О ВОЗНИКНОВЕНИИ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО
НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В 2009 Г. В СУММЕ ФАКТИЧЕСКИ
ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ АКТ О ПЕРЕДАЧЕ
КВАРТИРЫ ПОЛУЧЕН В 2009 Г.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
9 сентября 2010 г.
N 03-04-05/9-528
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и сообщает следующее.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст.
220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс),
предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на
их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от
периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению
вышеуказанного имущества.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом,
необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче
квартиры, а при приобретении квартиры в готовом доме - свидетельство о
праве собственности.
Данная позиция подтверждается Определением Конституционного Суда
Российской Федерации от 20.10.2005 N 387-О, согласно которому сумма
имущественного налогового вычета, предоставляемого в отношении
расходов на приобретение квартиры (жилого дома), применяется при
исчислении облагаемой по ставке 13 процентов налоговой базы налога на
доходы физических лиц, рассчитываемой за налоговый период, начиная с
налогового периода, в котором возникло право собственности на
приобретенную квартиру (жилой дом).
Таким образом, при наличии акта о передачи квартиры
налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме
фактически произведенных расходов. Если акт о передаче квартиры
получен в 2009 г., право на получение имущественного налогового вычета
также возникло в 2009 г.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
9 сентября 2010 г.
N 03-04-05/9-528 |