ПИСЬМОМ МИНФИНА РОССИИ ОТ 16.10.2007 N 03-05-06-03/70
БЫЛО РАЗЪЯСНЕНО, ЧТО В СЛУЧАЯХ ИЗЪЯТИЯ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА У МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПО РЕШЕНИЮ
СОБСТВЕННИКА ЗА ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ ДОЛЖНА УПЛАЧИВАТЬСЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА.
НЕ ИЗМЕНИЛСЯ ЛИ ДАННЫЙ ПОРЯДОК В СВЯЗИ С ВСТУПЛЕНИЕМ В
СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 27.12.2009 N 374-ФЗ,
ДОПОЛНИВШЕГО П. 3 СТ. 333.35 НК РФ ПП. 8.1 И 8.2?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
26 марта 2010 г.
N 03-05-05-03/12
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на объекты
недвижимого имущества, закрепленные за муниципальным унитарным
предприятием, в случае изъятия данного имущества по решению
собственника и сообщает.
В п. 1 ст. 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -
ГК РФ) указано, что право хозяйственного ведения, в отношении которого
собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием
или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с
момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными
правовыми актами или решением собственника.
Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в
порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми
актами для прекращения права собственности, а также в случаях
правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению
собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ переход права хозяйственного ведения
на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином
государственном реестре органами, осуществляющими государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации,
возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если
иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная
регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения
государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или
прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством
существования зарегистрированного права.
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается организациями в
размере 15 000 руб.
При этом государственная пошлина за государственную регистрацию
прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества,
отказом от права собственности на объект недвижимого имущества,
переходом права к новому правообладателю, преобразованием
(реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается
согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
Таким образом, в случае перехода права хозяйственного ведения на
недвижимое имущество к новому правообладателю в связи с его изъятием
собственником у бывшего правообладателя плательщиком государственной
пошлины за государственную регистрацию возникновения данного права
является новый правообладатель. В случае изъятия собственником у
правообладателя объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на
праве хозяйственного ведения, без перехода данных прав к новому
правообладателю государственная пошлина за государственную регистрацию
прекращения права хозяйственного ведения на данный объект уплачивается
бывшим правообладателем.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26 марта 2010 г.
N 03-05-05-03/12 |