ФИЗЛИЦО ВСТУПАЕТ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ДЛЯ
ИСЧИСЛЕНИЯ НОТАРИАЛЬНОГО ТАРИФА ОНО ПРЕДСТАВИЛО
ЧАСТНОМУ НОТАРИУСУ ОТЧЕТ ЭКСПЕРТА-ОЦЕНЩИКА О РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ УЧАСТКА. НО НОТАРИУС ПОТРЕБОВАЛ СПРАВКУ О
КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, КОТОРАЯ В НЕСКОЛЬКО РАЗ
ПРЕВЫШАЕТ РЫНОЧНУЮ. ВПРАВЕ ЛИ НОТАРИУС САМОСТОЯТЕЛЬНО
ОПРЕДЕЛЯТЬ ВИД ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА И ИСЧИСЛЯТЬ ТАРИФ
ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
10 июня 2009 г.
N 03-05-06-03/24
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу исчисления нотариального тарифа частным
нотариусом за выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из
земельного участка сельскохозяйственного назначения, и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской
Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от
13.10.2004 N 1313 (в ред. от 23.10.2008), данное министерство является
федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в установленной сфере деятельности, а также в сфере
нотариата.
В связи с этим рассмотрение вопроса, касающегося деятельности
частных нотариусов, относится к компетенции Министерства юстиции
Российской Федерации.
При этом обращаем внимание на следующее.
В ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате
от 11.02.1993 N 4462-1 (далее - Основы о нотариате) указано, что за
совершение нотариальных действий, для которых законодательством
Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма,
нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает
государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах, а нотариус, занимающийся
частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере,
соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за
совершение аналогичных действий в государственной нотариальной
конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах, т.е. гл. 25.3
"Государственная пошлина" Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - НК РФ).
Размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве
на наследство по закону и по завещанию предусмотрены пп. 22 п. 1 ст.
333.24 НК РФ.
Следовательно, исчисление нотариального тарифа частным нотариусом
за выдачу свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного
участка сельскохозяйственного назначения, должно производиться в
соответствии с нормами, установленными гл. 25.3 "Государственная
пошлина" НК РФ.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ по выбору плательщика для
исчисления государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на
наследство может быть представлен документ с указанием
инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной)
стоимости имущества, выданный организациями (органами) или
специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного
пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные
действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки)
в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика
представления документа, подтверждающего данный вид стоимости
имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных
организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами),
указанными в пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, с указанием различной
стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины
принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
На основании пп. 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ стоимость земельных
участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку
земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти,
уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его
территориальными подразделениями.
При этом оценка стоимости наследственного имущества производится
исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства
на основании пп. 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10 июня 2009 г.
N 03-05-06-03/24 |