О ВКЛЮЧЕНИИ В СОСТАВ ПРИЛОЖЕНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА
ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА КОПИИ АКТА ОРГАНА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, УПОЛНОМОЧЕННОГО НА ПРИСВОЕНИЕ
АДРЕСОВ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
26 октября 2010 г.
N Д23-4366
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу о включении в состав приложения межевого плана
образуемого земельного участка копии акта органа государственной
власти, уполномоченного на присвоение адресов земельным участкам
(далее - копия акта о присвоении адреса земельному участку), и
сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического
развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437,
Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению
законодательства Российской Федерации, а также практики его
применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении
вопросу отметить следующее.
Согласно п. 7 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре в государственный
кадастр недвижимости вносятся сведения об адресе объекта недвижимости
или при отсутствии такого адреса - описание местоположения объекта
недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование,
населенный пункт и тому подобное). При этом согласно ч. 2 ст. 7 Закона
о кадастре данные сведения относятся к дополнительным характеристикам
объекта недвижимости.
Пунктом 56 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных
Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, также
установлено, что при отсутствии присвоенного в установленном порядке
адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита 4 раздела
"Сведения об образуемых земельных участках и их частях" межевого плана
вносится описание местоположения земельного участка.
Таким образом, присвоение адреса земельному участку не является
обязательным условием его образования.
Учитывая изложенное, копия акта о присвоении адреса земельному
участку подлежит обязательному включению в состав приложения межевого
плана образуемого земельного участка только в случае внесения в
реквизит 4 раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их
частях" такого межевого плана сведений о присвоенном данному
земельному участку адресе.
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
26 октября 2010 г.
N Д23-4366 |