ПО ВОПРОСАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РФ
13 мая 1996 г.
N 04-3-04/77
(ЭЖ 96-25)
1. В соответствии с Инструкцией N 26 Госналогслужбы России "О
порядке ведения в государственных налоговых инспекциях
оперативно-бухгалтерского учета налогов, сборов, пошлин и других
обязательных платежей" налоговые органы должны открывать лицевые счета
на каждого плательщика по каждому виду налога и платежа в бюджет, в
том числе по арендной плате. Арендная плата зачисляется на бюджетные
счета соответствующих органов местного самоуправления и согласно
бюджетной классификации собирается в доходы по кодам 10511 и 10512.
В целях выполнения постановления Правительства Российской
Федерации от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков
земельного налога и арендной платы за землю" комитеты по земельным
ресурсам и землеустройству городов и районов составляют списки
плательщиков арендной платы, в том числе и физических лиц, по
состоянию на начало квартала и передают государственным налоговым
инспекциям. Таким образом, создаются все условия для ведения в
налоговых инспекциях лицевых счетов по каждому плательщику арендной
платы и осуществлению действенного контроля за своевременной и полной
уплатой арендной платы в соответствующий бюджет местного
самоуправления.
2. В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате
за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю
устанавливаются договором. В связи с этим арендодатели государственных
и муниципальных земель в лице администраций районов и городов могут
устанавливать любые размеры ставок арендной платы, в том числе и
нулевые.
При этом сообщаем, что предоставление льгот в централизованном
порядке по ст. 12 относится только к земельному налогу, а не к
арендной плате за землю.
Начальник Управления налогообложения АПК
природных ресурсов, земельного налога
И. Выскребенцев |