О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА
ПРИБЫЛЬ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ГУП ДОХОДОВ В ВИДЕ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ДОХОДОВ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРАВА
СУБАРЕНДЫ И ДОХОДОВ В ВИДЕ НЕУСТОЙКИ,
ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ (СУБАРЕНДЫ)
ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
24 июня 2008 г.
N 03-03-06/4/43
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли унитарного
предприятия доходов от сдачи в аренду (субаренду) имущества,
находящегося в муниципальной собственности, и сообщает следующее.
В соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской
Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской
Федерации от 30.06.2004 N 329, в компетенцию Минфина России не входит
консультирование организаций по вопросам организации и ведения
налогового учета, оценка конкретных хозяйственных операций, а также
проведение экспертизы соответствия законодательных и иных нормативных
правовых актов муниципальных образований федеральному законодательству
Российской Федерации.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии со ст. 113 Гражданского
кодекса Российской Федерации имущество государственного или
муниципального унитарного предприятия находится соответственно в
государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому
предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления.
Статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены
права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном
ведении. Определено, в частности, что предприятие не вправе продавать
принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое
имущество, сдавать его в аренду или иным способом распоряжаться этим
имуществом без согласия собственника. Установлено, что собственник
имеет право на получение части прибыли от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
Аналогичная по смыслу норма содержится в ст. 17 "Порядок
реализации собственником имущества унитарного предприятия права на
получение прибыли от использования имущества, принадлежащего
унитарному предприятию" Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О
государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Кроме того,
указанным Законом установлено, что государственное или муниципальное
предприятие перечисляет в соответствующий бюджет часть прибыли,
остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных
платежей.
В соответствии с положениями гл. 25 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при сдаче в установленном порядке в аренду
(субаренду) государственного или муниципального имущества,
находящегося на праве хозяйственного ведения, унитарное предприятие
обязано учитывать доходы в виде арендной платы, доходы от
предоставления права субаренды и доходы в виде неустойки,
предусмотренной договором аренды (субаренды) за нарушение договорных
обязательств, при формировании налоговой базы для исчисления налога на
прибыль организаций в составе внереализационных доходов.
При этом следует учитывать, что в соответствии со ст. 252 Кодекса
в целях гл. 25 Кодекса налогоплательщик уменьшает полученные доходы на
сумму произведенных расходов, которые должны быть обоснованны,
документально подтверждены и произведены для осуществления
деятельности, направленной на получение дохода.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24 июня 2008 г.
N 03-03-06/4/43 |