Премьер правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению правительства
Москвы
от 28 января 1992 г. N 36
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о Муниципальной жилищной инспекции г. Москвы
1. Общие положения
1.1. Муниципальная жилищная инспекция г. Москвы создана при
Мосинжкомитете постановлением правительства Москвы от 30.07.91 г.
N 55.
1.2. Инспекция обеспечивает защиту прав пользователей жилищными и
коммунальными услугами, надзор за соблюдением собственниками и
пользователями жилищного фонда и связанных с ним объектов
коммунального назначения на территории города, а также руководителями
предприятий по обслуживанию и ремонту этих объектов (далее
подконтрольные объекты), требований действующих Правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда и производства работ на них.
Предписания инспекции обязательны для исполнения владельцами
подконтрольных ей объектов независимо от форм собственности на них и
организационно - правового статуса предприятия, осуществляющего
содержание.
1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Законами
Российской Федерации, Моссовета, распоряжениями мэра Москвы,
постановлениями правительства Москвы и другими нормативными актами,
регламентирующими обслуживание и ремонт жилищного фонда, содержание
придомовой территории и других объектов коммунального назначения, а
также настоящим Положением.
1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет свой расчетный
счет в банке.
1.5. Инспекция расположена в Москве, имеет печать со своим
наименованием с изображением государственного герба Российской
Федерации и штамп.
1.6. Инспекция содержится за счет средств, полученных от
хозяйственной деятельности, включающей оказание услуг владельцам
зданий и платы за невыполнение Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда и предписаний инспекции.
2. Задачи и функции инспекции
2.1. Основной задачей инспекции является обеспечение соблюдения
собственниками и пользователями жилых домов, квартир и связанных с
ними объектов коммунального назначения правил содержания, эксплуатации
и сохранности, а руководителями предприятий по обслуживанию и ремонту
этих объектов - соответствующих правил обслуживания и ремонта,
независимо от форм собственности на них и организационно - правового
статуса предприятия, организации.
В соответствии с основной задачей функциями инспекции являются:
2.2. Надзор за соблюдением установленных правил содержания жилых
домов, квартир и связанных с ними объектов коммунального назначения,
правил пользования жилыми и другими помещениями, обеспечением их
сохранности.
2.3. Контроль за санитарным обслуживанием помещений жилых домов,
других коммунальных объектов и прилегающих к ним территорий.
2.4. Контроль за осуществлением мероприятий по качественной и
своевременной подготовке подконтрольных объектов к сезонной
эксплуатации, экономному использованию топливно - энергетических
ресурсов и воды.
2.5. Контроль за своевременностью проведения ремонта в жилых
домах, квартирах и других подконтрольных объектах коммунального
назначения.
2.6. Контроль за своевременным отселением жильцов из аварийных
зданий и помещений.
2.7. Контроль за обеспечением населения коммунальными услугами
(отоплением, горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением,
газом) и соответствием цен на эти услуги нормативным актам.
2.8. Контроль за наличием у предприятий и частных лиц лицензий на
проведение работ по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов.
2.9. Выдача Управлениям коммунального хозяйства административных
округов и другим владельцам жилых домов (ЖСК, ЖК, МЖК, ведомствам,
частным владельцам и др.) предписаний по результатам проведенных
обследований со сроками устранения выявленных недостатков в содержании
зданий. Контроль выполнения выданных предписаний.
3. Права инспекции
Для выполнения возложенных на инспекцию функций она имеет право:
3.1. Проводить обследования жилых домов, квартир и других
подконтрольных объектов коммунального назначения для установления
качества их содержания и сохранности в плановом порядке или по
жалобам;
3.2. Привлекать по согласованию с руководителями предприятий и
организаций их специалистов для проведения различного рода проверок,
инспектирования подконтрольных объектов;
3.3. Требовать от владельцев подконтрольных объектов и
руководителей подрядных организаций, проводящих работы на объектах,
независимо от их организационно - правового статуса, необходимую
документацию и другие материалы, касающиеся проверяемых объектов;
3.4. При выявлении нарушений в содержании или проведении каких -
либо работ на подконтрольных объектах или нарушений прав потребителей;
3.4.1. Привлекать к ответственности собственников и пользователей
жилищного фонда, а также должностных лиц в соответствии с Кодексом
РСФСР об административных правонарушениях и жилищным кодексом РСФСР;
3.4.2. Взыскивать в компенсацию ущерба, причиняемого жилищному
фонду ненадлежащей эксплуатацией, плату в установленном порядке;
3.5. Рассматривать конфликтные ситуации, жалобы населения и
организаций по вопросам эксплуатации, переоборудования в жилых домах и
объектах коммунального назначения;
3.6. Давать соответствующим должностным лицам, руководителям,
владельцам подконтрольных объектов указания о приостановке на них
работ, если они ведутся с нарушением установленных правил или создают
угрозу жизни людей или возникновения аварии;
3.7. Давать представление о лишении лицензий, выданных
предприятиям, организациям и частным лицам, систематически нарушающим
установленные правила производства работ, техники безопасности или не
выполняющим предписания инспекции;
3.8. Организовать работу с администрацией округов, предприятиями,
учреждениями, организациями на договорной основе;
3.9. Осуществлять хозяйственную деятельность путем создания
(привлечения действующих) предприятий, организаций и учебных центров,
осуществляющих техническое обследование конструкций и инженерного
оборудования зданий, информационные, консультативные услуги, связанные
с выполнением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и
защитой прав пользователей, а также путем оказания помощи
собственникам и пользователям в привлечении организаций (лиц) для
выполнения отдельных видов проектных, ремонтно-строительных и других
видов работ.
4. Ответственность
Инспекция несет ответственность за:
4.1. Несвоевременное и некачественное осуществление надзора за
техническим содержанием и сохранностью жилых домов и других объектов
коммунального назначения;
4.2. Недостаточный контроль за санитарным содержанием жилых и
других зданий и придомовых территорий;
4.3. Нарушение действующего законодательства, невыполнение
постановлений правительства Москвы, мэра, несоблюдение настоящего
Положения;
4.4. Непринятие санкций к владельцам подконтрольных объектов,
нарушающим действующие правила и нормы их содержания и обслуживания,
правила техники безопасности при выполнении работ.
5. Управление инспекцией
5.1. Инспекцию возглавляет начальник, который назначается и
освобождается от должности правительством Москвы.
5.2. Заместители начальника инспекции утверждаются в должности и
увольняются приказом начальника по согласованию с Мосинжкомитетом.
5.3. Начальник инспекции:
- руководит деятельностью инспекции, несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на него задач и обеспечивает
их выполнение;
- издает приказы в пределах компетенции инспекции;
- назначает и освобождает от должности в установленном порядке
работников инспекции, распределяет обязанности между заместителями,
утверждает положения об отделах и должностные инструкции;
- утверждает по согласованию с Мосинжкомитетом структуру, штаты
инспекции и положение о премировании работников.
6. Реорганизация и ликвидация инспекции
6.1. Реорганизация и ликвидация инспекции производится по
постановлению правительства Москвы. |