ПО ПОСТАНОВЛЕНИЯМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
У ВЛАДЕЛЬЦЕВ САДОВЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ КАПИТАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ,
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ ЮРИДИЧЕСКИ НЕ ОФОРМЛЕНЫ,
ИЗЫМАЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД.
ПРИ ЭТОМ ПОСТАНОВЛЕНИЯМИ ПРЕДУСМОТРЕНО ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ,
ВЫЗВАННЫХ СНОСОМ, ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ С УКАЗАНИЕМ
В ПОСТАНОВЛЕНИИ "В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ".
ПОДЛЕЖИТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НДФЛ ДЕНЕЖНАЯ КОМПЕНСАЦИЯ,
ВЫПЛАЧИВАЕМАЯ В УКАЗАННОМ СЛУЧАЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЗА СНОС
НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО В ИХ СОБСТВЕННОСТЬ ИМУЩЕСТВА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 апреля 2010 г.
N 03-04-05/10-415
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц
сумм возмещаемых убытков, причиненных владельцам недвижимого
имущества, находящегося на земельных участках, изымаемых для
государственных или муниципальных нужд, и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской
Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право
нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления
нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный
ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при
обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было
нарушено (упущенная выгода).
Пунктом 1 ст. 210 Кодекса установлено, что при определении
налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им
как в денежной, так и в натуральной форме.
Доходом физических лиц согласно ст. 41 Кодекса признается
экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в
случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду
можно оценить, и в отношении доходов физических лиц определяемая в
соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
Следовательно, суммы возмещаемого реального ущерба, причиненного
владельцам недвижимого имущества, находящегося на земельных участках,
изымаемых для государственных или муниципальных нужд, не являются
доходом налогоплательщика и не учитываются при определении налоговой
базы по налогу на доходы физических лиц.
Суммы упущенной выгоды при этом подлежат налогообложению в
общеустановленном порядке, поскольку являются доходом
налогоплательщика.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 апреля 2010 г.
N 03-04-05/10-415 |