарного |
| | | гидранта, уличных указателей и др.; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена светильников на энергосберегающие |
| | | светильники в антивандальном исполнении с |
| | | энергосберегающими лампами. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.6. | Мусоропроводы | - ремонт и замена элементов мусоропровода; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - устройство системы промывки, прочистки и |
| | | дезинфекции ствола мусоропровода; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - отделочные работы в помещении мусорокамеры; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт или замена системы отопления, холодного, |
| | | горячего водоснабжения и канализации в помещении |
| | | мусорокамеры. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.7. | Системы дымоудаления, | - капитальный ремонт или модернизация системы |
| | противопожарной | дымоудаления и противопожарной автоматики; |
| | автоматики и |----------------------------------------------------|
| | пожаротушения | - замена пожарных шкафов на лестничных клетках с |
| | | установкой пожарных рукавов и кранов в домах |
| | | повышенной этажности; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - установка извещателей дымовых автономных в |
| | | коридорах квартир; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - оборудование мусорокамеры противопожарной |
| | | системой. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 6.8. | Внутридомовое | - реконструкция внутридомовой системы |
| | газоснабжение | газоснабжения; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - вынос газопроводов из подвалов и подъездов; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена фасадного газопровода при выполнении |
| | | работ по утеплению наружных стен; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - замена внутридомового газового оборудования в |
| | | установленном порядке. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 7. | Внутренняя | - восстановительный ремонт жилых помещений и мест |
| | отделка | общего пользования квартир в зоне замены |
| | | инженерных систем и сантехприборов в случае |
| | | нарушения отделки помещений при прокладке |
| | | трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% |
| | | отделки потолков, стен, полов); |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - ремонт помещений общей долевой собственности, в |
| | | том числе лестничных клеток, лифтовых и |
| | | приквартирных холлов, техподполья, |
| | | электрощитовой и др. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 8. | Лифты и оборудование | - замена, капитальный ремонт, модернизация лифтов; |
| | объединенных |----------------------------------------------------|
| | диспетчерских систем | - восстановление (установка) линий связи до |
| | | домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, |
| | | абонентских и запирающих устройств, датчиков |
| | | контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и |
| | | других технических помещений, пожарных шкафов с |
| | | передачей сигнала на объединенные диспетчерские |
| | | системы. |
|------|-----------------------|----------------------------------------------------|
| 9. | Прочие работы | - проведение мероприятий, обеспечивающих |
| | | доступность для маломобильных групп населения по |
| | | пунктам 4,5 и 8 настоящего приложения согласно |
| | | разделу проектно-сметной документации |
| | | "Мероприятия по обеспечению доступа для |
| | | инвалидов"; |
| | |----------------------------------------------------|
| | | - комплексное благоустройство дворовой территории |
| | | (при необходимости). |
-------------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте
определяются на основании технического заключения о состоянии
строительных конструкций и инженерных систем, мероприятий по
обеспечению доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для
каждого многоквартирного дома, выполняемых в соответствии с
требованиями действующих норм и правил в строительстве. |