Настоящий Регламент определяет порядок подготовки и выдачи
Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерным
комитетом) (далее - Департамент) в режиме "одного окна"
зарегистрированных инвестиционных контрактов и договоров о развитии
застроенной территории, дополнительных соглашений к ним, соглашений о
расторжении к ним, протоколов предварительного и итогового
распределения жилой (нежилой) площади инвестиционных объектов (далее -
протоколы распределения площади), а также актов о результатах
(частичной) реализации инвестиционных проектов (далее - акты
реализации), копий указанных документов по запросам организаций,
конкурсной/аукционной документации и договоров о внесении задатка.
Настоящий Регламент разработан на основании Федерального закона
от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных
нужд", Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного
кодекса Российской Федерации и постановлений Правительства Москвы от
20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и
проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере
капитального строительства на территории города Москвы", от 31 июля
2007 г. N 642-ПП "О развитии Единой торговой площадки города Москвы" и
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 21 октября 2008 г. N
277-РМ "О предоставлении права подписания от имени города Москвы
договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и
актов о результатах реализации инвестиционных проектов".
1. Общие положения
В настоящем регламенте используются следующие понятия и
определения:
1.1. Режим "одного окна" Департамента - организация работы
Департамента города Москвы по конкурентной политике, позволяющая
заявителям получить запрашиваемые документы (зарегистрированные
инвестиционные контракты, договоры о развитии застроенной территории,
дополнительные соглашения к ним, соглашения о расторжении к ним,
протоколы распределения площади, акты реализации, копии указанных
документов по запросам организаций, конкурсную/аукционную
документацию, договор о внесении задатка) в службе "одного окна"
Департамента в установленные сроки, на возмездной или безвозмездной
основе, без непосредственного взаимодействия с должностными лицами,
принимающими решения по выдаче данных документов.
1.2. Служба "одного окна" - структурное подразделение
Департамента.
Функции службы "одного окна" Департамента в части приема
заявлений на выдачу, а также сама выдача конкурсной документации
(лотовой документации), документации об аукционе, прием и выдача
договоров о внесении задатка могут быть переданы специализированной
организации, привлеченной Департаментом на конкурсной основе. Порядок
приема - выдачи данных документов определен настоящим Регламентом.
1.3. Держатель "одного окна" - Департамент города Москвы по
конкурентной политике.
1.4. Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные
предприниматели (инвесторы, соинвесторы, победители торгов),
обращающиеся в службу "одного окна" Департамента за получением
запрашиваемых документов.
1.5. Документы, имеющие непосредственное отношение к заявителям:
Для физических лиц:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- документы, подтверждающие полномочия представителя физического
лица действовать от имени физического лица (доверенность, оформленная
в установленном порядке, и документ, удостоверяющий личность);
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт), и документ,
подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
заявителя - юридического лица (доверенность, оформленная в
установленном порядке, или копия решения о назначении или об избрании,
либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в
соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом
действовать от имени заявителя без доверенности).
1.6. Конкурсная документация - лотовая (конкурсная) документация
для участников инвестиционных торгов разрабатывается и утверждается в
соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 20
мая 2008 г. N 417-ПП, а для участников размещения городского заказа
конкурсная документация и документация об аукционе разрабатывается и
утверждается в соответствии с требованиями Федерального закона от 21
июля 2005 г. N 94-ФЗ.
Стоимость конкурсной документации определяется распоряжением
руководителя Департамента экономической политики и развития города
Москвы от 3 августа 2007 г. N 30-Р "Об утверждении сборника расценок
на техническое и сервисное обслуживание информационных систем и
ресурсов органов власти города Москвы и подведомственных им
государственных учреждений".
1.7. Ответственность за организационно-методическое,
информационное, правовое и документационное обеспечение работы в
режиме "одного окна" возлагается на заместителя руководителя
Департамента, курирующего работу службы "одного окна".
1.8. Автоматизированная система электронного документооборота и
делопроизводства (далее - АС ЭДД) - электронная система,
обеспечивающая регистрацию и контроль исполнения обращений заявителей
в Службу "одного окна" Департамента.
1.9. ЕАИСТ - Единая автоматизированная информационная система
торгов города Москвы.
1.10. Согласованный проект контракта (дополнительного соглашения,
соглашения о расторжении, протокола распределения площади, акта
реализации) - проект контракта (дополнительного соглашения, соглашения
о расторжении, протокола распределения площади, акта реализации),
согласованный в порядке, определенном постановлением Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП, и содержащий замечания и
дополнения, внесенные в ходе его согласования (при их наличии).
1.11. Оформленный проект контракта (дополнительного соглашения,
соглашения о расторжении, протокола распределения площади, акта
реализации) - текст документа, отпечатанный на основании
согласованного проекта контракта (дополнительного соглашения,
соглашения о расторжении, протокола распределения площади, акта
реализации) с учетом всех замечаний и дополнений, внесенных в ходе
согласования, и подготовленный к подписанию сторонами по контракту.
1.12. Оформленный проект договора о развитии застроенной
территории - текст документа, отпечатанный в соответствии с условиями
лотовой документации и подготовленный к подписанию сторонами по
договору.
1.13. Оформленный контракт, договор о развитии застроенной
территории (дополнительное соглашение, соглашение о расторжении,
протокол распределения площади, акт реализации) - оформленный проект
документа, подписанный сторонами.
1.14. Выписка из электронного журнала регистрации и контроля за
обращениями в службу "одного окна" (далее - выписка из электронного
журнала) - при регистрации обращения в электронной системе
документооборота Департамента. Выписка из электронного журнала
формируется в автоматическом режиме и распечатывается сотрудником
службы "одного окна".
1.15. Электронная версия документа - окончательная редакция
текста проекта инвестиционного контракта, договора о развитии
застроенной территории, дополнительного соглашения и соглашения о
расторжении к ним, протокола предварительного и итогового
распределения жилой (нежилой) площади, акта о результатах (частичной)
реализации инвестиционных проектов с учетом внесенных в ходе веерного
согласования замечаний и дополнений в формате MS Word в электронном
виде.
Электронная версия документа направляется ответственным за его
подготовку органом исполнительной власти города Москвы в адрес
Тендерного комитета по электронной почте одновременно с направлением
на согласование в Москонтроль окончательной редакции проекта документа
на бумажном носителе.
1.16. Перечень документов, подлежащих выдаче заявителям в режиме
"одного окна":
- инвестиционные контракты;
- договоры о развитии застроенной территории;
- дополнительные соглашения;
- соглашение о расторжении инвестиционного контракта и договора о
развитии застроенной территории;
- протоколы предварительного распределения жилой и нежилой
площади;
- протоколы итогового распределения жилой площади;
- акты о результатах частичной реализации инвестиционных
проектов;
- акты о результатах реализации инвестиционных проектов;
- заверенные копии инвестиционных контрактов, договоров о
развитии застроенной территории (дополнительных соглашений, соглашений
о расторжении, протоколов распределения площади, актов реализации);
- конкурсная документация;
- договор о внесении задатка.
1.17. Режим работы службы "одного окна" Департамента:
Понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45.
Перерыв на обед с 13.00 до 13.45.
Технологический перерыв с 11.00 до 11.20 и с 16.00 до 16.20.
Обращения заявителей, поступившие после 15.00, регистрируются в
АС ЭДД следующим рабочим днем.
Местонахождение службы "одного окна" Департамента: Москва,
ул.Макаренко, д.4, стр.1.
2. Порядок приема документов от заявителей
2.1. Порядок приема комплектов документов
инвестиционных контрактов (дополнительных соглашений,
соглашений о расторжении, протоколов распределения
площади, актов реализации)
2.1.1. Согласованные проекты инвестиционных контрактов
(дополнительных соглашений, соглашений о расторжении, протоколов
распределения площади, актов реализации) с соответствующим комплектом
документов и заключениями всех согласующих организаций из органов
исполнительной власти города Москвы представляются в Департамент через
службу "одного окна".
2.1.2. Прием документов осуществляется службой "одного окна" по
доверенностям с документами, удостоверяющими личность. Согласованные
проекты документов должны быть сшиты, пронумерованы и заверены печатью
органов исполнительной власти города Москвы, ответственных за
согласование документа.
2.1.3. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и регистрации согласованного проекта контракта:
- реквизиты распорядительного документа Правительства Москвы, на
основании которого заключается инвестиционный контракт;
- выписка из решения конкурсной комиссии (при наличии такого
решения);
- учредительные документы заявителей (нотариально заверенные
копии устава (положения), свидетельства о регистрации);
- согласованный проект контракта (оригинал);
- электронная версия документа.
2.1.4. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и регистрации согласованного проекта дополнительного
соглашения:
- реквизиты распорядительного документа, являющегося основанием
для внесения изменений и (или) дополнений в инвестиционный контракт,
договор;
- инвестиционный контракт, договор, ранее заключенные
дополнительные соглашения к ним и акты о результатах частичной
реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту
в случае, если они не были зарегистрированы в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы на базе ЕАИСТ (оригиналы);
- согласованный проект дополнительного соглашения (оригинал);
- учредительные документы инвестора и (или) соинвесторов в случае
смены инвестора или соинвестора по контракту, договору (нотариально
заверенные копии);
- электронная версия документа.
2.1.5. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и регистрации согласованного проекта протокола
распределения площади:
- согласованный проект протокола распределения площади к
действующему инвестиционному контракту, договору (оригинал);
- электронная версия документа.
2.1.6. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и регистрации согласованного проекта акта реализации:
- реквизиты распоряжения префектуры административного округа
города Москвы о присвоении объекту строительства милицейского адреса
(копия);
- реквизиты распоряжения префекта административного округа города
Москвы, выпущенного не позднее 1 февраля 2007 г., об утверждении акта
приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного
строительством объекта либо по приемке законченного производством
строительно-монтажных работ жилого дома (копия) или разрешение на ввод
объекта в эксплуатацию (копия);
- согласованный проект акта реализации (оригинал);
- электронная версия документа.
2.1.7. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и регистрации согласованного проекта соглашения о
расторжении:
- реквизиты распорядительного документа, являющегося основанием
для расторжения инвестиционного контракта, договора;
- инвестиционный контракт, ранее заключенные дополнительные
соглашения к нему и акты о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту в случае,
если они не были зарегистрированы в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы на базе ЕАИСТ (оригиналы);
- согласованный проект соглашения о расторжении (оригинал);
- учредительные документы инвестора и (или) соинвесторов в случае
смены инвестора или соинвестора по контракту, договору (нотариально
заверенные копии);
- электронная версия документа.
2.1.8. Сотрудник службы "одного окна":
- проверяет документы удостоверяющие личность и полномочия
заявителя;
- проверяет наличие, состав (комплектность) и правильность
оформления представленных документов;
- проставляет штамп службы "одного окна" на сопроводительном
письме, указывает дату получения, номер входящего документа, фамилию
принявшего комплект документов сотрудника с его подписью и датой
готовности документа;
- регистрирует обращения, поступающие по вопросам подготовки,
оформления и выдачи документов, определенных настоящим регламентом в
АС ЭДД.
- в день приема передает скомплектованную входящую документацию в
структурное подразделение Департамента, ответственное за оформление
документов.
2.1.9. Основаниями для отказа в приеме, оформлении и регистрации
инвестиционного контракта, дополнительного соглашения, протокола
распределения площади, акта реализации являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность и полномочия
заявителя;
- несоответствие оформления и комплектации документов требованиям
постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП и
требованиям настоящего Регламента или их отсутствие;
- представление недействительных документов и (или) документов,
утративших силу;
- обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не
осуществляется данным держателем "одного окна".
2.1.10. По требованию заявителя отказ в приеме документов в
службе "одного окна" может быть оформлен сотрудником службы "одного
окна" и выдан заявителю в письменном виде в течение трех рабочих дней.
2.1.11. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом
2.1.9 Регламента, не позволяющих оформить документ, ответственный за
оформление специалист структурного подразделения Департамента в
течение трех рабочих дней готовит мотивированный отказ и возвращает
согласованный проект инвестиционного контракта (дополнительного
соглашения, соглашения о расторжении, протокола распределения площади,
акта реализации) с комплектом документов в орган исполнительной власти
города Москвы, ответственный за подготовку инвестиционного документа.
2.1.12. Выдача мотивированного отказа регистрируется в АС ЭДД
сотрудником службы "одного окна". Отказ сканируется и прикрепляется к
регистрационной карточке электронной системы Департамента.
2.1.13. Мотивированный отказ должен содержать рекомендации о
дальнейших действиях заявителя.
2.1.14. Отказ может быть обжалован у руководителя Департамента
или заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы
оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, договоров,
либо в суде.
2.2. Порядок приема комплектов документов договора о
развитии застроенной территории
2.2.1. Структурное подразделение Департамента, ответственное за
подготовку проекта договора о развитии застроенной территории, в
течение двух рабочих дней после проведения торгов передает в службу
"одного окна" оформленный проект договора, сброшюрованный и заверенный
печатью Департамента, в количестве четырех экземпляров и комплект
документов к нему.
Одновременно с комплектом документов передается контактный
телефон и фактический адрес победителя торгов.
2.2.2. Перечень документов, представляемых в Тендерный комитет
для оформления и учетной регистрации проекта договора о развитии
застроенной территории:
- реквизиты распорядительного документа Правительства Москвы о
проведении торгов;
- протокол заседания Городской аукционной комиссии;
- учредительные документы победителя торгов (нотариально
заверенные копии устава (положения);
- свидетельство о регистрации и свидетельство о постановке на
учет в налоговом органе;
- оформленный проект договора о развитии застроенной территории;
- соглашение об обеспечении исполнения договора, если
предоставление такого обеспечения является существенным условием
договора.
2.2.3. Сотрудник службы "одного окна" в течение одного рабочего
дня:
- проверяет наличие, состав (комплектность) и правильность
оформления представленных документов;
- регистрирует поступившие документы в АС ЭДД;
- информирует победителя торгов в рабочем порядке о готовности
документа и о необходимости явиться в Департамент для его подписания.
2.2.4. Основаниями для отказа в приеме, регистрации договора
являются:
- несоответствие оформления и комплектации документов требованиям
настоящего Регламента или их отсутствие;
- представление недействительных документов и (или) документов,
утративших силу.
2.3. Порядок приема запросов на выдачу
заверенных копий инвестиционных контрактов,
договоров (дополнительных соглашений, соглашений о
расторжении, протоколов распределения
площади, актов реализации)
2.3.1. Прием запросов на выдачу заверенных копий осуществляется
службой "одного окна" от уполномоченных представителей
правоохранительных органов, органов исполнительной и судебной власти и
иных лиц, являющихся сторонами контракта (договора) (по доверенности и
документу, удостоверяющему личность).
2.3.2. Специалист службы "одного окна":
- проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия
заявителя;
- проставляет штамп службы "одного окна" на копии запроса,
указывает дату получения, номер входящего документа, фамилию
принявшего комплект документов сотрудника с его подписью и датой
готовности документа;
- регистрирует поступившее обращение в АС ЭДД Департамента;
- выдает заявителю экземпляр выписки из электронного журнала о
приеме запроса;
- в день приема передает запрос в структурное подразделение
Департамента, ответственное за оформление документов.
2.3.3 Основаниями для отказа в приеме запроса на выдачу
заверенных копий являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность и полномочия
заявителя;
- отсутствие запроса, оформленного в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации;
- представление недействительных документов и (или) документов,
утративших силу;
2.3.4. По требованию заявителя отказ в приеме запроса в службе
"одного окна" может быть оформлен сотрудником службы "одного окна" и
выдан заявителю в письменном виде в течение трех рабочих дней.
2.3.5. Выдача мотивированного отказа регистрируется в АС ЭДД
сотрудником службы "одного окна". Отказ сканируется и прикрепляется к
регистрационной карточке электронной системы Департамента.
2.3.6. Мотивированный отказ должен содержать рекомендации о
дальнейших действиях заявителя.
2.3.7. Отказ может быть обжалован у руководителя Департамента или
заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы оформления
и учетной регистрации инвестиционных контрактов, договоров, либо в
суде.
2.4. Порядок приема заявлений на выдачу
конкурсной документации
2.4.1. Прием заявлений на выдачу конкурсной документации
осуществляется службой "одного окна" от заявителей. Требования к
порядку и срокам предоставления конкурсной документации указаны в
извещении о проведении торгов.
2.4.2. Специалист службы "одного окна":
- проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия
заявителя;
- осуществляет прием заявления на выдачу конкурсной документации;
- регистрирует поступившее заявление в АС ЭДД Департамента;
- выдает заявителю экземпляр выписки из электронного журнала о
приеме заявления;
- в день регистрации в АС ЭДД Департамента передает заявление для
дальнейшего оформления в соответствующее подразделение, ответственное
за тиражирование конкурсной документации.
2.4.3. Основаниями для отказа в приеме заявления на выдачу
конкурсной документации являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность у заявителя,
подавшего заявку на приобретение конкурсной документации;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности.
2.5. Порядок приема договора о внесении задатка
2.5.1. Договор о внесении задатка принимается службой "одного
окна" от уполномоченных представителей организаций, желающих
участвовать в торгах, при представлении доверенности, оформленной в
соответствии с действующим законодательством, и документа,
удостоверяющего личность, или от руководителей организаций при
представлении документов, удостоверяющих личность (реквизиты,
указанные Заявителем в договоре о внесении задатка, будут внесены в
проект договора о развитии застроенной территории).
2.5.2. Образец договора о внесении задатка определен в лотовой
документации.
2.5.3. Договор о внесении задатка должен быть подписан
руководителем организации и заверен печатью организации, страницы
пронумерованы.
2.5.4. Прием договоров о внесении задатка прекращается за два
рабочих дня до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
2.5.5. Специалист службы "одного окна":
- принимает договор о внесении задатка в двух экземплярах и
сопроводительное письмо от организации с просьбой подписать и
зарегистрировать договор о внесении задатка;
- проставляет на копии и оригинале сопроводительного письма штамп
службы "одного окна", в котором указывает дату получения, номер
входящего документа, фамилию принявшего комплект документов сотрудника
с его подписью и датой готовности документа;
- регистрирует в АС ЭДД поступившее обращение;
- выдает заявителю экземпляр выписки из электронного журнала о
приеме договора о внесении задатка.
2.5.6. Основаниями для отказа в приеме и оформлении договора о
внесении задатка являются:
- несоответствие текста договора форме, включенной в состав
конкурсной документации;
- поступление договора после даты завершения приема договоров о
внесении задатка по торгам, для участия в которых организация
предоставляет данный договор;
- отсутствие документов, удостоверяющих личность, или
доверенности, оформленной в соответствии с действующим
законодательством.
2.5.7. Мотивированный отказ оформляется структурным
подразделением Департамента, ответственным за оформление и регистрацию
договоров о внесении задатка, в письменном виде и подписывается первым
заместителем руководителя Департамента, курирующим вопросы оформления
и регистрации договоров о внесении задатка, не позднее пяти рабочих
дней с момента получения комплекта документов.
2.5.8. Мотивированный отказ должен содержать рекомендации о
дальнейших действиях заявителя.
2.5.9. Отказ может быть обжалован у руководителя Департамента или
у первого заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы
оформления и регистрации договоров о внесении задатка, либо в суде.
2.5.10. Выдача мотивированного отказа регистрируется специалистом
службы "одного окна" в АС ЭДД Департамента. Отказ сканируется и
прикрепляется к регистрационной карточке в АС ЭДД.
3. Порядок оформления и регистрации принятых от
заявителей документов
3.1. Порядок оформления согласованных проектов
инвестиционных контрактов (дополнительных соглашений,
соглашений о расторжении, протоколов распределения
площади, актов реализации) и их учетной регистрации
в Едином реестре контрактов и торгов города
Москвы на базе ЕАИСТ
3.1.1. Согласованный соответствующими органами исполнительной
власти города Москвы проект инвестиционного контракта (дополнительного
соглашения, соглашения о расторжении, протокола распределения площади,
акта реализации), поступивший в Департамент, проверяется на
комплектность, наличие необходимых согласований, внесенных правок и
дополнений и готовится для подписания инвестором (соинвестором).
Срок оформления - три рабочих дня со дня, следующего за днем
регистрации документа в АС ЭДД Департамента.
В день завершения оформления проекта инвестиционного контракта
(дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации) ответственный за оформление
специалист структурного подразделения Департамента информирует
инвестора (соинвестора) по телефону о готовности документа и о
необходимости явиться в Департамент для его подписания. При передаче
документа в службу "одного окна" ответственный за оформление
специалист указывает в регистрационной карточке документа фамилию,
имя, отчество принявшего информацию, а также контактный телефон,
фактический адрес инвестора (соинвестора), дату передачи информации.
3.1.2. Оформленный проект инвестиционного контракта
(дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации) подписывается заявителем
непосредственно в Тендерном комитете или выдается уполномоченному
представителю заявителя для подписания на срок не более пяти рабочих
дней под роспись в выписке из электронного журнала (в двух
экземплярах), выдача регистрируется специалистом службы "одного окна"
в АС ЭДД.
3.1.3. В случае если заявителем не получен оформленный проект
инвестиционного контракта (дополнительного соглашения, соглашения о
расторжении, протокола распределения площади, акта реализации) в день,
следующий за днем его информирования о готовности документа,
специалист службы "одного окна" Департамента делает отметку в АС ЭДД о
приостановке оформления документа до момента подписания инвестором и
направляет факсограмму о приостановке в адрес инвестора.
В случае если заявитель не явился за оформленным документом в
течение четырех рабочих дней со дня приостановки его оформления,
согласованный проект инвестиционного контракта (дополнительного
соглашения, соглашения о расторжении, протокола распределения площади,
акта реализации) возвращается в орган исполнительной власти города
Москвы, ответственный за подготовку инвестиционного документа, для
рассмотрения вопроса о целесообразности его дальнейшего оформления.
3.1.4. В случае непредставления инвестором в течение пяти рабочих
дней подписанного проекта документа (п.3.1.2) согласованный проект
инвестиционного контракта (дополнительного соглашения, соглашения о
расторжении, протокола распределения площади, акта реализации)
возвращается в орган исполнительной власти города Москвы,
ответственный за подготовку инвестиционного документа, для
рассмотрения вопроса о целесообразности его дальнейшего оформления.
3.1.5. В случае возврата заявителем неподписанного проекта
документа с письмом об имеющихся замечаниях (разногласиях):
- при выявлении в тексте оформляемых документов явных опечаток,
орфографических ошибок и других незначительных несоответствий
специалист службы "одного окна" Департамента делает в АС ЭДД отметку о
приостановке оформления документа до подписания инвестором и передает
документ ответственному за оформление специалисту структурного
подразделения Департамента для внесения исправлений.
Срок внесения исправлений не более трех рабочих дней со дня,
следующего за днем регистрации в АС ЭДД Департамента возврата
заявителем неподписанного проекта документа в службу "одного окна".
- при выявлении разногласий, носящих принципиальный характер,
оригинал согласованного проекта возвращается в ответственный за
подготовку инвестиционного документа орган исполнительной власти
города Москвы для вынесения вопроса на рассмотрение первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, курирующему вопросы
инвестиционной деятельности на территории города Москвы.
3.1.6. Подписанный заявителем проект инвестиционного контракта
(дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации) возвращается в службу "одного
окна" и в течение двух рабочих дней с сопроводительным письмом
представляется курьером на подписание уполномоченному от имени
Правительства Москвы лицу.
3.1.7. Подписанный уполномоченным от имени Правительства Москвы
лицом инвестиционный контракт (дополнительное соглашение, соглашение о
расторжении, протокол распределения площади, акт реализации)
возвращается в службу "одного окна" и в течение рабочего дня
передается в структурное подразделение Департамента, ответственное за
осуществление учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы на базе ЕАИСТ.
Срок подписания проекта документа уполномоченным от имени
Правительства Москвы лицом два рабочих дня с момента представления на
подпись.
Срок учетной регистрации документа в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы на базе ЕАИСТ не более трех рабочих дней со дня,
следующего за днем регистрации в АС ЭДД возврата документа в службу
"одного окна" Департамента.
3.2. Порядок оформления договора о развитии
застроенной территории и учетной регистрации в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы
на базе ЕАИСТ
3.2.1. Оформленный проект договора о развитии застроенной
территории подписывается победителем торгов непосредственно в
Тендерном комитете или выдается уполномоченному представителю
победителя торгов для подписания на срок не более пяти рабочих дней
под роспись в выписке из электронного журнала (в двух экземплярах),
выдача регистрируется специалистом службы "одного окна" в АС ЭДД.
3.2.2. В случае если победителем торгов не получен оформленный
проект договора о развитии застроенной территории в день, следующий за
днем его информирования о готовности документа, специалист службы
"одного окна" Департамента делает отметку в АС ЭДД о приостановке
оформления документа до момента подписания победителем торгов проекта
договора и направляет факсограмму о приостановке в адрес победителя
торгов.
В случае если победитель торгов не явился за оформленным
документом в течение четырех рабочих дней со дня приостановки его
оформления оформленный проект договора возвращается в Управление
подготовки инвестиционных торгов и аналитики конкурентных процедур
Тендерного комитета для рассмотрения вопроса о целесообразности его
дальнейшего оформления.
3.2.3. В случае непредставления победителем торгов в течение пяти
рабочих дней подписанного проекта документа (п.3.2.1) или письма с
разъяснениями причин его неподписания служба "одного окна"
Департамента возвращает комплект документов в Управление подготовки
инвестиционных торгов и аналитики конкурентных процедур для
рассмотрения вопроса о целесообразности дальнейшего оформления
договора.
3.2.4. В случае возврата победителем торгов неподписанного
проекта договора с письмом об имеющихся замечаниях (разногласиях), при
выявлении в тексте оформляемых документов явных опечаток,
орфографических ошибок и других незначительных несоответствий
специалист службы "одного окна" Департамента делает в АС ЭДД отметку о
приостановке оформления документа до момента подписания победителем
торгов и передает документ ответственному за оформление специалисту
структурного подразделения Департамента для внесения исправлений.
Срок внесения исправлений не более трех рабочих дней со дня,
следующего за днем регистрации в АС ЭДД возврата неподписанного
проекта договора в службу "одного окна".
3.2.5. В случае уклонения победителя торгов от заключения
договора о развитии застроенной территории последствия определяются в
соответствии с гражданским и градостроительным законодательством
Российской Федерации.
3.2.6. Подписанный победителем торгов проект договора о развитии
застроенной территории возвращается в службу "одного окна" и в течение
двух рабочих дней с сопроводительным письмом представляется курьером
на подписание уполномоченному от имени Правительства Москвы лицу.
3.2.7. Подписанный уполномоченным от имени Правительства Москвы
лицом договор о развитии застроенной территории возвращается в службу
"одного окна" и в течение рабочего дня передается в структурное
подразделение Департамента, ответственное за осуществление учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе
ЕАИСТ.
Срок подписания проекта договора уполномоченным от имени
Правительства Москвы лицом два рабочих дня с момента представления на
подпись.
Срок учетной регистрации документа в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы на базе ЕАИСТ не более трех рабочих дней со дня,
следующего за днем регистрации в АС ЭДД возврата документа в службу
"одного окна" Департамента.
3.3. Порядок оформления заверенных копий
инвестиционных контрактов, договоров (дополнительных
соглашений, соглашений о расторжении, протоколов
распределения площади, актов реализации)
3.3.1. В день обращения заявителя специалист службы "одного окна"
передает зарегистрированный в АС ЭДД Департамента запрос на выдачу
заверенных копий в соответствующее структурное подразделение
Департамента, ответственное за оформление заверенных копий.
Срок оформления не более пяти рабочих дней со дня, следующего за
днем регистрации запроса в АС ЭДД Департамента.
3.3.2. В день завершения оформления заверенных копий
ответственный за оформление специалист структурного подразделения
Департамента передает документ в службу "одного окна".
3.3.3. В случае отсутствия оригинала запрашиваемого документа в
архиве Департамента ответственный за оформление специалист
структурного подразделения Департамента готовит письменный ответ за
подписью заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы
оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, договоров.
Срок учетной регистрации договора в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы на базе ЕАИСТ не более трех рабочих дней со дня,
следующего за днем регистрации в АС ЭДД возврата договора в службу
"одного окна" Департамента.
3.4. Порядок оформления конкурсной документации
3.4.1. В день обращения заявителя, специалист службы "одного
окна" передает зарегистрированное в АС ЭДД Департамента заявление на
выдачу конкурсной документации в соответствующее структурное
подразделение Департамента, ответственное за тиражирование конкурсной
документации.
Срок оформления конкурсной документации не более двух рабочих
дней со дня, следующего за днем регистрации в АС ЭДД Департамента
соответствующего заявления специалистом службы "одного окна"
Департамента.
Тиражирование конкурсной документации производится в строгом
соответствии с утвержденным экземпляром в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП и
Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ.
3.4.2. В день завершения оформления конкурсной документации
ответственный за оформление специалист структурного подразделения
Департамента передает документ в службу "одного окна".
3.4.3. Тиражированная конкурсная документация, идентичная
утвержденному экземпляру конкурсной документации, заверяется подписью
и печатью ответственных специалистов службы "одного окна".
3.5. Порядок оформления договора о внесении задатка
3.5.1. В день обращения заявителя специалист службы "одного окна"
передает принятый комплект документов для дальнейшего оформления в
соответствующее структурное подразделение Департамента, ответственное
за оформление, регистрацию и подписание договора о внесении задатка.
Срок оформления договора о внесении задатка не более двух рабочих
дней со дня, следующего за днем регистрации специалистом службы
"одного окна" Департамента в АС ЭДД соответствующего обращения.
3.5.2. Оформленный договор о внесении задатка заверяется подписью
первого заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы
оформления и регистрации договоров о внесении задатка и печатью
Департамента.
3.5.3. В день завершения оформления договора о внесении задатка
ответственный за оформление специалист структурного подразделения
Департамента передает документ в службу "одного окна".
4. Порядок выдачи запрашиваемых документов
4.1. Порядок выдачи зарегистрированных
инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений,
соглашений о расторжении, протоколов
распределения площади, актов реализации
4.1.1. Выдача зарегистрированного инвестиционного контракта,
дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации производится на безвозмездной
основе. Документы выдаются заявителям под роспись в журнале учета
выдачи зарегистрированных инвестиционных документов и регистрируется
специалистом службы "одного окна" в АС ЭДД.
В случае если условиями контракта предусмотрено наличие доли
города в части нежилой площади или машиномест в натуральном выражении
два экземпляра зарегистрированного инвестиционного контракта,
дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации, в том числе один из них,
предназначенный для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве, направляются в
Департамент имущества города Москвы в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 550-ПП "О мерах по
государственной регистрации права собственности города Москвы на
объекты недвижимости нежилого назначения".
4.1.2. В случаях, когда предметом инвестиционного контракта
являются строительство и (или) реконструкция объектов жилого
назначения, экземпляр зарегистрированного инвестиционного контракта,
дополнительного соглашения, соглашения о расторжении, протокола
распределения площади, акта реализации, предназначенный для Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Москве, выдается инвестору (соинвестору).
4.1.3. В случае подготовки документа раньше установленного срока
заявитель извещается сотрудником структурного подразделения
Департамента, ответственного за оформление документов, о его
готовности.
4.1.4. Основаниями для отказа в выдаче документа являются:
- отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности.
4.1.5. Отказ может быть обжалован у руководителя Департамента или
заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы оформления
и учетной регистрации инвестиционных контрактов, договоров, либо в
суде.
4.2. Порядок выдачи зарегистрированного договора
о развитии застроенной территории
4.2.1. Выдача зарегистрированного договора о развитии застроенной
территории производится на безвозмездной основе. Договор выдается
победителю торгов или уполномоченному представителю под роспись в
журнале учета выдачи зарегистрированных инвестиционных документов и
регистрируется специалистом службы "одного окна" в АС ЭДД.
4.2.2. В случае подготовки документа раньше установленного срока
заявитель извещается сотрудником структурного подразделения
Департамента, ответственного за оформление документов, о его
готовности.
4.2.3. Основаниями для отказа в выдаче документа являются:
- отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности.
4.3. Порядок выдачи заверенных копий инвестиционных
контрактов, договоров (дополнительных соглашений,
соглашений о расторжении, протоколов распределения
площади, актов реализации)
4.3.1. Выдача заверенных копий инвестиционных контрактов,
договоров (дополнительных соглашений, соглашений о расторжении,
протоколов распределения площади, актов реализации) уполномоченным
представителям правоохранительных органов, органов исполнительной и
судебной власти и иным лицам, являющимся сторонами контракта, договора
производится на безвозмездной основе под роспись в выписке из
электронного журнала и регистрируется специалистом службы "одного
окна" в АС ЭДД (по доверенности и документу, удостоверяющему
личность).
В случае если заявитель не явился за запрашиваемым документом в
службу "одного окна" в установленный срок специалист службы "одного
окна" в течение 10 рабочих дней направляет ответ заявителю по почте.
4.3.2. Основаниями для отказа в выдаче документа являются:
- отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности.
4.4. Порядок выдачи конкурсной документации
4.4.1. Для получения конкурсной документации в службе "одного
окна" заявителям необходимо оплатить стоимость конкурсной
документации.
4.4.2. Конкурсная документация выдается заявителю специалистом
службы "одного окна" при представлении:
- доверенности, оформленной в установленном порядке;
- документа, удостоверяющего личность;
- платежного поручения об оплате конкурсной документации.
4.4.3. Выдача конкурсной документации заявителю осуществляется
под роспись в Реестре оплаты и выдачи конкурсной документации и
регистрируется специалистом службы "одного окна" в АС ЭДД.
4.4.4. Реестр оплаты и выдачи конкурсной документации ведется
сотрудником службы "одного окна" на бумажном носителе и в электронном
виде.
4.4.5. Невостребованная конкурсная документация хранится в службе
"одного окна" до даты проведения торгов, затем передается
специализированной организации в порядке, предусмотренном договором,
заключенным между специализированной организацией и Департаментом
города Москвы по конкурентной политике (при наличии такого договора).
4.4.6. Основаниями для отказа в выдаче конкурсной документации
являются:
- отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя,
подавшего заявку на приобретение конкурсной документации;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности;
- отсутствие платежного поручения об оплате конкурсной
документации;
- несоответствие размера платы за конкурсную документацию
стоимости, указанной в извещении о проведении торгов.
4.5. Порядок выдачи договора о внесении задатка
4.5.1. Выдача зарегистрированного договора о внесении задатка
производится на безвозмездной основе. Заявителю выдается один
экземпляр зарегистрированного договора о внесении задатка под роспись
в выписке из электронного журнала, выдача регистрируется специалистом
службы "одного окна" в АС ЭДД.
4.5.2. Зарегистрированный договор о внесении задатка выдается
специалистом службы "одного окна" руководителю организации при
представлении документа, удостоверяющего личность, или его
уполномоченному лицу при представлении доверенности, оформленной в
соответствии с действующим законодательством, и документа,
удостоверяющего личность.
4.5.3. Основаниями для отказа в выдаче договора о внесении
задатка являются:
- отсутствие документа, удостоверяющего личность заявителя;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности. |