ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ЧАСТИЧНО ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ. В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА КРЕДИТОВАНИЯ СУММУ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ОБЯЗАНО ЗАСТРАХОВАТЬ. ЗА ПЕРИОД 28.09.2007 - 28.09.2008 УПЛАЧЕНО 3743 РУБ.;. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 27.04.10 03-04-05/9-226

                  ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕЛО КВАРТИРУ
          В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ЧАСТИЧНО ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ.
           В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ ДОГОВОРА КРЕДИТОВАНИЯ
           СУММУ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ОБЯЗАНО
           ЗАСТРАХОВАТЬ. ЗА ПЕРИОД 28.09.2007 - 28.09.2008
          УПЛАЧЕНО 3743 РУБ.; 11.09.2008 - 11.09.2009 - 5414
        РУБ.; 23.12.2009 - 23.12.2010 - 1647 РУБ. ЗА ОТКРЫТИЕ
         И ВЕДЕНИЕ СЧЕТА БАНКУ УПЛАЧЕНО 4170 РУБ. ПО ДОГОВОРУ
         ИНВЕСТИРОВАНИЯ ОПЛАЧЕНО 1% ОТ РАЗМЕРА ИНВЕСТИЦИЙ (13
             842 РУБ.) ЗА ОФОРМЛЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА
               СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ОПЛАЧЕНА КОМИССИЯ
          В РАЗМЕРЕ 500 РУБ. ЗА СПРАВКУ ОБ УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ
              ПО КРЕДИТУ ДЛЯ НАЛОГОВОГО ОРГАНА ЕЖЕГОДНО.
               ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
           ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ УЧЕСТЬ
            УКАЗАННЫЕ ЗАТРАТЫ В СОСТАВЕ РАСХОДОВ НА НОВОЕ
                            СТРОИТЕЛЬСТВО?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          27 апреля 2010 г.
                           N 03-04-05/9-226

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу
на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии со ст. 34.2 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
     В  соответствии  с  пп.  2  п.  1 ст. 220 Кодекса при определении
размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет  право  на получение
имущественного  налогового  вычета  в  сумме  фактически произведенных
расходов,  в  частности,  на  приобретение  на  территории  Российской
Федерации  квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000
000  руб.,  а  также  в  сумме, направленной на погашение процентов по
целевым  займам  (кредитам),  полученным от российских организаций или
индивидуальных   предпринимателей   и  фактически  израсходованным  на
приобретение  на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
     В  фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли
(долей)  в  них  могут  включаться  расходы  на приобретение квартиры,
комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся
доме;  расходы  на  приобретение  отделочных  материалов;  расходы  на
работы,  связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а
также   расходы   на   разработку   проектно-сметной  документации  на
проведение отделочных работ.
     Наряду  с  получением  части  имущественного  налогового вычета в
сумме,  израсходованной  на приобретение жилья, налогоплательщик также
вправе  воспользоваться  данным  вычетом  в  размере  суммы процентов,
уплаченных в погашение займа (кредита).
     Учитывая, что вышеперечисленный перечень расходов на приобретение
квартиры или доли (долей) в ней является закрытым, то иные расходы, не
перечисленные в данном перечне, к вычету не принимаются.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
27 апреля 2010 г.
N 03-04-05/9-226