О ПРОВЕДЕНИИ В Г. МОСКВЕ ВЫБОРОЧНОЙ ПРОВЕРКИ ДОГОВОРОВ
НА СДАЧУ В АРЕНДУ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3 августа 1995 г.
N 1065-р
(Д)
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации
от 10.02.94 N 96 "О делегировании полномочий Правительства Российской
Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной
собственности", в целях обеспечения контроля за передачей в аренду
государственного имущества, относящегося к федеральной собственности:
1. Осуществить выборочную проверку соответствия действующему
законодательству договоров о сдаче в аренду в г. Москве
административных зданий и помещений, относящихся к федеральной
собственности, согласно разработанной в Госкомимуществе России
программе (прилагается).
2. Для проведения указанной проверки создать комиссию в составе:
Беломытцев В. В. - начальник отдела Контрольно-ревизионного
управления ГКИ РФ - председатель;
Кузьмина З. П. - советник Контрольно-ревизионного управления ГКИ
РФ;
Кузькина М. Н. - главный специалист Контрольно-ревизионного
управления ГКИ РФ;
Черепанов С. В. - советник Правового управления ГКИ РФ;
Анисимов А. А. - начальник отдела Финансово-хозяйственного
управления ГКИ РФ.
3. В случае необходимости привлечь на договорной основе
аудиторов.
4. Управлению недвижимого имущества (Андрианову Ю. В.), равно как
и другим управлениям Госкомимущества России оказывать практическую
помощь в работе комиссии.
Председатель Госкомимущества
Российской Федерации С. Г. Беляев
Приложение
к распоряжению
Госкомимущества России
от 3 августа 1995 г. N 1065-р
Программа проверки договоров аренды
административных зданий и помещений,
относящихся к федеральной собственности в г. Москве
Проверке подлежат следующие вопросы:
1. Правомочность должностных лиц ГКИ РФ, заключивших договоры на
сдачу в аренду недвижимости.
2. Соответствие сроков сдачи в аренду недвижимости действующему
законодательству.
3. Правильность определения суммы годовой арендной платы за
арендуемое имущество.
4. Производились ли арендные платежи по заключенным договорам
аренды в сроки и в размерах, определенных нормативными актами.
5. Корректировалась ли сумма арендной платы с учетом инфляции.
6. На какой расчетный счет поступали платежи от арендной платы.
7. Кто и как осуществлял контроль за выполнением договоров
аренды.
8. Какие санкции применялись к арендаторам, не выполняющим
условия договоров аренды.
9. Возбуждались ли иски о расторжении договоров, взыскании
штрафных санкций при нарушении арендатором либо арендодателем
договорных условий.
10. Имеют ли место факты сдачи недвижимости в субаренду.
Соответствуют ли эти договоры действующим нормативным актам.
11. Соответствие статей договора аренды действующему
законодательству на момент заключения договора.
12. В акте изложить все факты выявленных нарушений со ссылкой на
конкретные нормативные акты и с приложением ксерокопий первичных
документов. |