О ПОЛНОМОЧИЯХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ СТАВОК
НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В УСТАНОВЛЕННЫХ
ПРЕДЕЛАХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 мая 2009 г.
N 03-05-06-01/18
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение и сообщает следующее.
В соответствии со ст. ст. 12 и 15 Налогового кодекса Российской
Федерации налог на имущество физических лиц относится к местным
налогам, устанавливается Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N
2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) и
нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных
образований о налоге.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на
имущество физических лиц признаются физические лица - собственники
имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами
налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные
строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона ставки налога на строения,
помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами
представительных органов местного самоуправления в зависимости от
суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом
пределах. Так, при стоимости имущества до 300 тыс. руб. ставка налога
на имущество не может превышать 0,1 процента; при стоимости имущества
от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. ставка налога устанавливается в
пределах от 0,1 до 0,3 процента; при стоимости имущества свыше 500
тыс. руб. ставка налога устанавливается в пределах от 0,3 до 2,0
процента.
При этом представительным органам местного самоуправления
предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных
пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа
использования и по иным критериям, а также устанавливать
дополнительные налоговые льготы и основания для их использования
налогоплательщиками.
Таким образом, вопросы, касающиеся снижения ставок налога или
предоставления льгот по налогу, находятся в компетенции
представительных органов соответствующего муниципального образования.
Поскольку увеличение суммы налога на имущество физических лиц в
2008 г. могло быть связано с проведенной инвентаризационной оценкой
объектов недвижимости, сообщаем, что согласно Указу Президента
Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 функции по организации
единой системы государственного кадастрового учета недвижимости
возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра
и картографии (Росреестр).
В связи с этим по затронутым в обращении вопросам следует
обращаться в Росреестр.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 мая 2009 г.
N 03-05-06-01/18 |