ОБ ОФОРМЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
13 января 2010 г.
N Д23-35
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу оформления технических паспортов в отношении
зданий и сооружений нежилого назначения и сообщает.
В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 24 июля 2007
г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о
кадастре) до 1 января 2013 г. государственный учет зданий, сооружений,
помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется
органами и организациями по государственному техническому учету и
(или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) в порядке,
установленном на день вступления в силу Закона о кадастре (1 марта
2008 г.) нормативными правовыми актами в сфере соответственно
осуществления государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов капитального строительства и государственного
технического учета жилищного фонда.
В частности, в настоящее время по результатам осуществления
технической инвентаризации и государственного технического учета
нежилых зданий технические паспорта нежилых зданий могут быть
изготовлены ОТИ по форме, утвержденной Приказом Минжилкомхоза РСФСР от
29 декабря 1971 г. N 576.
Учитывая отсутствие утвержденной формы технического паспорта
нежилого помещения, по мнению Департамента недвижимости
Минэкономразвития России, для оформления технического паспорта такого
помещения в соответствии с положениями статьи 6 Гражданского кодекса
Российской Федерации может быть использована форма технического
паспорта, предусмотренная приложением N 13 к Инструкции по проведению
учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом
Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37.
Обращаем внимание, что в целях, связанных с осуществлением
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, ОТИ выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости, формы
которых утверждены Приказом Минюста России от 18 февраля 2008 г. N 32.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
13 января 2010 г.
N Д23-35 |