РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
27 мая 2002 г.
N 728-РП
(ПРМ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 26 февраля
2002 г. N 149-ПП "Об итогах работы Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города за 2001 год и задачах
по выполнению программы I квартала и 2002 года в целом" и в целях
упорядочения взаимодействия городских структур при вводе в
эксплуатацию и передаче под фактическое заселение жилых домов,
строящихся по городским инвестиционным программам (с учетом основных
положений постановления Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. N
942 "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков
жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения
жилой и нежилой площади" и постановления Правительства Москвы от 11
июля 2000 г. N 530 "Об утверждении Московских городских строительных
норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством
объектов. Основные положения"):
1. Установить, что:
1.1. Заказчик на строительство дома не менее чем за 3 месяца до
назначения приемочной комиссии 1-го этапа приемки и ввода в
эксплуатацию объектов заключает с ГУП "Московское городское бюро
технической инвентаризации" договор на обмер здания, составление
"фактической" экспликации и технического паспорта на дом и
"предварительной" экспликации на нежилые помещения.
1.2. ГУП "Московское городское бюро технической инвентаризации" в
сроки, установленные договором с заказчиком, но не более:
1.2.1. Пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца
на жилые дома индивидуальной планировки с даты заключения договора с
заказчиком (п.1.1) готовит проектные экспликации и передает заказчику
справку для инспекции Государственного архитектурно-строительного
надзора.
1.2.2. Двух недель со дня утверждения акта приемочной комиссии
1-го этапа приемки и ввода в эксплуатацию объектов производит обмер
жилой и нежилой площади строения и передает заказчику для
представления:
- жилищной организации, принимающей дом согласно распоряжению
префектуры о назначении приемочной комиссии 1-го этапа приемки и ввода
в эксплуатацию объектов,- "фактическую" экспликацию на жилую и нежилую
часть дома, технический паспорт на дом;
- Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
- "фактическую" экспликацию на жилую часть дома;
- инвестору, осуществляющему финансирование строительства объекта
по контракту с Правительством Москвы,- "фактическую" экспликацию на
жилую и нежилую часть дома, технический паспорт на дом.
1.3. Акты о результатах реализации инвестиционного проекта
оформляются на объект в целом. Принимая во внимание порядок сдачи в
эксплуатацию встроенно-пристроенных нежилых помещений,
предусматривающий поэтапную сдачу нежилых помещений, а также в целях
ускорения оформления документов, необходимых для передачи дома под
заселение, разрешить оформление на жилую площадь соглашений (актов) о
частичной реализации инвестиционного проекта.
1.4. Инвестор в течение пяти рабочих дней со дня получения
"фактической" экспликации на жилую часть дома и технического паспорта
на дом представляет подписанные со своей стороны и со стороны
привлеченных соинвесторов (юридических лиц, привлеченных в
соответствии с установленным порядком) протокол поквартирного
распределения жилья между городом и инвестором и акт о результатах
реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта на
согласование:
- в префектуру соответствующего административного округа, в
случае подписания префектом инвестиционного контракта от имени
Правительства Москвы, срок согласования - 5 рабочих дней;
- в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, срок согласования - 5 рабочих дней.
1.5. Инвестор совместно с префектурой административного округа
представляет согласованные документы (п.1.4) на подпись в Управление
координации экономической политики и контроля за ее реализацией
Правительства Москвы (за исключением случаев, когда строительство
жилого дома осуществляется без заключения инвестиционного контракта).
1.6. Управление координации экономической политики и контроля за
ее реализацией Правительства Москвы в течение 5-ти рабочих дней
утверждает протокол поквартирного распределения жилья между городом и
инвестором и акт о результатах реализации (частичной реализации)
инвестиционного проекта у руководителя Комплекса экономической
политики и развития Правительства Москвы.
1.7. Заказчик после получения экспликации по фактическим обмерам
БТИ, до момента передачи им (либо инвестором) в префектуру
административного округа утвержденного протокола поквартирного
распределения жилья (п.1.6), представляет в префектуру комплект
документации, необходимый для выпуска распоряжения префекта о приемке
объекта на баланс и (или) в оперативное управление (справку о
присвоении почтового адреса; технический паспорт БТИ на дом; справку
заказчика о назначении нежилых помещений; свидетельство о регистрации
прав на вновь созданные объекты недвижимости).
1.8. Префектуры административных округов в течение 5-ти рабочих
дней после представления инвестором утвержденного протокола
поквартирного распределения жилья (п.1.6) выпускают распоряжение о
приемке на баланс и (или) в оперативное управление жилищным
организациям готовых к заселению корпусов.
1.9. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в течение 5-ти рабочих дней после представления инвестором
утвержденного протокола поквартирного распределения (п.1.6) оформляет
и представляет в префектуру соответствующего административного округа
распоряжение о передаче жилой площади.
2. Префектам административных округов, руководителям
департаментов, комитетов и управлений Правительства Москвы, а также
организациям, выполняющим функции инвесторов и заказчиков по городским
инвестиционным программам, обеспечивать выполнение порядка и сроков,
установленных пунктом 1 настоящего распоряжения.
3. Префектурам административных округов и Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы осуществлять постоянный
контроль за своевременным оформлением передачи жилых корпусов под
заселение.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков |