О ПРИНЦИПАХ ИСКЛЮЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РФ
13 марта 2007 г.
N Д08-840
(Д)
Приложение
к письму ФНС России
от 4 мая 2008 года
N ШС-6-3/330
В соответствии с письмом Минфина России о разъяснении применяемых
принципов при рассмотрении вопросов о признании земельного участка
изъятым из оборота или ограниченным в обороте для целей применения
положений пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации
Департамент имущественных и земельных отношений, экономики
природопользования Минэкономразвития России сообщает.
Пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации
установлено, что не признаются объектом налогообложения по земельному
налогу:
земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными
объектами культурного наследия народов Российской Федерации,
объектами, включенными в Список всемирного наследия,
историко-культурными заповедниками, объектами археологического
наследия;
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации, предоставленные для
обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
земельные участки из состава земель лесного фонда;
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в
государственной собственности водными объектами в составе водного
фонда.
Характеристика земельного участка как изъятого из оборота
определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 27 Земельного кодекса
Российской Федерации исходя из того, что на земельном участке
расположен объект, находящийся в федеральной собственности, указанный
в перечне подпунктов 1 - 10 указанного пункта. Таким образом, в
указанном случае не имеет значения категория земельного участка, его
целевое назначение. В целях исключения земельного участка из объектов
налогообложения достаточно подтвердить наличие на земельном участке
указанных объектов, их принадлежность Российской Федерации на праве
собственности.
Что касается земельных участков, ограниченных в обороте, то их
исключение из объектов налогообложения по земельному налогу связано с
категорией земель, целевым назначением, а также имеющимися на них
объектами.
Необходимо отметить, что подпункты 2 и 4 пункта 2 статьи 389
Налогового кодекса Российской Федерации совпадают по содержанию с
подпунктами 2 и 4 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской
Федерации. Соответственно для исключения земельного участка из
объектов налогообложения по земельному налогу достаточно подтвердить
его отнесение к категории земель лесного фонда либо нахождение на нем
особо ценного объекта культурного наследия народов Российской
Федерации, объекта, включенного в Список всемирного наследия,
историко-культурного заповедника, объекта археологического наследия.
В отношении земельных участков, ограниченных в обороте в
соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных
для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, сообщаем, что
в этом случае важным является разрешенное использование земельного
участка либо его фактическое использование для обеспечения
деятельности, предусмотренной Федеральными законами "Об обороне", "О
безопасности" и Таможенным кодексом Российской Федерации. При этом
земельный участок должен находиться в государственной или
муниципальной собственности. В связи с тем, что деятельность в области
обороны, безопасности и таможенного дела может осуществляться только
строго определенным указанными законами кругом лиц, важным элементом
является принадлежность земельного участка соответствующему лицу на
праве постоянного (бессрочного) пользования.
Также в части земельных участков, занятых находящимися в
государственной собственности объектами водного фонда, необходимо
установить категорию земельного участка, а также форму собственности
на водный объект.
Директор
Департамента имущественных
и земельных отношений,
экономики природопользования
И.Н.ГРЕЧУХИН
13 марта 2007 г.
N Д08-840 |