ОБ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖАХ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 октября 1995 г.
N 3-Е1-5
(ЭЖ 95-44)
Главное управление федерального казначейства Министерства
финансов Российской Федерации сообщает порядок уплаты предприятиями,
организациями и учреждениями, финансируемыми из федерального бюджета,
сумм арендной платы в федеральный бюджет.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля
1994 г. N 96 "О делегировании полномочий Правительства Российской
Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной
собственности" к компетенции Государственного комитета Российской
Федерации по управлению государственным имуществом отнесены полномочия
по передаче в установленном порядке государственного имущества,
относящегося к федеральной собственности, в полное хозяйственное
ведение, оперативное управление, а также в аренду, пользование
юридическим лицам на основе заключаемых с ними договоров.
В письме Министерства финансов Российской Федерации и
Государственной налоговой службы Российской Федерации от 8 декабря
1993 г. N 143/ЮУ-4-15/194н "О сроках и порядке перечисления в бюджет
дивидендов и арендной платы" установлен порядок уплаты арендной платы
при сдаче в аренду объектов недвижимости и других основных фондов
комитетами по управлению имуществом на основании заключенных ими
договоров аренды с арендаторами в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 14 октября 1992 г. N 1230 "О регулировании
арендных отношений и приватизации имущества государственных и
муниципальных предприятий, сданного в аренду".
Установленный указанным письмом порядок предусматривает
ежемесячное перечисление арендной платы в соответствующий бюджет в
отличие от практики зачисления этой платы на расчетные счета комитетов
по управлению имуществом с последующим перечислением ее в
соответствующий бюджет.
В качестве арендодателя при заключении договоров на сдачу в
аренду государственного имущества (объектов недвижимости),
закрепленного за предприятием или учреждением на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления, выступают соответствующие
комитеты по управлению имуществом.
Арендная плата при сдаче в аренду комитетами по управлению
имуществом объектов недвижимости и других основных фондов и иного
государственного и муниципального имущества во всех случаях
зачисляется в соответствующий бюджет (по принадлежности объектов
собственности).
При этом сумма начисленной балансодержателем арендной платы,
подлежащей перечислению в соответствующий бюджет, уменьшается на сумму
амортизационных отчислений и эксплуатационных затрат балансодержателя
по содержанию сданных в аренду объектов недвижимости и других основных
фондов.
При сдаче имущества в субаренду получаемая арендная плата должна
включаться у организации, сдавшей имущество в субаренду, в состав
внереализационных доходов и распределяться в общеустановленном порядке
в составе валовой прибыли.
В соответствии с федеральными законами о федеральном бюджете на
соответствующие годы в доходах федерального бюджета предусматриваются
доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной
собственности.
Следовательно, балансодержатель не вправе использовать
причитающуюся к зачислению в соответствующий бюджет арендную плату на
оплату услуг, проведение ремонтно-строительных работ и др.
В связи с изложенным независимо от того, что договор аренды
заключен, минуя комитет по управлению имуществом, арендная плата
подлежит перечислению в соответствующий бюджет.
Взыскание в этом случае не внесенной в доход федерального бюджета
арендной платы возложено на органы налоговой службы, которым в
соответствии с Законом РСФСР "О Государственной налоговой службе
РСФСР" представлено право взыскивать в бюджет недоимки по налогам и
другим обязательным платежам в бюджет, а также суммы штрафов и иных
санкций с предприятий, организаций в бесспорном порядке. Порядок
применения штрафных санкций к предприятиям, организациям и
учреждениям, а также зачет сумм арендных платежей, не внесенных в
доход федерального бюджета в счет последующего финансирования, изложен
в письме Главного управления федерального казначейства Министерства
финансов Российской Федерации от 4 октября 1995 г. N 3-Е1-5 "О
применении штрафных санкций за нецелевое использование средств
федерального бюджета".
Начальник Главного
управления федерального казначейства А. Смирнов
4 октября 1995 г.
N 3-Е1-5 |