О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ НАХОДЯЩИХСЯ НА ТОРГАХ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
30 ноября 1999 г.
N 1079
(НТЦС)
В соответствии с действующим в г.Москве порядком Комплексом
перспективного развития города ежегодно формируется программа продажи
объектов незавершенного строительства социально-культурного назначения
- встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах и отдельно
стоящих объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета и
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
Значительная часть выставленных на торги объектов длительное
время не реализуется по причине низкой коммерческой привлекательности,
вызванной в основном их месторасположением.
Наличие подобных объектов и отсутствие фактических владельцев
приводят к созданию антисанитарных условий и обострению криминогенной
обстановки как на самих объектах, так и на прилегающей к ним
территории.
В целях создания реальных условий для достроя указанных объектов
и ввода их в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечни объектов незавершенного строительства,
исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства
на 1999 год, финансируемых за счет внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда (приложение 1) и за счет городского
бюджета (приложение 2), для их достроя и передачи в аренду с
последующим выкупом.
2. ОАО "Москапстрой" определять объемы капитальных вложений,
необходимых для завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию, согласно утвержденной проектно-сметной документации (без
учета технологического оборудования).
3. Префектам административных округов:
3.1. Разрешать определять функциональное назначение помещений,
передаваемых инвестору на дострой.
3.2. В трехмесячный срок подобрать инвесторов на объекты,
согласно приложениям, заключить с ними инвестиционные контракты на
завершение строительства объектов и ввод их в эксплуатацию,
предусматривающие выполнение работ по завершению строительства и сдаче
объектов в эксплуатацию в согласованные сроки.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы после утверждения актов государственных приемочных комиссий
обеспечить оформление договоров аренды в соответствии с действующим
порядком.
5. Освободить инвесторов от арендной платы в объеме средств,
подтверждаемых ОАО "Москапстрой", согласно пункту 2, в соответствии с
утвержденной проектно-сметной документацией.
6. Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы и
Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при подведении
баланса фонда за 1999 год учесть стоимость объектов, снимаемых с
торгов, согласно приложению 1.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы учесть при подведении итогов исполнения финансового плана
1999 года стоимость объектов незавершенного строительства, согласно
приложению 2.
8. Распределение средств от аренды и выкупа помещений
осуществлять в соответствии с действующими нормативными актами
Правительства Москвы, с учетом источника финансирования строительства
помещений.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы и Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы
принять меры по ускорению продажи объектов, включенных в программу
продажи 1999 года, используя для этого практику реализации через
инвестиционные конкурсы с предоставлением рассрочки платежей.
10. С целью скорейшей реализации объектов незавершенного
строительства, в случае отсутствия покупателей после двухкратного
выставления на торги, разрешить ГУП "Мосреалстрой" и СГУП по продаже
государственного и муниципального имущества г.Москвы реализовывать
указанные объекты при наличии одного участника, если предложение
соответствует критерию конкурса (аукциона) при повышении стартовой
цены до 5%.
11. Разрешить Комиссии по реализации объектов незавершенного
строительства по объектам, длительное время находящимся на торгах,
предоставлять рассрочку платежа сроком от одного до двух лет в рублях
с индексацией платежа в соответствии с учетной ставкой Центрального
банка Российской Федерации.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
Толкачева О.М. по принадлежности.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 30 ноября 1999 г. N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов незавершенного строительства,
исключаемых из Программы продажи объектов
незавершенного строительства на 1999 г. и
финансируемых за счет внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда
____________________________________________________________________
N | Наименование и | Проектная|
лотов | адрес объекта. | мощность |
| Административный | | Примечания
| округ | (кв.м) |
__________|__________________________|__________|____________________
1 | 2 | 3 | 4
__________|__________________________|__________|____________________
ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ | |
_____________________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1, к.14 | |
_____________________________________|__________|____________________
62(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 141,7 |
(533-2/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
63(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 249,8 |
(533-3/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.13 | |
_____________________________________|__________|____________________
64(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 141,7 |
(534-1/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.13 | |
_____________________________________|__________|____________________
66(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 249,8 |
(534-3/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Орехово-Борисово, мкр.6б | |
Каширское шоссе, к.12 | |
_____________________________________|__________|____________________
202(к) |- библиотека и помещение | |
(239/98) |общественных организаций | |
(240/98) | | 270 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, мкр.3а, к.12 | |
обстройка ЦТП: | |
_____________________________________|__________|____________________
203(к) |- клубные помещения для | |
(243/98) | работы с населением | 3082,2 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, мкр.3а, к.5 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
204(к) |- помещение | 223,2 |
(244/98) |административно - | |
|общественного | |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
205(к) |- помещение | 273,4 |
(247/98) |административно - | |
|общественного | |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
206(к) |- помещение | 200,8 |
(248/98) |административно - | |
|общественного | |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
207(к) |- помещение | 223,2 |
(249/98) |административно - | |
|общественного | |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, мкр.1б, к.20 | |
обстройка ЦТП: | |
_____________________________________|__________|____________________
208(к) |- медико-социальный | 698,5 |
(256/98) | центр | |
209(к) |- клубные помещения | 2132,6 |
(258/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.11 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
210(к) |- помещение общественного | |
(263-2/98)| назначения | 207,8 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.12 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
211(к) |- помещение общественного | |
(266/98) | назначения | 194,8 |
__________|__________________________|__________|____________________
212(к) |- помещение общественного | |
(268/98) | назначения | 235 |
__________|__________________________|__________|____________________
213(к) |- помещение общественного | |
(269/98) | назначения | 150,1 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 3а, к.7 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
214(к) |- помещение | |
(277/98) |административно - | |
|общественного | 223,1 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
215(к) |- помещение | |
(278/98) |административно - | |
|общественного | 272,1 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
216(к) |- помещение | |
(281/98) |административно - | |
|общественного | 223,1 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
217(к) |- помещение | |
(282/98) |административно - | |
|общественного | 223,1 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
218(к) |- помещение | |
(283/98) |административно - | |
|общественного | 125,2 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
219(к) |- помещение | |
(284/98) |административно - | |
|общественного | 174,2 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
220(к) |- помещение | |
(285/98) |административно - | |
|общественного | 179,1 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
221(к) |- помещение | |
(286/98) |административно - | |
|общественного | 125,2 |
|назначения | |
__________|__________________________|__________|____________________
Загородное шоссе, кв.63в, | |
корп.Г | |
_____________________________________|__________|____________________
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
222(к) | | |
(287/98) |- п/п "Заря" | 408,3 |
__________|__________________________|__________|____________________
223(к) |- ОДС | 114,5 |
(664/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ |
________________________________________________|____________________
Ясенево, мкр.18б | |
ул.Одоевского, к.328 | |
встроенно-пристроенные: | |
_____________________________________|__________|____________________
226(к) | | |
(290/98) |- спортклуб | 888 |
|(подвальное помещение) | |
__________|__________________________|__________|____________________
227-1(к) | | |
(347/98) |- помещения для нужд | |
|муниципального округа | 156,1 |
__________|__________________________|__________|____________________
227-2(к) | | |
(347/98) |- помещения для нужд | |
|муниципального округа | 156,1 |
__________|__________________________|__________|____________________
228(к) |- ДЭЗ | 423 |
(639/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово, мкр.4, к.20 | |
обстройка ЦТП: | |
_____________________________________|__________|____________________
229(к) | | |
(295/98) |- магазин "Молоко" | 1267 |
__________|__________________________|__________|____________________
230(к) |- ДЭЗ | 263,3 |
(636/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово, мкр.5, к.21 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
231(к) | | |
(301/98) |- офис | 248 |
__________|__________________________|__________|____________________
Северное Бутово, мкр.3 | |
обстройка ЦТП 1: | |
_____________________________________|__________|____________________
232(к) | | |
(303/98) |- помещения для работы | 192 |
|с детьми | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово, м/р 3, к.7 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
233(к) |- помещения для работы с | |
(309/98) |детьми | 314 |
__________|__________________________|__________|____________________
234(к) |- РЭУ | 226,88 |
(635/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Северное Бутово,мкр.3,к.15 | |
встроенно-пристроенные: | |
_____________________________________|__________|____________________
243(к) |- конторские помещения | 590,53 |
(318/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово,м/р 4, к.2 | |
_____________________________________|__________|____________________
245-1(к) |- встроенные помещения | 204,15 |
(322/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Ясенево, м/р 18б | |
пр.Одоевского, к.330 | |
_____________________________________|__________|____________________
247(к) |- помещения для работы с | |
(332/98) |населением | 160 |
__________|__________________________|__________|____________________
248(к) |- помещения для работы с | |
(333/98) |населением | 160 |
__________|__________________________|__________|____________________
пос.Бутово, м/р 1, к.35 | |
встроенно-пристроенные | |
помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
250-1(к) |- помещение для инвалидов | 123,0 |
(340-1/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
250-2(к) |- помещение для инвалидов | 66,0 |
(340-1/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
251(к) |- помещение для инвалидов | 208,7 |
(341/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
253(к) |- помещения для работы с | |
|детьми | 121,3 |
(638/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Северное Бутово, м/р 3, | |
ЦТП-2 хозблок со | |
встроенно-пристроенными | |
помещениями | |
_____________________________________|__________|____________________
254(к) |- ДЭЗ | 819 |
(343/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
пос.Бутово, м/р 1, к.33 | |
_____________________________________|__________|____________________
269-1(к) |- РЭУ | 123,5 |
(637/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
269-2(к) |- РЭУ | 190,5 |
(637/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
269-3(к) |- РЭУ | 123,3 |
(637/98) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово, м/р 4, к.11 | |
_____________________________________|__________|____________________
499(к) |- РЭУ | 50,48 |
(493/97) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 30 ноября 1999 г. N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов незавершенного строительства,
исключаемых из Программы продажи объектов
незавершенного строительства на 1999 г. и
финансируемых за счет городского бюджета
____________________________________________________________________
N | Наименование и | Проектная|
лотов | адрес объекта. | мощность |
| Административный | | Примечания
| округ | (кв.м) |
__________|__________________________|__________|____________________
1 | 2 | 3 | 4
__________|__________________________|__________|____________________
ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ | |
_____________________________________|__________|____________________
Северное Чертаново | |
_____________________________________|__________|____________________
33(с) | - комплекс предприятий | |
(253/98) | торгово-бытового | 52000 |
| обслуживания | |
__________|__________________________|__________|____________________
Царицино, м/р 4, к.77 | |
_____________________________________|__________|____________________
81(с) |- помещение муниципального| 255 |
(428/97) | округа | |
__________|__________________________|__________|____________________
82(с) |- помещение муниципального| 234 |
(429/97) | округа | |
__________|__________________________|__________|____________________
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ |
________________________________________________|____________________
Южное Бутово, м/р 1, к.34 | |
_____________________________________|__________|____________________
100(с) | - помещение ИТД | 211 |
(475/97) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
Южное Бутово, м/р 5, к.12 | |
_____________________________________|__________|____________________
101(с) | - РЭУ | 50,48 |
(510/97) | | |
__________|__________________________|__________|____________________
ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ |
________________________________________________|____________________
Мичуринский просп., кв.39аб, | |
к.114 | |
обстройка ЦТП | |
_____________________________________|__________|____________________
102(с) | - детский досуговый центр| 1174 |
(251/96) | | |
__________|__________________________|__________|____________________ |