ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
13 августа 2002 года
N 633
(ПРМ)
В связи с вступлением в силу Земельного кодекса Российской
Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, постановления
Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства Российской
Федерации от 26 февраля 1998 года N 248", а также во исполнение
требований Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с целью
координации работы по регистрации прав на объекты недвижимого
имущества и сделок с ним и приведения в соответствие нормативных
правовых актов города Москвы с учетом замечаний отраженных в ходе
проверки Департаментом по вопросам государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и юридических лиц Министерства юстиции Российской
Федерации деятельности Московского городского комитета по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, Правительство Москвы постановляет:
1. Считать утратившим силу раздел III "Регистрация земельных
правоотношений" приложения 5 к постановлению Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по
дальнейшему совершенствованию системы регистрации".
2. Установить, что плата за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним взимается в размерах,
установленных постановлением Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447.
3. Утвердить Положение о порядке взимания платы за
государственную регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений)
прав и предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество в городе Москве (приложение 1).
4. Утвердить плату за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, относящиеся к федеральной собственности
(приложение 2).
5. Утвердить плату за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений
(обременений) прав (земельные участки)(приложение 3).
6. Установить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, относящиеся к собственности города
Москвы в размере 1 руб.
7. Установить плату за государственную регистрацию прав на
объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
ограничений (обременений) прав,(иные регистрационные действия)
(приложение 4) не предусмотренные постановлением Правительства Москвы
от 13.06.2000 N 447.
8. Московскому городскому комитету по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним производить расчет платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, указанной в постановлении Правительства Москвы от 13.06.2000 N
447, с учетом величины минимального размера оплаты труда, равной 100
руб., в соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 16.07.2002 N 529 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г.
N 248".
9. Признать утратившими силу:
9.1. Пункты 1 и 2, приложение 2 постановления Правительства
Москвы от 21.07.98 N 554 "Об организации работы Московского городского
комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на начальном этапе".
9.2. Пункты 2, 3, 8 и 14, приложение 3 постановления
Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении программы
поэтапного развития системы государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
9.3. Пункты 3.2 и 3.3 постановления Правительства Москвы от
06.07.99 N 600 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 08.04.98
N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" и постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О
выполнении программы поэтапного развития системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
9.4. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 16.05.2000 N
332 "О дополнении к постановлениям Правительства Москвы от 6 июля 1999
года N 600 и от 26 октября 1999 года N 987".
9.5. Пункт 4 распоряжения Мэра Москвы от 01.09.2000 N 944-РМ "О
внесении изменений в распорядительные документы Правительства Москвы".
9.6. Пункты 3.2, 4, 7, 11, приложение 2, пункт 1 приложения 4
постановления Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 "О выполнении
программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на
период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы
регистрации".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года
N 633
Положение о порядке взимания платы за государственную
регистрацию прав, сделок, ограничений (обременений)
прав и предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество в городе Москве
1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, не указанная в приложениях 2, 3 и 4 данного
постановления, а также постановления Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по
дальнейшему совершенствованию системы регистрации" производится в
размере 300 рублей для физических лиц и в размере 5 000 рублей для
юридических лиц.
2. Плата за государственную регистрацию сделок с жилыми
помещениями между физическим и юридическим лицом взимается с
коэффициентом 0,5 от уплаты установленной за регистрацию права для
физических лиц и юридических лиц соответственно.
3. Плата за государственную регистрацию права общей долевой
собственности на жилое помещение, возникшего до 31.01.98 взимается с
каждого сособственника в установленном размере.
При регистрации права общей долевой собственности на жилое
помещение, возникшего после 31.01.98 установленная плата
распространяется на всех сособственников в совокупности и взимается
один раз.
4. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого
имущества и сделок с ними, ограничений (обременений) прав,
предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляется
по представлении заявителем документов об оплате регистрации или за
предоставление информации.
5. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
возвращаются частично в следующих случаях:
- внесение платы сверх установленного размера;
- письменного отказа плательщика от совершения регистрационных
действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах
до момента внесения соответствующей записи в государственный реестр
прав - 50% от внесенной оплаты.
6. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
производится по письменному заявлению плательщика по принятии
руководством Московского городского комитета по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решения об
обоснованности требования или в судебном порядке.
7. При государственной регистрации договора аренды плата за
регистрацию взимается в размере, установленном для стороны договора,
обратившейся за регистрацией.
Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года
N 633
Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого
имущества, относящиеся к Федеральной собственности
(объекты жилого и нежилого фонда)
--------------------------------------------------------------------
| N | Регистрируемое право, сделка, ограничение |Размер |
|п/п| | платы |
| | |(руб.) |
|---|--------------------------------------------------|-----------|
|1. |Государственная регистрация прав собственности | |
| |Российской Федерации | 1 |
|---|--------------------------------------------------|-----------|
|2. |Государственная регистрация сделок с объектом | |
| |недвижимого имущества, ограничений (обременений) | |
| |прав на объект недвижимого имущества (кроме | |
| |аренды) | 300 |
|---|--------------------------------------------------|-----------|
|3. |Государственная регистрация прекращения прав | 100 |
|---|--------------------------------------------------|-----------|
|4. |Внесение изменений в записи Единого | |
| |государственного реестра прав об ограничении | |
| |(обременении) прав | 100 |
--------------------------------------------------------------------
Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года
N 633
Плата за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
ограничений (обременений) прав
(земельные участки)
-------------------------------------------------------------------
| N | Регистрируемое право, сделка, ограничение |Размер |
|п/п| |платы |
| | |(руб.) |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|1. |Государственная регистрация прав безвозмездного| |
| |срочного, безвозмездного временного пользования| |
| |земельным участком, пожизненно наследуемого владения| |
| |земельным участком и договоров аренды земельного| |
| |участка: | |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для инвалидов с детства, инвалидов I-II группы,| |
| |ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов| |
| |боевых действий, инвалидов Великой Отечественной| |
| |войны и инвалидов боевых действий (Федеральный закон| |
| |от 12.01.95 N 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздейс-| |
| |твию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской| |
| |АЭС (Федеральный закон от 15.05.91 N 1244-1) (далее| |
| |- льготные категории граждан) | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для физических лиц (регистрация прав безвозмездного| |
| |срочного, безвозмездного временного пользования зе-| |
| |мельным участком, пожизненного наследуемого владения| |
| |и договоров аренды) 300 для юридических лиц: регист-| |
| |рация права (перехода права) собственности на зе-| |
| |мельный участок, передачи земельного участка в дове-| |
| |рительное управление: | |
| | до 0,01 га | 1 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,01 до 0,05 га | 2 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,05 до 0,1 га | 3 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 4 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | 0,5 га и более | 5 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |государственная регистрация: | |
| |- договоров аренды; | |
| |- договоров аренды со множественностью лиц на| |
| | стороне арендатора (плата взимается один раз| |
| | порядок оплаты определяется по соглашению сторон)| |
| |- договоров присоединения, соглашения о вступлении| |
| | в договор аренды и др. сделок,приводящих к| |
| | перемене лиц в договоре аренды со множественность| |
| | лиц на стороне арендатора (плата взимается с| |
| | каждого арендатора пропорционально доли в праве):| |
| |при краткосрочной аренде земельных участков (и их| |
| |частей), заключенных на срок от года до пяти лет: | |
| | до 0,001 га | 1 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,001 до 0,01 га | 2 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,01 до 0,1 га | 3 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 4 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | 0,5 га и более | 5 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |при долгосрочной аренде: | |
| | до 0,01 га | 1 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,01 до 0,05 га | 2 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,05 до 0,1 га | 3 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 4 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | 0,5 га и более | 5 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |при регистрации права постоянного (бессрочного)| |
| |пользования земельным участком (независимо от| |
| |площади) | 1 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |договора безвозмездного срочного (безвозмездного| |
| |временного) пользования земельным участком| |
| |(независимо от площади) | 500 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|2. |Государственная регистрация прекращения права| |
| |пользования земельным участком: | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 300 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|3. |Государственная регистрация сделок с правами аренды| |
| |земли: | |
| |(переуступка) права аренды земельного участка,| |
| |внесение права аренды в уставный капитал или в| |
| |качестве вклада в простое товарищество, иные сделки| |
| |по отчуждению права аренды, а также государственная| |
| |регистрация дополнительного соглашения к договору| |
| |аренды земли по замене арендатора: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|4. |Государственная регистрация договора субаренды| |
| |земельного участка или его части, а также договора| |
| |аренды земельного участка, переданного в аренду| |
| |арендодателем, владеющим участком на праве| |
| |постоянного (бессрочного) пользования (независимо от| |
| |площади участка и срока договора): | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|5. |Государственная регистрация договора ипотеки| |
| |земельного участка, в том числе права аренды| |
| |земельного участка (без зданий, сооружений),| |
| |договора ренты: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|6. |Государственная регистрация сервитута: | |
| |публичного | 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |частного: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | |
| | до 0,001 га | 1 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,001 до 0,01 га | 2 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,01 до 0,1 га | 3 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 4 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | 0,5 га и более | 5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|7. |Государственная регистрация иных ограничений | |
| |(обременений) права: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | |
| | до 0,001 га | 1 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,001 до 0,01 га | 2 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,01 до 0,1 га | 3 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 4 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | 0,5 га и более | 5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|8. |Внесение изменений в записи Единого | |
| |государственного реестра прав об объекте (в том | |
| |числе в результате топографо-геодезических работ) | |
| |и субъекте права: | |
| |для физических лиц | 50 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 250 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|9. |Государственная регистрация изменений договора | |
| |аренды и субаренды земельных участков за | |
| |исключением дополнительного соглашения о замене | |
| |арендатора в договоре аренды: | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 500 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|10.|Внесение в Единый государственный реестр прав | |
| |записи о расторжении или прекращении действия | |
| |договора аренды земельных участков: | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц | 500 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|11.|Государственная регистрация права федеральной | |
| |собственности на земельный участок | 100 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|12.|Внесение в Единый государственный реестр прав | |
| |записи о заявленном в судебном порядке праве | |
| |требования: | |
| |для физических лиц | 150 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|13.|Государственная регистрация решения государственных | |
| |органов об изъятии земельного участка | 300 |
-------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 13 августа 2002 года
N 633
Плата за государственную регистрацию прав на объекты
недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом,
ограничений (обременений) прав
(иные регистрационные действия)
-------------------------------------------------------------------
| N | Регистрируемое право, сделка, ограничение |Размер |
|п/п| | платы |
| | |(руб.) |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|1. |Государственная регистрация права собственности на | |
| |жилое помещение, переданное в порядке приватизации | |
| |(бесплатной передачи), государственного | |
| |(муниципального) жилищного фонда, а также | |
| |государственная регистрация права собственности в | |
| |ЖСК (ЖК) в период: | |
| | - до 31 января 1998 года (при последующей | |
| |регистрации сделки (обременения) | 25 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| | - после 31 января 1998 года | 240 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|2. |Государственная регистрация права на жилое | |
| |помещение, возникшего до введения в действие | |
| |Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ (за ис- | |
| |ключением случаев, указанных в п.1 данного Прило- | |
| |жения) | |
| |при последующей регистрации сделки (обременения): | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |по желанию правообладателя: | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |2 500 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|3. |Государственная регистрация прав на жилое помещение | |
| |для физических лиц в срок до 15 дней | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |Государственная регистрация сделок с жилым | |
| |помещением для физических лиц в срок до 15 дней | 300 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|4. |Государственная регистрация договора ипотеки | |
| |(залога недвижимого имущества) жилого помещения: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц: | |
| |- до 10 кв. м | 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- с 10 до 50 кв. м |1 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- с 50 до 100 кв. м |2 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- со 100 до 150 кв. м |3 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- со 150 до 200 кв. м |4 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- 200 кв. м и более |5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|5. |Государственная регистрация изменений договора | |
| |ипотеки (залога недвижимого имущества) жилого | |
| |помещения; доверительного управления жилым | |
| |помещением, но не более платы за регистрацию | |
| |договора: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 500 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|6. |Государственная регистрация владельца закладной: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|7. |Внесение в Единый государственный реестр прав | |
| |записи о прекращении ипотеки (залога) объекта | |
| |недвижимого имущества: | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|8. |Внесение в Единый государственный реестр прав | |
| |записи о прекращении права (ликвидация, | |
| |преобразование объекта недвижимого имущества): | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|9. |Выдача свидетельства о государственной регистрации | |
| |прав на недвижимое имущество взамен ранее | |
| |выданного, пришедшего в негодность либо утерянного, | |
| |в том числе в следствии обмена паспорта | |
| |гражданином: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|10.|Государственная регистрация прав на здания | |
| |смешанного назначения, сделок с ними: | |
| |для физических лиц | 300 |
| |для юридических лиц: | |
| |- до 10 кв. м | 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- с 10 до 50 кв. м |1 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- с 50 до 100 кв. м |2 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- со 100 до 150 кв. м |3 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- со 150 до 200 кв. м |4 500 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |- 200 кв. м и более |5 000 |
|---|----------------------------------------------------|--------|
|11.|Государственная регистрация иных ограничений | |
| |(обременений): | |
| |для физических лиц | 100 |
| |----------------------------------------------------|--------|
| |для юридических лиц |1 000 |
------------------------------------------------------------------- |