ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЭТАПОВ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ КОМПЛЕКСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКВЫ
И СОДЕРЖАНИЯ ПАСПОРТОВ КВАРТИР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
18 июня 2002 г.
N 450-ПП
(Д)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 19 июня 2001
года N 574-ПП "О корректировке заданий целевой Комплексной программы
паспортизации жилищного фонда Москвы" и распоряжения Правительства
Москвы от 10 апреля 2002 года N 488-РП "О создании государственного
унитарного предприятия города Москвы "Центр содействия управлению
кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда", в целях создания
условий для осуществления работ по паспортизации жилищного фонда, для
реализации прав москвичей на полную и достоверную информацию о
потребительских качествах жилья и условиях его безопасной эксплуатации
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить этапы реализации целевой Комплексной программы
паспортизации жилищного фонда Москвы (далее - Программы) в период
2002-2004 гг.:
- 1-й этап (2002-2003 гг.) - экспериментально - подготовительный,
предусматривающий подготовку паспортов квартир в домах - новостройках
при наличии в инвестиционных контрактах обязанности инвесторов
обеспечивать финансирование работ по паспортизации квартир;
- 2-й этап (2003-2004 гг.) - подготовка паспортов квартир в домах
- новостройках и в домах сложившейся застройки (по желанию граждан и
юридических лиц), а также дальнейшее совершенствование нормативно -
правовой базы в сфере паспортизации жилищного фонда на основе
реализации 1-го этапа.
2. Утвердить содержание паспорта квартиры для домов - новостроек
(приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в IV квартале 2002 года организовать деятельность ГУП "Центр
содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда"
(далее - Центр) с возложением на него функций головной организации,
формирующей паспорта квартир и осуществляющей их выдачу потребителям.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Московскому научно - исследовательскому институту типологии и
экспериментального проектирования (МНИИТЭП), МосгорБТИ, Центру
госсанэпиднадзора в г. Москве, обществу с ограниченной
ответственностью производственно - коммерческая фирма
"Спецстройэкология" (далее - ООО "Спецстройэкология"):
4.1. До начала деятельности Центра (п. 3) обеспечить подготовку
паспортов квартир при новом строительстве в соответствии с
инвестиционными контрактами на строительство жилых домов.
4.2. До 30 декабря 2002 года совместно с Центром разработать
Положение о взаимодействии организаций, участвующих в подготовке и
выпуске паспортов квартир.
5. Московскому научно - исследовательскому институту типологии и
экспериментального проектирования, Институту региональных
экономических исследований, ГУП "Центр содействия управлению
кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда", ООО
"Спецстройэкология" по заказу Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы до 1 ноября 2002 года разработать
методику проведения паспортизации жилищного фонда (квартир) при новом
строительстве в городе Москве.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, префектам административных округов, ГУП "Центр содействия
управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда", МосгорБТИ,
Мосжилинспекции, ОАО "Московский комитет по науке и технологиям",
МНИИТЭП, МосжилНИИпроекту, Институту региональных экономических
исследований, ООО "Спецстройэкология", Центру госсанэпиднадзора в г.
Москве, Управлению государственной противопожарной службы МЧС России
г. Москвы до 1 июня 2003 года подготовить предложения по дальнейшей
корректировке Программы и представить на утверждение в установленном
порядке план мероприятий 2-го этапа реализации Программы.
7. Префектам административных округов, Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы осуществлять строгий контроль
за выполнением инвесторами обязательств по инвестиционным контрактам,
связанных с финансированием работ по паспортизации квартир по вновь
заключаемым инвестиционным контрактам.
8. Считать утратившим силу пункт 4 постановления Правительства
Москвы от 20 июля 1999 года N 672 "О внесении изменений в
постановление Правительства Москвы от 10 февраля 1998 года N 117 "О
целевой Комплексной программе паспортизации жилищного фонда Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
18 июня 2002 г.
N 450-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2002 года
N 450-ПП
СОДЕРЖАНИЕ ПАСПОРТА КВАРТИРЫ <*>
Паспорт квартиры формируется в следующем составе:
1. Адресные данные.
2. Проектная организация, строительная организация, год сдачи
дома в эксплуатацию (при новом строительстве).
3. Общие сведения о
жилом доме:
3.1. Основные характеристики конструкций, инженерно -
технического оборудования и систем жилого дома:
наружных стен, перекрытий, крыши, кровли, лестниц, балконов и
лоджий, а также систем теплоснабжения, отопления, вентиляции,
внутреннего водопровода, горячего водоснабжения, канализации,
электрооборудования, связи и сигнализации, мусороудаления, учета
энергопотребления, защиты от шума и других систем.
3.2. Основные санитарно - гигиенические и санитарно -
экологические параметры дома.
3.3. Краткая характеристика основных технических и
вспомогательных помещений дома.
4. Общая характеристика квартиры:
4.1. Экспликация (по данным БТИ).
4.2. План квартиры в М 1 : 100.
4.3. Схема расположения основных конструктивных элементов
квартиры.
4.4. Схема расположения групповых линий электросети (для домов со
скрытой электропроводкой).
4.5. Краткие сведения о деревянных конструкциях и полах.
4.6. Характеристика и состав внутриквартирных систем, сетей и
оборудования (отопление, вентиляция, водопровод и канализация, газовое
оборудование, электрические сети, связь и сигнализация).
5. Сроки проведения ремонта внутриквартирных систем в
соответствии со СНиП.
6. Правила техники безопасности при выполнении отверстий в
конструкциях квартиры при скрытой электропроводке и панельном
отоплении.
7. Основные рекомендации на случай пожара.
--------------------------------
<*> Содержание паспорта определено для домов - новостроек.
При новом строительстве в паспорта квартир, предназначенных для
коммерческой реализации и в соответствии с условиями договора
(контракта) доводимых до полной готовности будущими владельцами
(собственниками), включаются сведения, соответствующие фактическому
состоянию квартир на момент приема дома в эксплуатацию.
Включение в паспорт квартиры сведений в объеме, соответствующем
полной готовности квартиры, осуществляется по заявке владельцев
(собственников) после завершения работ за их счет. |