О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ НАХОДЯЩИХСЯ НА ТОРГАХ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
30 ноября 1999 г.
N 1079
(НТЦС)
В соответствии с действующим в г.Москве порядком Комплексом
перспективного развития города ежегодно формируется программа продажи
объектов незавершенного строительства социально-культурного назначения
- встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах и отдельно
стоящих объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета и
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
Значительная часть выставленных на торги объектов длительное
время не реализуется по причине низкой коммерческой привлекательности,
вызванной в основном их месторасположением.
Наличие подобных объектов и отсутствие фактических владельцев
приводят к созданию антисанитарных условий и обострению криминогенной
обстановки как на самих объектах, так и на прилегающей к ним
территории.
В целях создания реальных условий для достроя указанных объектов
и ввода их в эксплуатацию Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить перечни объектов незавершенного строительства,
исключаемых из программы продажи объектов незавершенного строительства
на 1999 год, финансируемых за счет внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда (приложение 1) и за счет городского
бюджета (приложение 2), для их достроя и передачи в аренду с
последующим выкупом.
2. ОАО "Москапстрой" определять объемы капитальных вложений,
необходимых для завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию, согласно утвержденной проектно-сметной документации (без
учета технологического оборудования).
3. Префектам административных округов:
3.1. Разрешать определять функциональное назначение помещений,
передаваемых инвестору на дострой.
3.2. В трехмесячный срок подобрать инвесторов на объекты,
согласно приложениям, заключить с ними инвестиционные контракты на
завершение строительства объектов и ввод их в эксплуатацию,
предусматривающие выполнение работ по завершению строительства и сдаче
объектов в эксплуатацию в согласованные сроки.
4. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы после утверждения актов государственных приемочных комиссий
обеспечить оформление договоров аренды в соответствии с действующим
порядком.
5. Освободить инвесторов от арендной платы в объеме средств,
подтверждаемых ОАО "Москапстрой", согласно пункту 2, в соответствии с
утвержденной проектно-сметной документацией.
6. Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы и
Департаменту экономической политики и развития г.Москвы при подведении
баланса фонда за 1999 год учесть стоимость объектов, снимаемых с
торгов, согласно приложению 1.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы учесть при подведении итогов исполнения финансового плана
1999 года стоимость объектов незавершенного строительства, согласно
приложению 2.
8. Распределение средств от аренды и выкупа помещений
осуществлять в соответствии с действующими нормативными актами
Правительства Москвы, с учетом источника финансирования строительства
помещений.
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
г.Москвы и Департаменту внебюджетной политики строительства г.Москвы
принять меры по ускорению продажи объектов, включенных в программу
продажи 1999 года, используя для этого практику реализации через
инвестиционные конкурсы с предоставлением рассрочки платежей.
10. С целью скорейшей реализации объектов незавершенного
строительства, в случае отсутствия покупателей после двухкратного
выставления на торги, разрешить ГУП "Мосреалстрой" и СГУП по продаже
государственного и муниципального имущества г.Москвы реализовывать
указанные объекты при наличии одного участника, если предложение
соответствует критерию конкурса (аукциона) при повышении стартовой
цены до 5%.
11. Разрешить Комиссии по реализации объектов незавершенного
строительства по объектам, длительное время находящимся на торгах,
предоставлять рассрочку платежа сроком от одного до двух лет в рублях
с индексацией платежа в соответствии с учетной ставкой Центрального
банка Российской Федерации.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
Толкачева О.М. по принадлежности.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 30 ноября 1999 г. N 1079
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов незавершенного строительства,
исключаемых из Программы продажи объектов
незавершенного строительства на 1999 г. и
финансируемых за счет внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда
____________________________________________________________________
N | Наименование и | Проектная|
лотов | адрес объекта. | мощность |
| Административный | | Примечания
| округ | (кв.м) |
__________|__________________________|__________|____________________
1 | 2 | 3 | 4
__________|__________________________|__________|____________________
ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ | |
_____________________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1, к.14 | |
_____________________________________|__________|____________________
62(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 141,7 |
(533-2/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
63(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 249,8 |
(533-3/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.13 | |
_____________________________________|__________|____________________
64(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 141,7 |
(534-1/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, м/р 1б, к.13 | |
_____________________________________|__________|____________________
66(б) |- помещение без конкретной| |
| технологии | 249,8 |
(534-3/98)| | |
__________|__________________________|__________|____________________
Орехово-Борисово, мкр.6б | |
Каширское шоссе, к.12 | |
_____________________________________|__________|____________________
202(к) |- библиотека и помещение | |
(239/98) |общественных организаций | |
(240/98) | | 270 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, мкр.3а, к.12 | |
обстройка ЦТП: | |
_____________________________________|__________|____________________
203(к) |- клубные помещения для | |
(243/98) | работы с населением | 3082,2 |
__________|__________________________|__________|____________________
Братеево, мкр.3а, к.5 | |
встроенные помещения: | |
_____________________________________|__________|____________________
204(к) |- помещение | 223,2 |