ДОЛЖНЫ ЛИ УПЛАЧИВАТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖ ЖИЛИЩНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИ
ПОЛУЧЕНИИ С ЖИЛЬЦОВ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ РАДИОТОЧКАМИ, ТЕЛЕАНТЕННАМИ,
ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАПИРАЮЩИХ УСТРОЙСТВ, ДОМОФОНОВ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
31 мая 2002 г.
N 23-10/9/25207
(Д)
В соответствии со ст. 350 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) не подлежат обложению (освобождаются от
налогообложения) налогом с продаж операции по реализации физическим
лицам жилищно - коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N
887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и
мерах по социальной защите населения" определено, что в структуру
платежей граждан (кроме собственников частных домовладений),
проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду независимо от формы
собственности, включается плата:
- за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
- за капитальный ремонт жилищного фонда;
- за наем жилья (для нанимателей жилья).
Кроме того, граждане, проживающие в домах, относящихся к
жилищному фонду независимо от формы собственности, оплачивают
коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение,
горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых
отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.).
Таким образом, освобождаются от обложения налогом с продаж
операции по реализации на территории Российской Федерации услуг по
предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех
форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, содержанию,
текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, коммунальных услуг
(водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение,
газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание
лифтового хозяйства и др.), взимаемых в рамках платы за жилье.
Кроме того, в перечень услуг, не облагаемых налогом с продаж в
соответствии с Нормативом Москвы ЖНМ-97-02/2 "Содержание подъездов
жилых домов", утвержденным распоряжением Премьера Правительства Москвы
от 12.08.97 N 872-РП, включаются услуги по обслуживанию запирающих
устройств, домофонов.
Пользование радиоточками и телевизионными антеннами не включается
в состав жилищно - коммунальных услуг и, таким образом, подлежит
обложению налогом с продаж в установленном порядке.
Если жилищная организация по договорам с организациями,
оказывающими населению услуги по распространению радио- и
телепрограмм, осуществляет за комиссионное вознаграждение сбор с
населения платы за пользование радио- и телеантенной, то плательщиками
налога с продаж будут: организации, оказывающие указанные услуги, - с
суммы стоимости услуг, реализованных населению за наличный расчет,
полученной через жилищную организацию (ДЕЗ), и жилищная организация
(ДЕЗ) - с суммы комиссионного вознаграждения, полученного наличными
денежными средствами.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин |