ОБ ОТРАЖЕНИИ В УЧЕТЕ РАСХОДОВ ПО АРЕНДЕ
ПИСЬМО
ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г.МОСКВЕ
(Д)
В связи с многочисленными запросами Государственная налоговая инс-
пекция по г.Москве разъясняет.
Расходы по аренде в случае аренды отдельных объектов включаются в
состав издержек производства и обращения согласно Основных положений
по составу затрат, включаемый в себестоимость продукции (работ, услуг)
на предприятиях СССР, утвержденных 30.11.90, а также Положения о сос-
таве затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг),
включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке форми-
рования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибы-
ли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от
5 августа 1992 г. N 552.
При этом арендодатель, если он является физическим лицом, должен
быть зарегистрирован как предприниматель, получающий доход от сдачи
имущества в аренду, числящегося в составе основных производственных
фондов.
При несоблюдении вышеназванных условий отнесение арендатором суммы
арендной платы за основные фонды, арендуемые у частного лица, на се-
бестоимость продукции (работ, услуг) по элементу "Прочие затраты"
(статья "аренда отдельных объектов основных производственных фондов")
неправомерно.
В ходе проведения документальных проверок данного вопроса следует
обращать внимание на наличие в договорах аренды с частным лицом рекви-
зитов свидетельства о регистрации физического лица в качестве предпри-
нимателя, а именно: даты выдачи свидетельства, вида предприниматель-
ской деятельности, срока действия свидетельства о регистрации.
В случае, если арендодатель не зарегистрирован как предпринима-
тель, расходы по аренде у арендатора должны включаться в состав затрат
на оплату труда по статье "оплата труда работников, не состоящих в
штате предприятия, за выполнение ими работ по заключенным договорам
гражданско-правового характера" с последующим включением начисленных
сумм в расчет налога на прибыль, если такие расходы связаны с основной
деятельностью предприятия.
Основание: Письмо Министерства финансов Российской Федерации от
15.10.92 N 16-26-61, Письмо Государственной налоговой службы Российс-
кой Федерации от 20.11.92 N 01-2-10.
Заместитель начальника инспекции Л.Я.Сосихина |