О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЖИТЕЛЯМ УПРАЗДНЕННОГО В 1944 Г.
СЕЛА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ВОССТАНОВЛЕНИЯ УКАЗАННОГО СЕЛА И
ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
17 февраля 2010 г.
N Д23-521
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу о выделении земельного участка для восстановления
села и сообщает следующее.
В обращении жителей упраздненного в 1944 г. села поднят вопрос о
восстановлении села и выделении земельных участков для ведения
сельского хозяйства.
В связи с этим сообщаем, что согласно ст. 13.2 Федерального
закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" создание вновь образованных
поселений на межселенных территориях осуществляется законами субъектов
Российской Федерации по инициативе населения, выдвинутой на сходе
граждан, проживающих в населенном пункте, расположенном на межселенных
территориях, органов местного самоуправления, органов государственной
власти субъектов Российской Федерации, федеральных органов
государственной власти в порядке, установленном указанным Законом.
В случае выдвижения на сходе граждан, проживающих в населенном
пункте, расположенном на межселенной территории, инициативы о создании
вновь образованного поселения такая инициатива оформляется решением
схода граждан, проживающих в соответствующем населенном пункте.
Создание вновь образованных поселений на межселенных территориях
осуществляется с согласия населения муниципального района, выраженного
представительным органом данного муниципального района.
Общий порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен
ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому
граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных
участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, подают заявление, в
котором определены цель использования земельного участка, его
предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Орган местного самоуправления на основании заявления с учетом
зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления
утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного
участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении
государственного кадастрового учета этого земельного участка в
порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости".
Уполномоченные на распоряжение земельными участками органы в
двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка принимают решение о предоставлении
этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о
передаче в аренду земельного участка заявителю.
Необходимо отметить, что земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим
лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах), организация и
проведение которых осуществляются в соответствии со ст. 38 Земельного
кодекса Российской Федерации (ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002
N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
При этом согласно ст. 31 Закона Республики Дагестан от 29.12.2003
N 45 "О земле" (далее - Закон о земле) норма предоставления земельных
участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
составляет размер до пяти гектаров.
Следует также отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 32 Закона о
земле земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и
индивидуального жилищного строительства гражданам, постоянно
проживающим на территории Республики Дагестан, предоставляются в
установленном порядке в собственность бесплатно в пределах норм,
установленных органами местного самоуправления.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
17 февраля 2010 г.
N Д23-521 |