О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ
28 июня 2011 г.
N Д23-2737
(Д)
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел
обращение по вопросу оформления в аренду земельного участка и в
пределах компетенции сообщает следующее.
Общий порядок предоставления гражданам земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для
целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34 Земельного
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи граждане,
заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в
собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для целей, не связанных со
строительством, подают заявления в исполнительный орган
государственной власти или орган местного самоуправления,
предусмотренные ст. 29 Кодекса.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного
участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое
право на землю.
Орган местного самоуправления на основании заявления либо
обращения исполнительного органа государственной власти,
предусмотренного ст. 29 Кодекса, с учетом зонирования территорий в
месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения
утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного
участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении
государственного кадастрового учета этого земельного участка в
порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости".
Исполнительный орган государственной власти или орган местного
самоуправления, предусмотренные ст. 29 Кодекса, в двухнедельный срок
со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного
участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в
собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду
земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с
приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в
недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного
участка.
Согласно п. 1 ст. 34 Кодекса органы местного самоуправления
вправе самостоятельно регламентировать порядок предоставления
земельных участков в аренду.
В случае если заявитель считает, что решением или действиями
(бездействием) органа государственной власти, органа местного
самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального
служащего нарушены его права и свободы, то он вправе обратиться
непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган
государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному
лицу, государственному или муниципальному служащему (ст. 254
Гражданского процессуального кодекса).
Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
28 июня 2011 г.
N Д23-2737 |