ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С ОТСРОЧКОЙ
ПЛАТЕЖА ЗАДОЛЖЕННОСТЬ КОНТРАГЕНТОВ ПО ДОГОВОРАМ
ОТРАЖАЕТСЯ НА БАЛАНСОВОМ СЧЕТЕ 60312 "РАСЧЕТЫ С
ПОСТАВЩИКАМИ, ПОДРЯДЧИКАМИ И ПОКУПАТЕЛЯМИ" КАК
ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ (ПОКУПАТЕЛЕЙ,
ЗАКАЗЧИКОВ) ЗА ПОСТАВЛЕННОЕ ИМ ИМУЩЕСТВО И ДРУГИЕ
ЦЕННОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С П. 6.9 РАЗД. 6 Ч. II
ПОЛОЖЕНИЯ БАНКА РОССИИ ОТ 26.03.2007 N 302-П "О
ПРАВИЛАХ ВЕДЕНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА В КРЕДИТНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
ВЫШЕУКАЗАННАЯ ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ НЕ
СОДЕРЖИТСЯ В ПЕРЕЧНЕ ДЕНЕЖНЫХ ТРЕБОВАНИЙ И ТРЕБОВАНИЙ,
ВЫТЕКАЮЩИХ ИЗ СДЕЛОК С ФИНАНСОВЫМИ ИНСТРУМЕНТАМИ,
ПРИЗНАВАЕМЫХ ССУДАМИ, ПРИВЕДЕННОМ В ПРИЛОЖЕНИИ 1 К
ПОЛОЖЕНИЮ БАНКА РОССИИ ОТ 26.03.2004 N 254-П "О
ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ РЕЗЕРВОВ
НА ВОЗМОЖНЫЕ ПОТЕРИ ПО ССУДАМ, ССУДНОЙ И ПРИРАВНЕННОЙ
К НЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ", И ПОЭТОМУ НЕ ОТНОСИТСЯ К ССУДНОЙ
И ПРИРАВНЕННОЙ К НЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ.
В СООТВЕТСТВИИ С П. 2.4 ПОЛОЖЕНИЯ БАНКА РОССИИ ОТ
20.03.2006 N 283-П "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ КРЕДИТНЫМИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ РЕЗЕРВОВ НА ВОЗМОЖНЫЕ ПОТЕРИ" ЭЛЕМЕНТАМИ
РАСЧЕТНОЙ БАЗЫ РЕЗЕРВА ЯВЛЯЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ, ОТРАЖЕННЫЕ
НА ОТДЕЛЬНЫХ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТАХ БАЛАНСОВОГО СЧЕТА 60312 В
ЧАСТИ АВАНСОВ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ЦЕННОСТЕЙ.
В СВЯЗИ С ЭТИМ ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС: ОТНОСИТСЯ ЛИ К
ЭЛЕМЕНТУ РАСЧЕТНОЙ БАЗЫ РЕЗЕРВА НА ВОЗМОЖНЫЕ ПОТЕРИ
ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, УЧИТЫВАЕМАЯ НА БАЛАНСОВОМ
СЧЕТЕ 60312, ВОЗНИКШАЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕАЛИЗАЦИИ БАНКОМ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА?
В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПОД УКАЗАННУЮ ДЕБИТОРСКУЮ
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ СЛЕДУЕТ ФОРМИРОВАТЬ РЕЗЕРВ НА ВОЗМОЖНЫЕ
ПОТЕРИ, ТО ПО КАКОЙ СТРОКЕ ФОРМЫ N 0409115 "ИНФОРМАЦИЯ
О КАЧЕСТВЕ АКТИВОВ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" СЛЕДУЕТ
ОТРАЖАТЬ ТРЕБОВАНИЯ К КОНТРАГЕНТУ, ВОЗНИКШИЕ В СВЯЗИ С
РЕАЛИЗАЦИЕЙ В РАССРОЧКУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА?
СЛЕДУЕТ ЛИ ПРИЗНАВАТЬ ТАКУЮ ДЕБИТОРСКУЮ
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ССУДНОЙ И ВКЛЮЧАТЬ В ФОРМУ N 0409117
"ДАННЫЕ О КРУПНЫХ ССУДАХ"?
СЛЕДУЕТ ЛИ ВКЛЮЧАТЬ ТАКУЮ ДЕБИТОРСКУЮ
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ В СОВОКУПНУЮ СУММУ КРЕДИТНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
ПРИ РАСЧЕТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ Н6 И Н7?
ПИСЬМО
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ
17 мая 2010 г.
N 15-1-3-9/2246
(Д)
Департамент банковского регулирования и надзора Банка России
(ДБРН) рассмотрел обращение Ассоциации российских банков о порядке
формирования резервов при осуществлении кредитными организациями
сделок по продаже недвижимого имущества с предоставлением контрагенту
права отсрочки платежа (далее - сделки) и сообщает следующее.
При формировании резервов на возможные потери по указанным
сделкам необходимо руководствоваться следующим.
Перечень денежных требований и требований, вытекающих из сделок с
финансовыми инструментами, признаваемых ссудами, поименованный в
Приложении 1 к Положению Банка России от 26.03.2004 N 254-П "О порядке
формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по
ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" (далее -
Положение N 254-П), не является исчерпывающим.
По мнению ДБРН, рассматриваемые сделки по экономическому смыслу
аналогичны сделкам продажи финансовых активов с предоставлением
контрагенту права отсрочки платежа, и, следовательно, требования к
контрагенту при реализации ему недвижимого имущества с отсрочкой
платежа могут быть отнесены к задолженности, приравненной к ссудной.
Таким образом, при формировании резервов по указанным требованиям
кредитным организациям следует руководствоваться подходами,
аналогичными подходам по формированию резервов по требованиям при
осуществлении сделок продажи финансовых активов с отсрочкой платежа, в
том числе требованиями п. 4.4 Положения N 254-П.
Рассматриваемые требования подлежат включению в расчет
обязательных нормативов Н6 "Максимальный размер риска на одного
заемщика или группу связанных заемщиков" и Н7 "Максимальный размер
крупных кредитных рисков" в соответствии с требованиями Инструкции
Банка России от 16.01.2004 N 110-И "Об обязательных нормативах
банков".
Кроме того, данные требования необходимо отражать по строкам 1.5,
2.3, 3.5 разд. 1 формы 0409115 "Информация о качестве активов
кредитной организации" в зависимости от юридического статуса
контрагента (кредитная организация, юридическое лицо, физическое лицо
соответственно), а также отражать в форме 0409117 "Данные о крупных
ссудах" с учетом порядка составления и представления указанных форм
отчетности.
Директор Департамента
А.Ю.СИМАНОВСКИЙ
17 мая 2010 г.
N 15-1-3-9/2246 |