29.01.2010 ВСТУПИЛА В СИЛУ НОВАЯ РЕДАКЦИЯ НАЛОГОВОГО
КОДЕКСА РФ (В РЕД. ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 27.12.2009 N
374). В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 30 П. 1 СТ. 333.33 НОВОЙ
РЕДАКЦИИ НК РФ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА
УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ПОШЛИНА УПЛАЧИВАЕТСЯ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ В РАЗМЕРЕ 200
РУБ., ОРГАНИЗАЦИЯМИ - 4000 РУБ.; ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ И О РАСТОРЖЕНИИ
ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, УСТУПКИ ПРАВ
ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
- 200 РУБ.
ОДНАКО ДАННАЯ НОРМА НЕ СОДЕРЖИТ РАЗЪЯСНЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
УПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ,
СОГЛАШЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ И О РАСТОРЖЕНИИ В СЛУЧАЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТАКИХ ДОГОВОРОВ МЕЖДУ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ И
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ. ПРИМЕНЯЕТСЯ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ
ПРИНЦИП РАЗДЕЛЕНИЯ СУММЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ НА
КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ СТОРОН ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В
ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 февраля 2010 г.
N 03-05-05-03/03
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты государственной пошлины, связанной с
государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве,
и сообщает.
В соответствии с пп. 30 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - НК РФ) предусмотрена уплата
государственной пошлины за государственную регистрацию договора
участия в долевом строительстве для физических лиц в размере 200 руб.,
для организаций - 4000 руб. Также предусмотрена уплата государственной
пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о
расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав
требования по договору участия в долевом строительстве, включая
внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в размере 200 руб.
При этом п. 2 ст. 333.18 НК РФ установлено, что в случае, если за
совершением юридически значимого действия одновременно обратилось
несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл.
25.3 "Государственная пошлина" НК РФ, то государственная пошлина
уплачивается плательщиками в равных долях.
Данная норма НК РФ применяется в том числе при уплате
государственной пошлины за государственную регистрацию договора
участия в долевом строительстве, за государственную регистрацию
соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом
строительстве и за государственную регистрацию уступки прав требований
по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, если договор участия в долевом строительстве
заключен между организацией и физическим лицом, государственная
пошлина за совершение данного юридически значимого действия
уплачивается организацией в сумме 2000 руб., а физическим лицом - 100
руб.
Аналогичный порядок предусматривается при уплате государственной
пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о
расторжении договора участия в долевом строительстве и за
государственную регистрацию уступки прав требования по договору
участия в долевом строительстве.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 февраля 2010 г.
N 03-05-05-03/03 |