ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ
АННУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СВЯЗИ С ДОПУЩЕНИЕМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
29 декабря 2010 г.
N Д23-5399
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу принятия ФГУ решения об аннулировании земельного
участка и сообщает.
В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра
недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от
04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), "временный" статус кадастровых
сведений изменяется на "аннулированный" в случае:
истечения срока действия "временного" статуса сведений
государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и непоступления в
течение указанного срока документов, содержащих сведения о
зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничениях
(обременениях) прав на него;
представления в орган кадастрового учета собственником объекта
недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта
недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус;
представления в орган кадастрового учета собственником объекта
недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение
(обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части
объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.
Таким образом, решение о присвоении статуса "аннулированный" в
связи с допущенной ФГУ технической ошибкой при постановке земельного
участка на государственный кадастровый учет не соответствует
установленным требованиям Порядка.
По информации, представленной Росреестром, ФГУ дано поручение о
проведении проверки в отношении работников кадастровой палаты,
нарушивших установленные требования ведения ГКН.
Вместе с тем необходимо отметить, что административного порядка
признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета,
и их отмены Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" не предусмотрено. В связи с
этим обжаловать такие решения возможно в судебном порядке.
Врио заместителя директора
Департамента недвижимости
В.А. СПИРЕНКОВ
29 декабря 2010 г.
N Д23-5399 |