В МАЕ 2010 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ КУПИЛА КВАРТИРУ И ПОЛУЧИЛА
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
ДАННАЯ КВАРТИРА КУПЛЕНА ДЛЯ ПЕРЕПРОДАЖИ РАБОТНИКУ
ОРГАНИЗАЦИИ С УСЛОВИЕМ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАБОТНИКОМ БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН В
СЕНТЯБРЕ 2010 Г. И ПРОШЕЛ ГОСРЕГИСТРАЦИЮ В НОЯБРЕ 2010
Г. СОГЛАСНО ДОГОВОРУ РАБОТНИК ИМЕЕТ ПРАВО ПРОЖИВАТЬ В
КВАРТИРЕ, НЕСЕТ РАСХОДЫ НА ЕЕ СОДЕРЖАНИЕ И ОПЛАЧИВАЕТ
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ПЕРЕХОДИТ К РАБОТНИКУ
ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛНОЙ ОПЛАТЫ ЕЕ СТОИМОСТИ, Т.Е. ЧЕРЕЗ 7
ЛЕТ
ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ДАННАЯ КВАРТИРА ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ С МОМЕНТА
ГОСРЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ДО
МОМЕНТА ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ К РАБОТНИКУ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 декабря 2010 г.
N 03-05-05-01/60
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства
финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от
23.03.2005 N 45н, в Минфине России не рассматриваются по существу
обращения по практике применения нормативных правовых актов
Министерства, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Одновременно обращаем внимание, что согласно ст. 373 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками
налога на имущество организаций признаются организации, имеющие
имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст.
374 Кодекса.
Пунктом 1 ст. 374 Кодекса установлено, что объектами
налогообложения для российских организаций признается движимое и
недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное
владение, пользование, распоряжение, доверительное управление,
внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному
соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных
средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета,
если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Кодекса.
Порядок учета на балансе организаций (за исключением кредитных и
бюджетных) объектов основных средств регулируется Приказами Минфина
России от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому
учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01", от 13.10.2003 N 91н "Об
утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных
средств" и от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов
бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций
и Инструкции по его применению".
В соответствии с п. 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно
выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве
продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих
нужд организации либо для предоставления организацией за плату во
временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного
времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного
операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного
объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды
(доход) в будущем.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 декабря 2010 г.
N 03-05-05-01/60 |