О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
28 октября 2010 г.
N Д23-4408
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу использования земель сельскохозяйственного
назначения и сообщает.
Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в
другую предусмотрены ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации, в
соответствии с абз. 8 п. 1 которой перевод земель населенных пунктов в
земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных
пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем
установления или изменения границ населенных пунктов в порядке,
установленном указанным Кодексом и законодательством Российской
Федерации о градостроительной деятельности.
До утверждения генеральных планов городских округов, генеральных
планов поселений, схем территориального планирования муниципальных
районов, но не позднее 1 января 2012 г. включение земельных участков в
границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ
населенных пунктов осуществляется исполнительными органами
государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,
установленном ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О
введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской
Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и
распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной
собственности.
Кроме того, органы местного самоуправления осуществляют
распоряжение земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена (п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации").
Порядок и основания предоставления земельных участков для
строительства из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, предусмотрены ст. ст. 30, 30.1 и 30.2
Земельного кодекса Российской Федерации, а выдача разрешения на
строительство осуществляется в соответствии со ст. 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии с п. 1.2 ст. 30 Земельного кодекса
Российской Федерации органы местного самоуправления вправе
устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в
муниципальной собственности земельных участков, а также земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена и
которыми в соответствии с земельным законодательством они имеют право
распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
28 октября 2010 г.
N Д23-4408 |