ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ НА
ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, СОБСТВЕННЫМ ИЛИ АРЕНДУЕМЫМ, ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПО ОКОНЧАНИИ
НАЛОГОВОГО ПЕРИОДА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПРИ ПРОДАЖЕ
КВАРТИРЫ, ПРИОБРЕТЕННОЙ ИМ ДО РЕГИСТРАЦИИ ЕГО В КАЧЕСТВЕ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
18 июня 2002 г.
N 27-08н/27434
(Д)
На основании п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской
Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской
деятельностью без образования юридического лица с момента регистрации
в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии со ст. 227 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) физические лица, зарегистрированные в установленном
действующим законодательством порядке и осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица,
производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц по
суммам доходов, полученным от такой деятельности.
Согласно п. 1 ст. 221 Кодекса индивидуальные предприниматели,
осуществляющие деятельность без образования юридического лица, имеют
право на получение профессионального налогового вычета в сумме
фактически произведенных и документально подтвержденных расходов,
непосредственно связанных с извлечением доходов.
Таким образом, полученный предпринимателем доход от деятельности
по указанному в свидетельстве о государственной регистрации
предпринимателя виду является доходом, полученным от
предпринимательской деятельности, налогообложение которого
осуществляется в соответствии с вышеизложенным порядком.
При этом полученный индивидуальным предпринимателем доход от
продажи квартиры, приобретенной им как физическим лицом, то есть до
регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя, подлежит
уменьшению на сумму налогового вычета, предусмотренного подп. 1 п. 1
ст. 220 Кодекса, то есть в сумме документально подтвержденных
расходов, связанных с ее приобретением.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина |