КАКОВ ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПОД ЕЕ УПРАВЛЕНИЕМ ЗА СЧЕТ
СУБСИДИЙ, ВЫДЕЛЕННЫХ ЕЙ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2007 N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА", И ЗА
СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ОТ
СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 октября 2009 г.
N 03-03-06/1/710
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и по вопросам, относящимся к своей компетенции, сообщает
следующее.
В ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ)
приведен исчерпывающий перечень доходов, не учитываемых при
налогообложении прибыли организаций.
Согласно пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы
по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде средств
бюджетов, выделяемых осуществляющим управление многоквартирными домами
товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,
управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в
многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения
капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с
Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
Таким образом, средства из бюджета, полученные управляющей
организацией на долевое финансирование проведения капитального ремонта
многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", не
подлежат включению в налоговую базу по налогу на прибыль организаций.
Что касается средств собственников квартир, полученных
управляющей компанией на ремонт многоквартирных домов, управление
которыми она производит, сообщаем следующее.
Согласно п. 2 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы по
налогу на прибыль организаций также не учитываются целевые поступления
(за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров). К ним
относятся целевые поступления из бюджета и целевые поступления на
содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной
деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций и (или)
физических лиц и использованные указанными получателями по назначению.
При этом налогоплательщики - получатели указанных целевых поступлений
обязаны вести отдельный учет доходов (расходов), полученных
(произведенных) в рамках целевых поступлений.
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ к целевым поступлениям
на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной
деятельности относятся осуществленные в соответствии с
законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях
вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования,
признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством
Российской Федерации, а также отчисления на формирование в
установленном ст. 324 НК РФ порядке резерва на проведение ремонта,
капитального ремонта общего имущества, которые производятся
товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу,
садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному,
жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному
потребительскому кооперативу их членами.
Ввиду того что в вышеприведенной норме в качестве получателя
средств на формирование резерва на проведение ремонта, капитального
ремонта общего имущества поименован ограниченный перечень организаций,
доходы в виде указанных отчислений, поступившие иным лицам, подлежат
включению в состав доходов, учитываемых при налогообложении прибыли
организаций.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 октября 2009 г.
N 03-03-06/1/710 |