О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЗЕМЛЯХ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ
ФЕРМЕРСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
21 декабря 2010 г.
N Д23-5270
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу строительства объектов недвижимости на землях
сельскохозяйственного назначения, принадлежащих фермерскому хозяйству,
и сообщает.
В соответствии с п. 1 ст. 81 Земельного кодекса Российской
Федерации гражданам, изъявившим желание вести крестьянское
(фермерское) хозяйство, земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с
указанным Кодексом, Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О
крестьянском (фермерском) хозяйстве".
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли,
находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд
сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (п. 1 ст.
77 Земельного кодекса Российской Федерации).
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются в
том числе земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями,
используемыми для производства, хранения и первичной переработки
сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст. 77 Земельного кодекса
Российской Федерации).
Использование земельного участка сельскохозяйственного
назначения, предоставленного для ведения фермерского хозяйства, в
целях жилищного строительства не допускается.
Вместе с тем для строительства зданий, строений и сооружений,
необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства,
могут предоставляться и приобретаться земельные участки (п. 2 ст. 11
Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском)
хозяйстве").
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В. БОЧАРОВ
21 декабря 2010 г.
N Д23-5270 |