О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПОШЛИНЫ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ УПЛАТЕ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПО РЕШЕНИЮ СУДА
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
30 сентября 2010 г.
N 03-05-06-03/108
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию прав общей долевой собственности на квартиру по решению
суда и сообщает, что, поскольку не представлены необходимые документы
по существу затронутого вопроса, дать однозначный ответ не
представляется возможным.
Одновременно сообщаем, что на основании ст. 244 Гражданского
кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в
собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей
собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением
доли каждого из участников в праве собственности (долевая
собственность) или без определения таких долей (совместная
собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации,
возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если
иное не установлено законом (ст. 8 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и
другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их
возникновение, переход и прекращение подлежат государственной
регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими
государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ).
Перечень документов, являющихся основанием для государственной
регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения
(обременения) прав на недвижимое имущество, установлен ст. 17 Закона N
122-ФЗ. Одним из них являются вступившие в законную силу судебные
акты.
В ст. 11 Закона N 122-ФЗ указано, что за государственную
регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается физическими
лицами в размере 1000 руб.
При рассмотрении данной нормы НК РФ следует учитывать, что за
государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности,
возникновение которой не связано с первоначальной государственной
регистрацией прав на объект недвижимого имущества (например,
наследование, купля-продажа, внесение паевого взноса членом жилищного,
дачного, гаражного или иного потребительского кооператива), должна
уплачиваться государственная пошлина каждым физическим лицом в размере
1000 руб.
За государственную регистрацию доли в праве общей собственности,
возникающем с момента государственной регистрации прав,
государственная пошлина уплачивается каждым физическим лицом в размере
1000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.
Врио директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
30 сентября 2010 г.
N 03-05-06-03/108 |